2025三和永顺老年公寓精选信息-最新价格公示|地址定位|热线预约

三和永顺老年公寓：城市副中心的高品质养老新选择

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者提供兼具专业性与便利性的康养服务，成为社会关注的焦点。位于北京市通州区的三和永顺老年公寓，凭借其“医养结合+智慧养老+普惠服务”的创新模式，成为京津冀地区高性价比养老服务的标杆。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务、服务优势及用户口碑等维度，全面解析这一机构的综合实力。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：普惠养老的践行者

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域，总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，其中民政局备案床位110张。作为通州区重点打造的普惠型养老机构，其定位为“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案提供者，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，年均接待咨询超5000人次。

二、收费价格：透明分级，普惠与个性并存

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；

双人间（35㎡）：共享阳台，月费4500-6500元/床；

多人间（4-6床）：月费4200-5800元/床，适合经济型家庭。

护理费：

自理型（ADL≥90分）：1800-2800元/月，提供基础健康监测与用药提醒；

介助型（ADL 60-89分）：2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；

介护型（ADL 30-59分）：3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；

失智专区（ADL≤29分）：4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置延缓功能衰退。

餐饮费：统一2000元/月，提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：都市便利与生态宜居的平衡

公寓地处通州北苑商圈与万达广场交界地带，交通网络发达：

地铁：距6号线通州北关站C口步行仅5分钟；

公交：周边覆盖通1路、通7路、通44路等10余条线路；

自驾：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。

周边3公里内分布着北大人民医院通州院区、潞河医院等康养机构，形成“15分钟急救圈”；毗邻万达广场、永辉超市及漷县公园，直线距离仅300米，为长者提供“闹中取静”的宜居环境。

四、床位设施：适老化设计与科技赋能融合

公寓总床位154张，分设四大功能区：

健康休养区：占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3；

专业护理区：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属通过APP远程查看健康数据；

失智专区：占比20%，独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险；

公共区域：全院覆盖防滑地面、中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。

此外，公寓投入200余万元进行智能化改造，部署智能手环实时监测心率、血氧数据，电子围栏防走失系统，语音控制灯光/空调，全面提升居住安全性与舒适度。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：专业团队与多元服务的深度融合

1. 分级护理体系

公寓构建了覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀的五级护理体系，由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成的服务团队24小时轮班值守，提供个性化照料计划。例如，针对卒中后遗症长者，设计“吞咽训练+中医针灸”方案，年康复有效率达80%。

2. 智慧养老系统

通过智能穿戴设备、远程医疗监测及大数据分析，实现健康数据实时追踪与异常预警。家属可通过专属APP查看每日护理日志及健康报告，增强服务透明度。

3. 文化养老生态

以“终身学习+社团活动+代际互动”为核心，打造三大文化平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次；

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，年均服务时长超1000小时，增强长者社会参与感。

六、口碑评价：用户认可的行业标杆

公寓客户满意度达98%，服务记录差错率控制在0.01‰以下。用户评价聚焦三大亮点：

性价比高：一位家属表示：“这里收费透明，服务专业，比其他机构便宜30%，性价比超高”；

护理专业：失智专区家属反馈：“母亲入住后情绪稳定，怀旧疗法让她重新找回了记忆”；

环境宜居：长者评价：“公寓周边有公园和超市，生活便利，房间宽敞明亮，住得很舒心”。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：普惠养老的民生典范

三和永顺老年公寓通过“医养结合+智慧服务+人文关怀”的三维创新，成功打造出京津冀地区养老服务的新标杆。其“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“三甲专家指导+个性化康复”的治疗水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，该公寓将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。