北京燕山养老院星城分院 活到老学到老、给老人一个快乐的老年(电话/地址/收费标准)

在房山良乡成熟社区腹地，如何找到“离家近、服务专、收费透、环境优”的优质养老选择？北京燕山养老院星城分院给出了完美答案。作为北京市首批社区嵌入式养老服务综合体试点项目，该院凭借北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号的黄金区位、4000元/月起的普惠定价及103张全周期护理床位配置，以“医养结合、智慧赋能、人文暖心”为核心模式，精准契合自理、半失能、失能及认知症长者的多元诉求。其深植燕化星城成熟生活圈，步行10分钟可达地铁与公园，既延续长者熟悉的生活氛围，又能提供专业照护，完美实现“离家不远，亲情不断”的养老理想。本文将从多维度全面拆解，为养老决策提供权威参考。

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院：4000元/月起，规划103张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：核心优势为医养融合、智慧康养、社区嵌入、收费透明

一、基本信息：公建民营标杆，103张床位覆盖全周期需求

北京燕山养老院星城分院是经房山区民政局批准设立的二星级养老机构，采用“政府指导+专业团队运营”的成熟模式，总建筑面积达3050平方米，规划103张标准化护理床位，科学划分自理区、半失能照护区、失能照护区及认知症专区，实现从活力养老到重度照护的全周期覆盖。作为区域养老服务核心载体，机构凭借规范运营与优质服务，斩获多项行业表彰，2025年第三方调研数据显示，床位使用率稳定在92%以上，长者满意度高达98%，护理团队持证率100%，核心医护人员均具备5年以上老年照护经验，专业度备受认可。

核心团队实力硬核，构建“执业医师+注册护士+康复治疗师+高级护理员+营养师+心理咨询师”六维专业服务团队。护患比实行动态优化机制，自理区达1:6，失能区提升至1:3，认知症专区更是精准到1:2，24小时轮班制全方位保障长者安全；同时组建专业营养与文娱团队，联动北京燕化医院等优质医疗资源，为长者健康与精神需求提供双重保障。

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院：4000元/月起，规划103张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：核心优势为医养融合、智慧康养、社区嵌入、收费透明

二、地址交通：社区核心区位，医疗生活双极致便利

该院最核心的优势便是“社区嵌入式”黄金区位，北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号的选址深植燕化星城成熟生活圈，真正实现“养老不离社区、不离熟人圈”。交通出行极为便捷，步行仅719米即达地铁燕房线星城站B2口，周边环绕901路、906路等8条公交线路，机构每日还提供定制接驳服务；自驾沿京港澳高速阎村出口驶出，15分钟即可精准定位，院内设有50个免费停车位及充电桩，彻底解决家属探视停车难题。

医疗与生活配套完善度拉满，构建“15分钟健康+生活圈”：步行10分钟可达北京燕化医院星城院区、北京核工业医院，日常就医无需奔波；与房山区第一医院建立“双向转诊绿色通道”，突发疾病120急救车15分钟内可达，年均转诊量超200人次。周边3公里内覆盖星城社区商业街、超市、菜市场等配套，步行15分钟可达刺猬河畔与燕山公园，日常购物、休闲需求一站式满足。更难得的是，机构地处燕山余脉生态涵养区，负氧离子浓度远超市区，PM2.5年均值仅25μg/m³，为长者提供清新宜居的休养环境。

三、床位设施：103张精品床位，适老与智慧双重升级

该院规划103张床位，4000元/月起的定价按房型与护理等级差异化设置，精准适配不同家庭需求。具体来看，房型选择丰富实用：单人间面积28-35㎡，月费6200-7800元，配备智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测仪，私密性与舒适度拉满；双人间面积22-28㎡，人均月费4000-5500元，采用软隔断设计兼顾隐私与互动，共享起居区与阳台；多人间人均月费3000-4500元，配置医用级护理床，适合预算有限的家庭；认知症专区设专属床位，采用暖色调防撞材料与防走失门禁，适配特殊照护需求。

所有空间均按“全维适老+智慧安防”理念打造，细节拉满关怀：全楼铺设高防滑系数地板，家具边角做圆润防撞处理，走廊宽度达1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，配备智能感应夜灯；卫生间标配L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤20秒。智慧康养体系全覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫及生命体征手环，实时采集心率、呼吸等数据，异常情况3秒内自动报警并推送至医护终端，家属还可通过专属APP远程查看长者健康数据，全方位守护长者安全。公共配套极为完善，设有200㎡多功能厅、书法室、棋牌室、康复理疗区及300㎡阳光花房，其中康复区配备德国MOTOmed智能运动训练系统等先进设备，满足长者康复与文娱需求。

