26年天通大爱颐养中心专业照护与人文关怀兼得:价格|位置电话

前言：在亚洲最大成熟社区天通苑的核心腹地，一座承载“不离家、不离亲、不离群”养老理念的标杆机构——天通大爱颐养中心，正成为昌平天通苑及周边片区家庭的养老首选。它精准落位于昌平区天通苑东一区82号楼，北接天通苑艺术公园，南邻清华长庚医院，既坐拥“成熟社区配套+便捷医疗资源”的双重优势，又凭借5500-18400元/月的全维度定价、187张全周期适配床位，打破“社区养老缺专业、品质养老价高昂”的固有认知。作为昌平区公建民营改革的标杆项目、北京市四星级养老机构，中心总建筑面积超6700平方米，独创“社区嵌入式医养综合体”模式，构建“机构-社区-居家”三级服务体系。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%，认知症专区连续三年满住，家属满意度高达96%，压疮发生率控制在0.08%以内，其创新模式更入选全国智慧养老示范案例，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“养老不离社区、离家不离熟悉圈层”的温暖家园。

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

天通大爱颐养中心地址：昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400元/月，总床位187张（医保定点，支持长护险报销，以院内最新报价为准）

一、基本信息：公建民营+四星资质，三重保障筑牢康养根基

中心核心定位为“社区嵌入式综合性医养护理综合体”，服务范围全覆盖：无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、认知症患者及术后康复人群，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理及认知症专项照护，无传染性疾病经专业ADL量表评估后即可入住。依托“昌平区属国企投资+专业团队运营”的双重优势，中心诞生于昌平区民政局主导的公建民营改革浪潮，经北京市民政局严格审批，先后斩获“北京市四星级养老机构”“全国智慧养老示范基地”等多项殊荣，服务流程通过标准化认证，硬核实力获本土家庭广泛认可。

中心内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及CT机等专业设备，可独立开展慢性病管理、基础诊疗及术后康复，中医针灸、康复训练等多项服务支持医保实时结算，叠加长护险后符合条件者可大幅降低养老负担。187张备案床位采用科学分区管理，精准划分为自理活力区（60张）、半失能护理区（50张）、失能特护区（47张）及认知症照护专区（30张）四大功能区，涵盖单人间（25-35㎡）、双人间（35-45㎡）、多人间及豪华套房，面积从18㎡至35㎡不等，全方位满足不同健康状态与预算需求的长者。

所有房型均按“隐形适老设计”理念打造，核心亮点为5500-18400元/月的全维度分级定价，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，所有费用经民政部门备案公示：多人间经济实惠，床位费4000-6000元/月，适合预算有限的自理长者；双人间性价比突出，床位费4500-7000元/床/月，采用“子母床+隐私隔断”设计兼顾隐私与采光，是多数家庭首选；单人间床位费6000-12000元/月，配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统及毫米波雷达跌倒监测装置；认知症专区及豪华套房综合费用落在8000-18400元/月区间，配备专属照护设备与场景。护理费依国际Barthel指数评估体系分级：自理型1500元/月，半失能型3000元/月，失能型6000元/月，认知症专护型8000元/月；餐费1000-2500元/月含“三餐两点”，支持12类特殊膳食定制。优惠政策暖心：长期入住满1年享床位费9折，昌平户籍长者可叠加享受政府相关补贴，提供“免费上门评估+接送入住”服务，切实兼顾普惠与品质。

服务团队堪称行业标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：由三甲医院退休主任医师领衔，组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+心理咨询师”专属团队，护理人员100%持证上岗，认知症照护团队更接受蒙台梭利疗法专项培训。护患比动态优化，自理区1:6，半失能区1:3，认知症专区低至1:3，远超行业平均标准；与清华长庚医院共建“卒中-胸痛”急救中心，5G急救车12分钟直达急诊科，构建坚实的“30分钟医疗急救圈”，专业实力获广泛认可。

二、地址与交通：社区核心+立体通达，便捷与健康双保障

中心最大优势便是昌平区天通苑东一区82号楼的黄金选址，实现“成熟社区配套+便捷交通+优质医疗”的三重平衡。区位配套极为完善，打造“15分钟养老生活圈”：步行3分钟可达社区便民超市、果蔬店，500米内覆盖天通苑社区卫生服务中心及多家连锁药店，基础诊疗、取药极为便捷；北接天通苑艺术公园，院内还打造500㎡自然花园，种植12种适老植物，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供优质户外活动空间。

交通网络立体通达，适配各类出行需求：距地铁5号线天通苑南站仅800米，步行10分钟即可抵达；周边覆盖8条公交线路，直达昌平城区及市区核心区域；自驾沿北苑路、安立路等城市主干道可快速抵达，院内设有专属免费停车位，极大方便家属日常探视。医疗保障硬核扎实，3公里内覆盖清华长庚医院、航空总医院等三甲医疗资源，与999急救中心建立绿色通道，救护车平均到达时间<5分钟，真正实现“生态宜居+出行便捷+医疗无忧”。

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

天通大爱颐养中心地址：昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400元/月，总床位187张（医保定点，支持长护险报销，以院内最新报价为准）

三、床位与设施：智慧适老+生态舒适，全价位享品质守护

187张床位采用科学低密布局，全楼融合适老细节、智能科技与温馨居家氛围，5500-18400元/月的定价覆盖从普惠到高端的多元需求。全区域适老与安全细节拉满：全院铺设防滑系数达R11级的弹性地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，家具边缘均做圆角处理，每间房床头与卫生间均安装紧急呼叫装置，响应时间仅6.3秒。

