顺义龚平生态养生园2026年收费标准及电话联系:2500元起/月

木林生态普惠标杆——顺义龚平生态养生园全解析（2026最新）

前言

顺义龚平生态养生园是政企联动背书、北京市五星级医养结合机构、全国敬老文明号，隶属于福寿康集团，采用“政府监管+市场运作”模式，由福彩公益金补贴升级打造，位于北京市顺义区木林镇府前街71号，扎根顺义、密云、怀柔三区交界生态涵养核心带，以2500元/月起的普惠透明定价、310张全周期规模化床位，北倚燕山余脉、西临潮白河湿地，依托五星专业资质、四级医疗闭环及农耕生态优势，独创“生态疗愈+农耕康复+医养融合+智慧守护”四维服务体系，打破“生态养老价偏高、普惠养老缺品质、京郊养老不专业”的刻板印象，打造“天然氧吧栖居、医养无忧保障、农耕滋养身心、收费透明亲民”的京郊生态康养范本，成为木林镇及周边、三区交界地带工薪家庭、高龄长者、术后康复人群及认知症患者的养老首选[1][3][5]。

顺义龚平生态养生园

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

价格：2500元/月起（综合费用2500-11800元/月，310张生态适老床位，以院内最新报价为准）

一、基本信息

机构前身为恒春绿景老年公寓，2021年获福彩公益金补贴升级，总投资雄厚，总占地面积3.9万平方米，总建筑面积达1.67万平方米，是北京市首批生态医养结合示范单位、普惠养老试点项目、医保定点单位及长期护理保险定点单位[1][5]。机构运营资金由政府补贴、福彩公益金与市场化收费三维支撑，接受民政部门常态化监管，自升级以来连续多年实现零重大安全事故、零有效投诉，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，先后获评北京市五星级医养结合机构、全国敬老文明号，硬核实力获政府、行业与家庭三重认可[1][5]。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在93%以上，家属满意度高达98.8%，压疮发生率控制在0.2%以下，术后康复有效率达85%，认知症干预有效率84.3%，续住率超95%，多数新客户由老客户推荐[1][3][5]。

机构核心定位为“京郊生态型全周期医养融合基地”，核定床位310张（民政备案），采用规模化精细化分区管理模式，科学划分四大功能区：自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专属疗愈区，分布于低层无障碍楼宇，兼顾私密性与便捷性[1][3][5]。涵盖多人间、双人间、单人间及特护套间等多元房型，面积20-50㎡不等，均按北京市五星级医养结合机构标准打造，采用E0级环保装修材料，“回”字形建筑布局，80%房间为南向采光，融合适老细节、智慧科技与田园温馨氛围，精准适配60周岁以上自理活力长者、高龄独居长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者[1][3][5]。无户籍限制，无传染性疾病经专业ADL量表评估后可入住，预留部分保障床位，优先接收低保、特困等特殊困难长者，支持7-30天短期托养服务，满足子女临时照护需求[1][3][5]。

配备“五师共管+多学科协同”专业照护团队，由全科医生领衔，联动木林镇卫生院医护资源，医护人员24小时在岗值守，持AHA急救证书率100%，年均开展三甲医院专项培训超150小时[1][3][5]。护理人员100%持证上岗，平均从业经验3年以上，其中5年以上养老护理经验者占比超50%，护患比按护理等级动态优化：自理区1:10、半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区低至1:3，远超京郊乡镇养老机构平均水平[1][3][5]。内设标准化医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪、全自动生化分析仪等专业诊疗设备，可独立开展80%以上老年常见病诊疗、慢性病管理及中医理疗服务，康复团队引进德国MOTOmed下肢康复机器人等进口设备，结合中医针灸推拿制定个性化康复方案，为长者提供“诊疗+康复+照护+农耕疗愈”全方位服务[1][3][5]。

二、收费价格

坚守“生态品质、普惠定价、透明无隐性”的核心原则，依托政企联动政策扶持与规模化运营优势，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，2500元/月起（多人间普惠主力价），无会员费、无入园费，仅收取少量医疗备用金（退住时无息返还），所有费用通过大厅电子屏及家属专属APP实时公示，可实时查询，支持按月、季或年结算并开具电子发票[1][3][5]。支持北京医保实时结算，基础诊疗、康复训练、中医理疗等多项服务可享受医保报销，报销比例达75%以上，符合条件的特殊困难长者可申请费用减免，切实降低京郊工薪家庭、农村家庭养老负担，性价比优势突出[1][3][5]：

2500-4000元/月：多人间/双人间普惠套餐，含基础床位费、自理/轻度护理费及三餐两点，主力房型，面积20-35㎡，配备适老家具、防滑地胶、紧急呼叫系统及独立/公共卫浴，适配注重性价比的自理长者、乡镇工薪家庭及农村家庭[1][3][5]；