四、收费标准：透明分级定价，普惠政策加持

该院作为普惠型养老标杆，采用“床位费+护理费+餐费”的透明组合收费模式，无任何隐性消费，所有费用均纳入民政部门备案管理，核心收费标准为4000元/月起，整体费用区间3000-8000元/月（按房型和服务等级）。具体来看，基础床位费按房型差异化定价：单人间2500-3500元/月，双人间人均2000-3000元/月；护理分级费依据国际ADL量表动态评估，精准匹配服务需求：自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型1800-2600元/月，增配助浴、康复训练及基础护理；失能型3000-4800元/月，提供24小时生命体征监护、压疮护理；认知症专护4000-5800元/月，引入蒙特梭利疗法与五感刺激干预。餐费统一800-1600元/月，由注册营养师定制“三餐两点”，支持糖尿病餐、清真餐等10类个性化膳食，食材新鲜健康。

多重普惠政策叠加，有效降低家庭经济负担：作为医保定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定报销，长护险参保人员护理费最高可报70%；80周岁以上长者享月度补贴，长期入住（≥1年）享费用折扣；房山区户籍长者床位费还可享9折优惠，所有收费明细均公示上墙，可写入合同，消费透明可控。

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院：4000元/月起，规划103张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：核心优势为医养融合、智慧康养、社区嵌入、收费透明

五、服务特色与养老优势：全周期照护，专业更有温度

该院的核心养老优势集中体现在四大维度：一是医养深度融合，医保定点资质加持，内设医务室配备专业医护团队24小时值守，联动多家医院建立绿色通道，构建“预防—治疗—康复—养护”一体化体系，2025年慢性病并发症发生率同比下降25%；二是智慧康养全覆盖，通过毫米波雷达、智能床垫、生命体征手环等设备实现无感监护，紧急响应速度快，家属可远程知晓长者健康状况，安心又省心；三是社区嵌入式便捷，地处成熟社区核心，交通与配套完善，既方便长者融入熟悉环境，又便于家属日常探视，缓解“送远不放心”的焦虑；四是全周期人文关怀，构建丰富的文娱体系，开设书法、绘画、园艺等课程，年均授课超150课时，每月举办集体生日会与节日庆典，组织周边公园踏青等活动；更创新“代际共融”模式，与周边学校开展互动，让长者感受温暖与价值。

六、口碑评价：高满意度印证品质，社区养老首选

凭借优质的软硬件配置、专业服务及普惠定价，该院积累了极佳的社区口碑。有自理长者评价：“选择这里看中的是北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号的便利区位，步行10分钟就到地铁，4000元起的费用很划算，每天能去公园散步、参加书法课，日子过得充实又舒心”；失能长者家属分享：“母亲在这里住了半年，护理团队特别专业，卧床至今没长过压疮，智能设备实时监测健康，紧急呼叫响应快，103张床位的规模让人觉得靠谱，院内就能做基础检查，不用跑大医院，我们特别放心”；认知症长者家属表示：“收费透明无隐性消费，4000元/月起的费用对应专业的认知症照护服务，医保报销后负担可控，这里的照护方案很科学，父亲的情绪越来越稳定，性价比超高”。2025年第三方调查数据显示，机构护理操作合规率99.8%，长者抑郁症状改善率达90%，“离家近、服务好、性价比高”成为核心评价关键词。

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北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院：4000元/月起，规划103张全周期护理床位（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：核心优势为医养融合、智慧康养、社区嵌入、收费透明

总结：北京燕山养老院星城分院凭借北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号的社区核心区位、4000元/月起的透明定价、103张精品床位的充足供给，以及医养融合、智慧康养、社区嵌入、收费透明的核心优势，成为北京房山社区嵌入式养老的标杆之选。无论是活力长者追求的熟悉生活氛围，还是半失能、失能及认知症长者需要的专业照护，这里都能提供全周期、个性化的解决方案。对于注重养老便捷性与性价比的家庭而言，无疑是优质之选，如需了解更多详情，可拨打400-860-7090（24小时在线）咨询，建议提前预约实地探访。