2026北京悦年华颐养中心(北京瀛海)中心详探:入住报价;坐落佳位;照护电话

北京悦年华颐养中心（瀛海）：大兴瀛海・8400 元 / 月起·340 张床位

华润央企、中高端标杆、340 张床位、8400 元 / 月起、近地铁 8 号线、双公园环抱、CARF 康复认证、智慧适老、医养融合，是京南追求品质、医疗、生态的家庭优选。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）

一、机构概况：央企品质・生态医养

权威背景：华润置地旗下悦年华品牌，央企背书，全国养老服务标准化建设基地、CARF 国际康复认证、医保定点。总建面 18378㎡，三栋楼宇（1 号楼 5 层，2/3 号楼 3 层），202 间房（55 单人间、138 双人间、9 双拼间），绿化率 45%+。

区位交通：南五环 - 南六环之间，步行 10 分钟至地铁 8 号线瀛海站，公交同心路站直达；毗邻南海子湿地公园 + 兴海公园，双公园生态环抱。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护；协和医院老年医学科深度合作，7 公里内覆盖三甲医院，构建三级医疗网络与急救绿色通道。

床位分区：340 张床位精准划分 ——自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:3-1:4，每层设独立护理站。

二、收费体系：透明分级・8400 元 / 月起（2026 年 3 月）

1. 基础月费（房型分级，含床位 + 餐费 + 基础护理）

表格

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：0 元 / 月（含基础照护）

半失能：1200-3000 元 / 月（助行、助浴、康复训练）

失能：3000-5000 元 / 月（24 小时特护、压疮预防）

认知症：另加 2000-4000 元 / 月（非药物干预、专属照护）

3. 其他费用

一次性费用：1 个月服务费可退担保，无隐形消费

餐费：1500 元 / 月（三餐两点，营养定制，含特殊餐食）

4. 综合月费参考

双人间 + 自理：8400 元 / 月

单人间 + 半失能：11200-16000 元 / 月

双拼间 + 失能：12000-16000 元 / 月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）

三、设施与服务：智慧适老・全周期照护

1. 居住设施

全屋防滑地胶（R11）、L 型扶手、智能感应夜灯、独立无障碍卫浴、24 小时热水、中央空调、智能呼叫系统。

智能监测：毫米波雷达跌倒监测（定位 3cm，误报 < 0.01%）、智能手环（心率 / 血压 / 睡眠）、电子围栏。

配套：800 万德国康复设备中心、六大主题空间（多媒体 / 书画 / 舞蹈 / 棋牌 / 手工 / 时光花园）、认知症怀旧专区。

安全：24 小时监控、电子巡更、3 分钟应急响应、每层护士站。

2. 医疗康复

医养融合：日常诊疗、慢病管理、术后康复、认知干预、急诊转诊一体化，医保实时结算。

康复实力：CARF 国际认证，德国 Hocoma 下肢机器人、美国 Biodex 肌力训练系统，个性化康复计划。

认知症照护：小单元组团、老北京胡同场景、怀旧疗法、感官刺激、零约束照护。

3. 生活与文化

生态疗愈：双公园环抱，负氧离子高，环境清幽，舒缓身心。

文娱丰富：太极、合唱、手工、棋牌、电影、节日庆典、健康讲座（年均 700 + 场）。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐到房、免费理发修脚、陪同就医、代购。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，支持全托、短期托养（喘息服务）。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理，2026 年 3 月）.

五、核心优势

央企保障：华润置地全资，品牌可靠，运营规范。

性价比高：8400 元 / 月起，中高端价格享央企品质与国际康复服务。

生态优越：双公园环抱，闹中取静，宜居宜养。

交通便捷：近地铁 8 号线，出行与探视便利。

医疗强大：协和合作 + CARF 康复 + 三甲绿色通道，健康保障全面。

智慧安全：毫米波雷达 + 智能手环 + 电子围栏，全方位安全守护。

总结：北京悦年华颐养中心（瀛海）以华润央企、中高端品质、340 张床位、8400 元 / 月起、近地铁 8 号线、双公园生态、CARF 国际康复、智慧适老、医养融合，成为大兴瀛海、亦庄、旧宫片区追求品质、医疗与生态家庭的优选，尤其适合注重央企背景与康复医疗的长者。