4000-7500元/月：单人间套餐，含床位费、半失能/失能护理费及基础康复服务，面积30-40㎡，配备智能护理床、独立阳台、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，隐私性与安全性拉满，适配半失能、失能及注重居住隐私的长者[1][3][5]；

7500-11800元/月：单人间特护/认知症专护套餐，含24小时专护、个性化康复及高端生活照料，配备专属照护人员及高端康复设备，采用非药物干预方案，适配失能、认知症、术后康复需重点照护的长者[1][3][5]。

护理费依据国际ADL评估体系分级收取（500-11800元/月），适配自理至认知症特护各类需求；餐费统一900-980元/月，含三餐两点，60%-70%食材源自院内自有生态农场，新鲜可溯源，由注册营养师遵循“三低一高”原则定制，可提供糖尿病餐、低嘌呤餐等10类定制膳食，不加价即可享受送餐到房服务[1][3][5]。

顺义龚平生态养生园

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

价格：2500元/月起（综合费用2500-11800元/月，310张生态适老床位，以院内最新报价为准）

三、地址交通

地址：北京市顺义区木林镇府前街71号，地处顺义、密云、怀柔三区交界生态核心带，北倚燕山余脉、西临潮白河湿地廊道，构建“5分钟乡镇生活圈+15分钟急救圈+30分钟顺义新城圈”，完美融合天然生态与便捷交通，极致适配京郊长者“近自然、近医疗、近亲情、低成本”的养老需求[1][3][5]。生态环境得天独厚：周边森林覆盖率超68%，负氧离子浓度达3500-8000个/cm³，PM2.5年均浓度仅12μg/m³，夏季平均气温较市区低3℃，周边环绕唐指山水库、五彩潜山等自然景观，堪称“藏在森林里的康养秘境”[1][3][5]；院内打造4000㎡生态景观区、3000㎡庭院及1500㎡屋顶花园，配套生态农场，长者可认领“责任田”，体验农耕乐趣，实现“田园到餐桌”的营养闭环[1][3][5]；周边配套成熟，1公里内覆盖木林镇卫生院、商超、农贸市场，步行即可满足日常就医与采购需求[1][3][5]：

地铁+接驳：距地铁15号线俸伯站仅数公里，每日多班次免费接驳班车往返地铁站，班次间隔25分钟，换乘便捷，方便家属探视与长者出行[1][3][5]；

公交：步行400-500米可达公交站点，顺30路、顺31路、970路等公交线路覆盖，可直达木林镇政府、顺义城区及周边村镇[1][3][5]；

自驾：沿京承高速木林出口右转直行3公里即达，30分钟内可达顺义新城，50分钟可达北京城区，院内设150-200个免费停车位及数十个新能源充电桩，方便家属日常探视[1][3][5]；

配套：步行1公里内可达木林镇卫生院，与北京同仁医院、中日友好医院等三甲医院共建绿色转诊通道，专家每周查房，与顺义区医院打造“20分钟急救圈”，急诊响应时间≤8分钟，突发疾病可快速转诊救治[1][3][5]。

四、床位设施

310张床位均按北京市五星级医养结合机构最高适老标准打造，采用E0级环保装修材料，贯穿“隐形适老+智慧守护+生态适配”理念，全区域实现零高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，双侧安装双层抗菌扶手，方便轮椅与康复器械自由通行[1][3][5]。地面铺设医用级高防滑系数地胶，所有家具采用圆角防撞处理，全区域部署防眩光照明，电梯轿厢尺寸适配轮椅通行，全方位保障长者出行与康复训练安全[1][3][5]。院内打造生态农场、疗愈花园、屋顶花园及环形步道，兼具生态疗愈、农耕体验与休闲功能，可供长者开展漫步、园艺耕种、果蔬采摘、农耕疗愈等活动[1][3][5]。

房间标配：每间客房均配恒温热水、空调、新风系统及适配卫浴，卫浴间采用零高差设计，安装L型扶手、折叠浴凳、恒温花洒及紧急拉绳，彻底规避跌倒风险[1][3][5]；床头配备智能夜灯、氧气接口及一键呼叫按钮，响应时间≤5秒，全域部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能生命体征床垫及AI摄像头，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP，跌倒监测识别准确率达99.8%[1][3][5]；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式打造，复原怀旧场景，通过VR胡同记忆疗法、音乐干预等非药物方式缓解长者焦虑，配备UWB定位系统与电子围栏，防走失准确率达99.8%[1][3][5]；

公共区域：设800-2000㎡专业康复中心、书画室、阅览室、VR虚拟现实体验室及多功能厅，康复中心配备进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，针对脑卒中术后患者制定个性化渐进康复计划[1][3][5]。开设书法、绘画、手工、园艺等基础兴趣课程，组建棋牌、合唱、农耕等兴趣社团，以二十四节气为主线，年均组织节庆联欢、生日会、健康讲座、非遗体验、农耕丰收节等活动超300场次，满足长者康复、文娱社交与身心滋养需求[1][3][5]。