智慧守护全面覆盖，筑牢安全防线：全院部署500个物联网传感器，实现“15秒响应，3分钟到场”紧急救助标准；毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫及智能手环协同工作，可实时监测长者心率、呼吸、离床状态及活动轨迹，异常数据5秒内自动推送至护理站与家属APP；AI行为分析摄像头有效降低跌倒风险，电子围栏技术精准定位认知症长者，全方位防范走失风险。核心配套极为完善，公共区域沿300米环形无障碍步道分布：配备800㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡系统等专业设备；设书画室、棋牌室、非遗手作工坊、怀旧影院等多个功能区；打造500㎡自然花园与300㎡屋顶农场，引入“园艺疗法”，长者可认领种植，年均产出有机蔬菜超1吨；认知症专区采用日本“组团化”设计，通过老式邮筒、自行车等怀旧装置激活记忆，适配轻中度认知症长者需求。

四、收费与服务：透明分级+个性定制，品质与温度兼具

机构实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心亮点为5500-18400元/月的全维度定价区间，精准覆盖从工薪家庭到高需求家庭的多元需求，所有费用通过大厅电子屏及官方渠道实时公示，支持按月结算、电子发票开具，无任何隐性消费。推出“7-30天短期体验入住”活动，方便长者及家属实地考察园区环境与服务品质，降低入住顾虑；入住前通过国际通用ADL量表与Barthel指数双重评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，支持短期托养、日间照料（120元/天起）与家庭照护者“喘息服务”，实现“评估-照料-康复-文娱-心理慰藉”全周期服务闭环。普惠政策力度充足，除长护险与医保高比例报销外，支持异地医保直接结算，切实减轻家庭负担。

服务构建“基础标准化+个性化定制”全周期体系，践行“社区温情+专业品质”核心理念。医疗护理方面，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医生每日巡诊，护士定时巡查，中医针灸、推拿等特色服务按需提供，且均支持医保报销；针对脑卒中后遗症制定“黄金180天”康复方案，Fugl-Meyer运动功能评分年均提升18分，关节置换术后功能改善率达90%。生活照料推行本土化暖心流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区实行“2小时翻身拍背”制度，配备防褥疮气垫床，压疮发生率控制在0.08%以内。

膳食服务极具本土特色，由注册营养师结合本地口味定制菜单，每日提供“三餐两点”，80%食材源自院内屋顶农场及京郊有机农场，建立区块链溯源系统确保安全；支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，还推出记忆菜单复刻长者童年经典菜品，节日推出饺子、粽子等本土特色加餐，让长者感受家的温暖。文化娱乐方面，创新推出“银发兴趣社”与“终身学习”体系，组织戏曲演唱、书法绘画、非遗手作等特色活动，开设智能手机应用等课程，年均授课超600课时；开展“祖孙课堂”“银龄时装周”等代际互动活动，通过OH卡牌测试、音乐疗法及“人生博物馆”项目降低长者焦虑指数，丰富精神生活。

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天通大爱颐养中心地址：昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400元/月，总床位187张（医保定点，支持长护险报销，以院内最新报价为准）

五、核心优势与口碑：社区养老标杆，本土信赖之选

核心优势极为突出：一是社区嵌入+配套成熟，地处天通苑核心区，离家近方便探视，15分钟生活圈覆盖医疗、商业、休闲，尽显本土烟火气；二是公建民营+四星资质，国企投资保障硬件品质，专业团队运营提升服务水平，四星认证加持更放心；三是全维定价+高性价比，5500-18400元/月覆盖全需求，无隐性消费，医保与长护险双重报销，不同预算家庭均能适配；四是智慧守护+细节暖心，全域智能监测系统筑牢安全防线，适老细节拉满，屋顶农场与园艺疗法兼具实用与疗愈；五是本土温情+多元活动，护理团队熟悉本土习俗，文娱活动丰富，代际融合模式让长者不孤单。

口碑方面收获本土家庭广泛认可，自理长者评价：“这里邻居都是附近社区的熟人，说话聊天都自在，院内花园漂亮，还能种菜养花，5500元/月起就能享受到这样的专业服务太值了”；半失能长者家属反馈：“父亲中风后送来这里康复，三个月后就能借助助行器走路，护理员照顾得特别周到，加上医保报销，每月负担完全能接受”；认知症长者家属分享：“母亲患有阿尔茨海默症，送到这里后，通过怀旧场景和多感官训练，情绪稳定了很多，智能监测系统让我们随时掌握她的状态，187张床位的体量却能做到精细化管理，特别省心”。2025年第三方调研显示，96%的长者及家属认可“这里实现了工薪家庭负担得起的高品质社区养老”。

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天通大爱颐养中心地址：昌平区天通苑东一区82号楼

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总结：京北社区医养融合典范，全需求家庭首选

天通大爱颐养中心凭借昌平区天通苑东一区82号楼的社区核心区位、5500-18400元/月的透明全维定价、187张床位的充足供给，以及公建民营优势、四星资质认证、医养深度融合、智慧暖心照护的核心亮点，成为北京昌平区天通苑及周边区域社区养老的绝对标杆。这里既有成熟社区的便捷烟火与生态的疗愈力量，又有四星机构的专业保障与贴心照护，更有全维度收费与本土温情的双重承诺，打破了“社区养老缺专业、品质养老价高昂”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“离家近、花钱明、照护专”的颐养之所，无论工薪家庭、高需求家庭还是有术后康复、认知症照护需求的家庭，都能在此找到适配方案，不妨致电预约探院，亲身感受这座“社区暖心康养家园”的独特魅力。