2025焦点探访-北京国寿家园7月最新地址、咨询电话及价格查看

北京国寿家园：央企赋能下的高端医养融合新标杆

在老龄化进程加速与都市养老需求升级的双重驱动下，北京国寿家园康养社区以“金融央企+医养融合+智慧生态”为核心战略，成为京津冀地区高端养老服务的标杆项目。作为中国人寿保险集团旗下“国寿嘉园”品牌旗舰项目，其总建筑面积13.2万平方米，规划床位1500张，涵盖活力公寓、护理单元、记忆照护专区等多元业态，2024年入选“北京市养老服务示范单位”，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期服务。

【北京国寿嘉园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京国寿嘉园养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市资源的双重叠加

北京国寿家园坐落于昌平区北清路未来科学城核心区，地处中关村科学城与未来科学城交汇处，形成“生态屏障+产业集群+医疗资源”的复合型区位优势。社区毗邻温榆河生态走廊，周边分布有未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园、拉菲特城堡公园三大生态绿肺，区域森林覆盖率达48%，空气中负氧离子含量达2500个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区25%。这种“离尘不离城”的区位选择，既保障了长者亲近自然的疗愈需求，也便利了家属探视与老人就医。

交通方面，社区距地铁5号线天通苑北站3公里，社区班车每日6班往返地铁站，周边487路、871路等公交线路直达，自驾可通过北清路、定泗路快速通达，院内设600个免费停车位及新能源车充电桩。医疗资源方面，社区周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院，并与社区内设的800平方米医疗区形成三级医疗保障体系，实现“小病不出园，大病有通道”。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适老化改造

社区提供单人间、双人间及套房三大类房型：

单人间：面积41-45平方米，配备独立卫浴、地暖、智能健康监测手环及全景落地窗，月费12000-18000元；

双人间：面积55-60平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，月费8000-12000元；

套房：面积90平方米，含独立客厅、书房及双卫浴，月费20000-25000元。

全屋标配新风除霾系统、中央净水设备、地暖及紧急呼叫装置，卫浴空间安装L型扶手与折叠座椅，床头雷达感应夜灯等细节彰显人文关怀。入户门宽度满足轮椅通行需求，走廊宽度达1.8米，公共区域全院采用无障碍通行系统。

公共区域：功能与美学的平衡

社区以“两轴+九园”理念规划，打造春院、夏院、秋院、冬院四大主题园区，绿化率超30%，并设置无障碍步道与休憩长椅。近8000平方米的医疗、康复、餐饮、娱乐四大板块中，医疗康复区配备DR、B超、心电图等设备，餐饮服务区由米其林星厨定制菜单，食材由中粮集团直供，支持低糖、低盐、高蛋白等定制餐食。

智慧养老中枢：全流程数据化管理

社区引入智慧养老中枢，通过环境传感器实时调控温湿度、PM2.5浓度，异常数据自动触发新风系统；跌倒报警系统可在意外发生时30秒内触发应急响应；智能护理床、智能药盒等设备通过大数据分析预判护理需求；家属可通过专属APP查看健康报告、护理记录及活动日程。

【北京国寿嘉园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京国寿嘉园养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五维团队与分级护理的精准匹配

护理分级体系：覆盖全生命周期健康需求

依据Barthel指数与MMSE量表，将护理等级细分为五级：

自理型（ADL≥90分）：基础护理1500元/月，含健康监测、用药提醒；

半自理型（ADL 60-89分）：护理3800元/月，增设助浴、翻身拍背、康复训练指导；

全护理型（ADL≤59分）：护理6800元/月，提供24小时医疗监护、压疮预防、鼻饲护理；

医疗照护型：支持气管切开护理、呼吸机使用，护理费9800元/月；

临终关怀型：提供尊严疗护服务，护理费15000元/月。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师构成“1+N”团队，实行24小时轮班制，护患比从自理型的1:15到特护服务的1对1专属护理，均制定标准化操作流程。

康复服务：医养结合的典范

社区康复中心配备德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力测试系统等设备，术后快速康复方面，髋关节置换患者术后48小时启动早期康复，3个月步态恢复率达90%；中医康复融合方面，开展艾灸、拔罐等项目，配备红外理疗仪与经络导平治疗仪，使颈椎病患者疼痛评分降低45%；认知症非药物干预方面，设置模拟超市、老式理发店等怀旧场景，通过音乐回忆延缓功能衰退。

膳食管理：营养均衡与慢病膳食的双重承诺

社区构建“基础餐标+定制餐饮”的双重体系：

基础餐标：2000元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐、地中海饮食等12类慢病膳食，所有菜品均由营养师根据老年人的身体状况和需求进行精心搭配；

定制餐饮：针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案；针对宗教信仰需求，提供清真餐、素食餐；针对特殊口味需求，提供个性化定制服务。餐费按实际用餐结算，食材85%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。

四、价格体系：透明分层与弹性收费的双重机制

社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为10000元至30000元：

基础服务费：4200元/月，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间8500-18000元/月，双人间5500-12000元/床/月，套房15000-30000元/月；

护理费：自理型1500元/月，半自理型3800元/月，全护理型6800元/月，医疗照护型9800元/月；

增值服务：如中医推拿600元/次、高压氧舱1000元/次、798艺术区探访套餐600元/月等。

所有费用明细通过线上平台公示，支持分阶段支付与电子发票开具，无隐性消费。

【北京国寿嘉园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京国寿嘉园养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

北京国寿嘉园养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：医养融合模式的行业标杆

国寿家园通过“保险资金池”与“医养服务链”的深度绑定，重新定义了高端养老服务标准。其“15分钟黄金医养圈”覆盖三甲医疗资源，智慧养老中枢实现全流程数据化管理，四级质量管控体系覆盖286项服务细则，2025年一季度家属满意度达99.7%。作为ISO9001认证的医养融合机构，其标准化服务流程被多地政府纳入养老机构评级参考。

在老龄化社会背景下，国寿家园以“保险+医养”模式重构了养老服务的价值链条，为城市高龄人群提供了兼具医疗保障与生活品质的解决方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。这一“生命花园”的探索，不仅为老龄化社会提供了解题思路，更为中国养老产业的升级树立了标杆。