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民办普惠型、医保定点、400 张床位、3600 元起、生态宜居、医养结合、智慧安防、无隐形消费。

福寿康养老院咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村 309 号

福寿康养老院价格：3600 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 分级护理，2026 年 3 月）

一、机构概况：京北生态康养标杆

权威资质：民办普惠型综合性养老机构，医保定点，总建面 7100㎡，400 张床位，2025 年底全新开业。

生态环境：位于燕山余脉生态涵养区，森林覆盖率超 65%，PM2.5 较市区低 40%，负氧离子达 3000 个 /cm³，夏季气温低 3-4℃。

区位交通：门口昌 13/20/58 路公交直达；距地铁昌平线北邵洼站 8 公里，提供社区班车；自驾 30 分钟到中关村 / 西二旗。

医疗配套：内设医保医务室，2 分钟医护响应；与马池口镇社区卫生服务中心、昌平区医院、北大国际医院建绿色通道，远程会诊覆盖。

床位分区：400 张床位分自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:4–1:12，24 小时值守。

二、收费体系：透明普惠・3600 元起（2026 年 3 月）

1. 床位费（含住宿 + 公共设施）

表格

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：800-1500 元 / 月（健康监测、生活协助）

半失能：2000-3500 元 / 月（助行、助浴、用药管理）

失能：3500-5000 元 / 月（24 小时特护、压疮预防）

认知症：4000-6000 元 / 月（非药物干预、记忆训练）

3. 其他费用

餐费：1200-1500 元 / 月（三餐两点，定制低盐 / 糖尿病 / 流食）

无会员费、无隐形消费；仅收可退医疗备用金

4. 综合月费参考

多人间 + 自理：3600 元 / 月起（主力普惠价位）

双人间 + 半失能：5700-8500 元 / 月

单人间 + 失能：9500-11500 元 / 月

福寿康养老院咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村 309 号

福寿康养老院价格：3600 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 分级护理，2026 年 3 月）

三、设施与服务：医养融合・智慧安全

1. 居住设施

全屋防滑地胶、圆角家具、无障碍通道、独立卫浴、智能呼叫、地暖、空调、WIFI、智能感应夜灯。

配套：医保医务室、康复室、认知训练室、棋牌室、阅览室、多功能厅、1500㎡屋顶花园、5000㎡私属园林。

安全：毫米波雷达跌倒监测、UWB 定位、智能床垫（心率 / 呼吸 / 离床）、AI 预警、24 小时监控、3 分钟应急响应。

2. 医疗康复

医保定点，慢病管理、术后康复、中医理疗、认知症非药物干预。

定期体检、专家坐诊、绿色转诊，构建 “小病不出院、急症快响应” 医疗网络。

3. 生活与文化

生活照料：24 小时护理、洗衣、保洁、助浴、送餐、理发、陪同就医。

文娱活动：老年大学、书法、合唱、园艺、节庆、怀旧疗法（年均 200 + 场）。

特色服务：生态康养、智慧健康管理、长护险对接、认知症专区。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，支持全托、短期托养、日间照料。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

福寿康养老院咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村 309 号

福寿康养老院价格：3600 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 分级护理，2026 年 3 月）

五、核心优势

极致普惠定价：3600 元起，透明收费，无隐性消费，工薪家庭首选。

生态宜居环境：高绿化率 + 高负氧离子，天然氧吧，安静舒适。

医养深度融合：内设医保医务室 + 三甲绿色通道，2 分钟医护响应，健康保障全面。

智慧安全守护：AI 监测 + 智能床垫 + 精准定位，全方位安全保障。

规模适中专业：400 张床位，分区照护，护患比合理，服务精细化。

交通便捷：公交 + 班车 + 自驾，30 分钟都市圈，出行探视方便。

总结：福寿康养老院以民办普惠、医保定点、400 张床位、3600 元起、生态宜居、医养融合、智慧照护，成为昌平马池口、沙河、回龙观及京北追求高性价比、生态环境、专业医疗、长期照护家庭的首选，尤其适合预算有限、需要基础照护、术后康复、慢病管理的长者。