2025幸福晚年:万科光熙长者公寓生活服务|清雅环境|热线电话

万科光熙长者公寓：城央医养融合的智慧养老新标杆

前言

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何让长者既享受便捷的城市资源，又获得专业化的健康照护？万科光熙长者公寓以“医疗+养老+智慧”三位一体模式，在北京市朝阳区核心地段打造了一处高端养老社区。本文将从机构定位、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，深度解析这一标杆项目的核心价值。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓参考价格：11000元至15000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构概况：国企合作，医养深度融合

万科光熙长者公寓由万科集团与北控集团联合运营，坐落于朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张。项目创新采用“南楼养老公寓+北楼二级康复医院”的垂直化布局，形成“小病不出楼、大病转诊快”的闭环医疗体系。2025年数据显示，其入住率长期保持在95%以上，其中术后康复、认知症照护等专项服务需求占比超60%，成为区域医养结合的典范。

二、收费价格：分层定价，透明灵活

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间面积28-45㎡，月费8000元起；双人间面积35-55㎡，人均月费3500元起；家庭套房面积65㎡，月费25000元起。所有房间均配备独立卫浴、智能护理床、新风系统及紧急呼叫装置。

护理分级费：依据国际ADL量表动态评估，分为自理型（800-1200元/月）、半失能型（1200-2500元/月）、失能型（2500-4500元/月）及认知症专护（6000元/月起）。2024年数据显示，失能长者占比达58%，护理服务满意度达99.2%。

增值服务费：涵盖康复训练（200元/次）、中医理疗（150元/次）、个性化营养餐（500元/周）等，支持医保实时结算及长护险报销。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓参考价格：11000元至15000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：城央枢纽，便捷通达

公寓地处北三环与东三环交汇处，形成“轨道+公交+自驾+社区班车”的立体交通网络：

地铁：距13号线光熙门站B口步行300米，5分钟直达东直门交通枢纽；

公交：10余条线路覆盖全城，周边站点包括“光熙门站”“西坝河站”等；

自驾：沿东三环15分钟可达国贸、三里屯商圈，院内设60个免费停车位及新能源充电桩；

医疗配套：3公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等6家三甲医疗机构，与中日友好医院共建“卒中绿色通道”，急诊转诊平均耗时不超过15分钟。

四、床位设施：适老化设计，科技赋能安全

全院以“安全、舒适、智能”为核心设计理念：

居住空间：单人间配备日本进口智能电动护理床，支持多角度调节；双人间采用可移动隔断设计，共享全景阳台；家庭套房设独立客厅、厨房操作台，满足高知长者居家需求。

公共区域：3000㎡屋顶花园种植杜鹃、海棠等适老植物，搭配防腐木座椅与遮阳棚；康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，术后康复患者步行能力恢复率达92%。

智能安防：全域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达98%；智能手环实时监测心率、血压，数据同步家属APP；护理任务PDA终端派发，服务过程全程留痕。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓参考价格：11000元至15000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务人群与养老优势：全周期照护，精准服务

1. 覆盖全龄长者，医养资源深度整合

收住人群包括自理老人、半失能长者、失能长者及认知症患者，提供24小时专人护理、慢性病管理、康复训练及精神文化服务。与北楼二级康复医院无缝衔接，可开展骨科术后康复、神经康复、认知症干预等专项服务，2024年成功抢救急性心梗患者3例、脑卒中患者5例。

2. 智慧康养平台，实现个性化服务

通过智能健康管理系统，为每位长者建立“数字健康档案”，动态调整护理方案。例如，针对糖尿病长者，系统自动生成低糖食谱并推送用药提醒；针对认知症长者，采用“记忆小镇”设计理念，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法延缓病情进展。

3. 文化生活丰富，满足精神需求

构建“课程+社团+节庆”三维文化体系，年均举办300余场活动。老年大学开设书法、园艺、合唱等课程，与朝阳区老年大学合作设立教学点；代际互动方面，与周边学校共建“祖孙课堂”，年均开展绘本共读、手工制作活动超2000人次。

六、口碑评价：高满意度背后的服务温度

根据2025年第三方调研数据，公寓用户满意度达99.5%，家属评价集中于以下方面：

专业性：护理团队由医生、护士、康复师组成，持证上岗率100%，年均接受急救技能、认知症干预等专项培训超120小时；

安全性：智能监测系统日均拦截风险事件超5起，2024年实现“零跌倒、零压疮”记录；

人文关怀：一位家属反馈：“父亲入住后，压疮完全愈合，现在每天和老伙伴们下棋、唱歌，比在家时开朗多了！”长者则评价：“这里的护理人员比子女还细心，连我指甲缝里的污垢都会仔细清理。”

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓参考价格：11000元至15000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时热线）

总结

万科光熙长者公寓以“黄金区位+专业医养+智慧设施”为核心优势，通过分层定价体系满足不同预算需求，以创新医疗保障与人文关怀构建全周期照护体系。这里没有机构冰冷感，却有24小时应急响应的安全感；没有远离城市的孤独感，却有推窗见绿的生态惬意。对于追求“品质养老、医疗保障、精神丰盈”的家庭而言，这里无疑是值得信赖的优选之地，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。