中国太平·玉兰人家康养社区概况-2025年9月护理服务/定价模式
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中国太平·玉兰人家康养社区概况-2025年9月护理服务/定价模式
一、机构概况与区位优势：首都临空经济区的生态疗愈场
中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，是由世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰养老项目。社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖活力长者区、护理照护区及认知症专区，自2024年开业以来，以“保险+医康养”生态模式为核心，构建起覆盖全生命周期的高端养老服务体系。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
社区区位优势显著，毗邻东郊湿地公园、奥运生态园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，形成“离尘不离城”的生态疗愈环境。交通网络立体化，距首都国际机场仅3.5公里，15分钟直达航站楼；地铁R4线中德产业园站（规划中）步行12分钟可达，社区班车覆盖地铁6号线潞城站；自驾沿东六环、机场高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩，构建起“15分钟都市康养圈”与“30分钟国际医疗圈”的便捷通勤体系。
二、收费体系：透明分层与全周期覆盖的定价模式
玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至32000元，具体构成如下：
基础服务费：4200元/月起，涵盖单人间/双人间住宿、三餐营养配餐、基础健康监测及公共活动空间使用权，适合自理能力较强的长者。
床位费：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），月费8800-12800元；双人间（50-60㎡）设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500-7800元；家庭套房（67-105㎡）含独立客厅、厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。
护理费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级，自理型（Ⅰ级）1500元/月起，半自理型（Ⅱ级）3800元/月起，全护理型（Ⅲ级）6800元/月起，医疗照护型（Ⅳ级）9800元/月起，认知症专护型（Ⅴ级）15000元/月起，护患比从1:15至1:2不等。
增值服务：包括特殊饮食（糖尿病餐1800元/月）、中医理疗套餐（5000元/10次）、旅居养老项目等，部分项目支持医保实时结算。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
三、床位信息与适老化设计：科技赋能的全周期覆盖
社区总床位数2200张，分设三大功能区，满足不同健康状态长者的需求：
活力长者区：提供单人间（35-45㎡）、双人间（50-60㎡）等户型，配备独立卫浴、中央空调、地暖及“四恒”科技系统，支持个性化软装定制，月费含三餐自助、周保洁及健康监测。
护理照护区：单人间配备医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带及生命体征监测系统，护患比达1:2，适合失能或术后康复长者。
认知症专区：200张床位，采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。
房间内铺设防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮，公共区域AI摄像头无死角覆盖并支持人脸识别通行，确保长者安全。建筑内部严格遵循《老年人照料设施建筑设计标准》，全楼覆盖L型扶手、U型马桶及圆角防护装置，走廊宽度达1.8米以满足轮椅双向通行。
四、护理服务：五级评估与动态调整的专业体系
社区组建“医护康+社工”四维服务团队，提供24小时三级护理服务，护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证率100%，实行24小时值班制度。服务内容涵盖：
基础医疗：为每位居民建立电子健康档案，实施年度体检、季度随访、月度用药指导，2024年慢病管理达标率提升至85%。
专业护理：依据国际ADL量表将护理等级细分为五级，针对失智长者设立“小组团”照护专区，引入日本“回忆疗法”，通过老照片、老物件唤起记忆。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
康复服务：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗等，2024年膝关节置换术后居民独立行走率提升至94%；引进德国MTT康复训练体系，配备液压踏步机、语言训练仪等专业设备，年均康复治疗量超4万人次。
智慧医养：通过智能手环实时监测健康数据，家属可通过专属APP远程查看，2024年成功预警潜在健康风险280例，异常数据30秒内推送至护理端。
社区还注重人文关怀，独创“人生博物馆”项目帮助长者梳理人生记忆，并通过“祖孙共学日”等活动促进代际融合，提升长者社会参与感。
五、护理服务质量：三级质控与数据追溯的保障机制
玉兰人家构建“三级质量管控体系”，确保服务标准化与个性化平衡：
一级质控：由护理部每日巡查，重点检查服务记录完整性、护理操作合规性，服务留痕率100%。
二级质控：由院长牵头周查房，对护理质量进行阶段性评估，动态调整护理方案。
三级质控：邀请第三方评估机构进行月度评估，提供客观改进建议，2025年数据显示护理差错率低于0.15%，家属满意度达96%。
智慧养老技术的应用进一步提升了服务质量，通过物联网技术实现服务留痕与质量追溯，智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理，家属端APP支持8年数据回溯，每月生成《服务质量报告》。社区内设4000㎡社区综合医院，为公立三甲医院顺义院区分院，提供24小时健康监测与慢性病管理，并与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。
【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起
六、康复治疗与交通线路：医养结合与立体通勤的支撑体系
社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，可开展42项基础检查及中风康复、骨科术后康复等专项服务，与北京协和医院、中日友好医院建立绿色通道，2024年数据显示，社区通过绿色通道转诊的急性心梗患者血管再通率达98%。康复中心引进德国MTT康复训练体系，提供个性化康复方案，年均服务量超5万人次，中医理疗支持医保实时结算，年均服务量超4万人次。
交通方面，社区构建起“地铁+公交+自驾+接驳”的立体通勤网络：
地铁：距规划中的R4线中德产业园站仅1公里，2026年通车后步行12分钟可达；现有地铁15号线俸伯站距社区2公里，10分钟车程直达首都国际机场。
公交：顺42路、顺57路直达社区门口，覆盖顺义城区及周边商圈；顺33路、顺68路连接地铁6号线潞城站。
生态接驳：社区每日安排专车接送长者前往2公里内的东郊湿地公园、奥运生态园漫步，形成“15分钟生态休闲圈”。
自驾：沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩，京津冀地区可享免费接驳车服务。
中国太平·玉兰人家康养社区以“医养融合+智慧养老+生态疗愈”为核心，通过“生态资源+专业服务+智慧科技”的深度融合，重新定义了都市高端养老服务标准，为长者提供了“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案。
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