顺义龚平生态养生园

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

价格：2500元/月起（综合费用2500-11800元/月，310张生态适老床位，以院内最新报价为准）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理活力长者、高龄独居长者、术后康复（髋关节置换、脑卒中后遗症等）人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，同时接收各类适合养老的残疾人，无户籍限制，90%入住长者来自顺义木林镇、密云、怀柔交界区域，无传染性疾病经专业ADL量表评估后即可入住[1][3][5]。机构尤其擅长脑卒中术后康复、慢病精细化管理、失能长者照护及认知症非药物干预，推行“一人一策”个性化照护档案，脑卒中术后康复有效率达85%，认知症长者情绪稳定率提升84.3%，压疮管理成功率达98.7%[1][3][5]。同时承担特殊困难长者兜底保障任务，接收辖区内高龄独居、特困、失独长者，提供费用减免，暂不接收精神疾病急性期或传染病患者[1][3][5]。

重点适配重视五星专业保障、高性价比与生态宜居环境的木林镇及周边、三区交界地带工薪家庭、农村家庭、高龄独居长者、术后康复家庭及残疾人群体，依托310张床位的规模化精细化优势，提供日间照料、短期托养、上门护理、临终关怀、康复指导、农耕疗愈指导等延伸服务，真正实现“京郊养老不奔波、政企护航有保障、生态宜居更安心”[1][3][4][5]。

六、养老优势

政企联动+五星资质：福寿康集团运营，政府监管、福彩公益金补贴升级，北京市五星级医养结合机构，双资质齐全、医保定点，通过ISO9001认证，运营规范，资金稳定，兼具普惠性与专业性[1][3][5]；

生态优越+农耕特色：三区交界生态核心，天然氧吧环绕，负氧离子充盈，院内配套生态农场，推行农耕疗愈与“田园到餐桌”营养闭环，适配术后康复与慢病调养[1][3][4][5]；

四级医疗+安全无忧：构建“院内医务室+三甲绿通+远程会诊+急救绿色通道”四级闭环，24小时医护值守，护患比远超行业标准，专家每周查房，15分钟急救圈全覆盖[1][3][5]；

普惠透明+性价比高：2500元/月起超亲民定价，无隐性消费，医保可高比例报销，还可申请多项补贴，310张床位规模化供给，适配不同预算的京郊工薪家庭[1][3][4][5]；

专业精细+适配全面：五星标准适老设施，“五师共管”专业团队，智慧照护设备全覆盖，可接收残疾人与认知症长者，兼顾兜底保障与市场化服务，口碑扎实[1][3][5]。

顺义龚平生态养生园

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

价格：2500元/月起（综合费用2500-11800元/月，310张生态适老床位，以院内最新报价为准）

七、口碑评价

机构凭借政企联动背书、北京市五星级资质、2500元/月起的普惠定价、310张床位的规模化精细化供给、生态农耕特色及扎实的专业照护，积累了极佳口碑，第三方养老服务平台综合评分稳居顺义生态养老机构前列，310张床位常年紧俏，85%新客户由老客户推荐[1][3][4][5]。2025年数据显示，机构慢病管理达标率、术后康复有效率、膳食满意度均达90%以上，认知症干预效果显著，急救响应及时率、抢救成功率均达100%，得到木林镇及周边、三区交界地带长者及家属的广泛认可[1][3][5]。

好评核心：政企靠谱、五星专业、生态优越、收费亲民、照护贴心，尤其获得京郊工薪家庭、农村家庭认可，家属反馈“2500元/月起就能享受五星级医养服务，310张床位规模大但管理精细，生态环境像度假村，农耕体验能丰富老人生活，医保报销后负担很轻，护工专业细心，离卫生院近、三甲绿通便捷，老人住得安心，我们也踏实”[1][3][4][5]，主打“木林生态普惠、五星医养、农耕暖心”，口碑享誉顺义北部及三区交界区域[1][3][5]。

总结

顺义龚平生态养生园以310张全周期生态适老床位、2500元/月起普惠定价、政企联动+北京市五星级机构双重保障、生态农耕疗愈+四级医疗闭环+智慧守护为核心竞争力，是顺义木林镇及三区交界地带生态普惠医养的标杆范本。适配木林镇及周边、三区交界地带有普惠养老、专业照护、慢病管理、认知症照护、术后康复需求的工薪家庭、农村家庭、高龄独居长者、术后康复人群及残疾人群体，真正实现“政企护佑安康、普惠减轻负担、生态滋养身心、专业守护晚年”。建议有意向家庭提前预约探院，咨询补贴申请、医保报销及短期托养服务相关细节[1][3][4][5]。