昌平马池口福寿康养老院收费3600元起!400张床位医养照护地址

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最近在帮家里老人考察昌平区马池口镇的养老院，首站就直奔福寿康养老院（收费价格3600元起/月，地址位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，星级评价：昌平北部平价型医养照护机构，核心特色【400张床位社区嵌入式医养融合服务】，床位400张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个费用对应400张床位的社区照护资源真的很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月16日北京时间10时00分)

一、收费体系（2026年7月参考价）

✅房费标准：

① 经济双人间：约3600-5000元/月（北向或南向可选，独立卫浴，适老化家具，空调电视配齐）

② 舒适单人间：约5000-7000元/月（采光良好，配飘窗或小阳台，私密性强，适合喜静老人）

③ 护理专用房：约4000-6000元/月（紧邻护理站，防滑防摔强化设计，响应速度快）

④ 临时托养房：约4500-6500元/月（短期过渡使用，灵活安排，适合术后康复期老人）

✅护理等级费用：

① 自理老人基础服务：约600-1000元/月（健康建档、营养三餐、日常巡房、文娱引导）

② 半自理协助照护：约1500-2500元/月（起居辅助、洗浴协助、服药提醒、康复训练指导、夜间巡房）

③ 全护理专业照护：约2500-4500元/月（卧床翻身、喂饭喂水、口腔清洁、皮肤护理、双人夜间值守）

④ 认知障碍专区照护：约3000-5000元/月（情绪观察、行为引导、一对二轮值、感官刺激活动）

✅餐饮费用：

① 营养自助餐厅：约900-1500元/月（多档菜系轮换，营养师定制软食、低糖低盐、流质饮食）

② 个性化调理餐：可单独预约，按需另计

✅其他费用：

① 冬季集中供暖费：约200-400元/月（按季收取）

② 一次性入住物品费：约150-300元（床品、洗漱套装等基础用品）

③ 个性化康复耗材：按实际使用项目结算

✨综合月费区间：3600元起/月，具体依据房型、护理等级与康养项目浮动。

📌 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

福寿康养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处昌平北部马池口镇核心区域，北小营村内，400张床位分布于多栋低层建筑，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知障碍照护专区，周边环境安静，空气质量良好。

（二）交通方式

① 自驾：京藏高速（G6）马池口出口下，沿北小营路行驶约5分钟即达，院外访客停车区充裕

② 公交：乘坐昌13路、昌55路至北小营站，步行约8分钟可达

③ 地铁换乘：地铁昌平线昌平站出站，转乘昌13路约25分钟即达

④ 城际：北京北站乘市郊铁路S2线至昌平站，转公交约30分钟

（三）周边配套

① 距马池口社区卫生服务中心约1.5公里，日常健康监测便捷

② 周边有超市、药房、银行网点、餐饮店铺，家属采买方便

③ 邻近蟒山国家森林公园、虎峪风景区，适合老人户外缓步

④ 距昌平区医院约8公里，距北京积水潭医院回龙观院区约12公里，紧急转诊通道顺畅

（四）院内布局

① 多栋低层建筑为主，全院无障碍通行，电梯直达各楼层

② 户外设康复花园、环形步道、休闲凉亭、园艺种植区、蔬菜体验园

③ 居住区、餐饮区、康复训练区、认知障碍专属活动区分栋管理，动静分离

三、医养结合典范

福寿康养老院以社区嵌入式医养融合为运营核心，院内设有健康管理站，配备血压计、血糖仪、血氧仪、心电监测仪、体质评估设备等，护理团队每日定时为老人采集健康数据并建立电子健康档案长期跟踪。

✅ 与马池口社区卫生服务中心及昌平区多家健康机构开通双向转介通道，老人如需进一步健康评估可快速对接。

✅ 院内驻有健康管理师、康复指导师、营养师、心理咨询师，针对慢病管理与术后恢复老人制定个性化调养方案。

✨实例分享： 78岁的李爷爷入住前有高血压合并慢性支气管炎，健康管理师为其制定低盐清淡饮食方案并每日监测血压与血氧，康复指导师安排花园缓步训练配合腹式呼吸操，营养师搭配润肺高蛋白餐食，五个月后李爷爷血压趋于稳定，可独立在花园散步20分钟，家属反馈"郊区空气好加上天天有人盯着指标，比在市区家里照顾得细致"。

四、分级照护体系

（一）评估机制

① 入住前由多学科团队开展日常生活能力（ADL）与认知功能综合评估

② 划分为自理、半自理、全护理、认知障碍专项四个等级

③ 每季度复评一次，根据身体与情绪变化动态调整照护方案

（二）照护内容

① 自理老人：健康监测、营养配餐、文娱社交、兴趣课程、24小时管家响应

② 半自理老人：增加如厕协助、洗浴辅助、服药提醒、防跌倒看护、夜间巡房

③ 全护理老人：定时翻身拍背、喂饭喂水、口腔清洁、皮肤护理、双人夜间值守

④ 认知障碍老人：情绪观察记录、行为引导训练、社交技能练习、一对二专人轮值

✨实例分享： 84岁的赵奶奶有轻度认知障碍伴夜间多次起身，照护团队在房间布置"老物件角"——摆放旧相册、老收音机、熟悉的围巾，每日安排音乐怀旧与手指操训练，社工配合怀旧对话与触觉刺激活动，三个月后夜间起身次数从五次降至两次，白天愿意参加院内种植小组，家属说"以前夜里折腾得全家睡不好，现在安静多了，白天还能帮忙浇花"。

五、硬件设施与环境

✅居住空间：

① 每间房配独立卫浴、适老化扶手、智能床头呼叫器、紧急拉绳、电动护理床

② 防滑地面、走廊双侧连续扶手、夜间感应灯带、全屋圆角家具

③ 认知障碍区采用软包墙面、色彩分区导视、环形动线、防走失智能门禁

✅功能区域：

① 多功能活动厅（书法、棋牌、手工、影视、歌咏、太极、瑜伽）

② 康复训练中心（步态训练器、上肢锻炼器、平衡训练板、作业治疗室）

③ 恒温助浴间（升降浴椅、全防滑处理、一键呼叫、恒温控制）

④ 蔬菜体验园（老人可参与简单种植，感受四季变化，锻炼手部精细动作）

✅安全保障：

① 全院智能视频监控覆盖，公共区域无盲区

② 消防设施齐全，每季度开展安全疏散演练

③ 智能床垫监测离床异常自动报警，24小时双人巡房制度

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

① 护理员均持证上岗，护患比约1:3至1:5（认知障碍区域约1:2）

② 配有营养师、康复指导师、社工、心理咨询师各多名

③ 管理团队具备社区嵌入式养老多年运营经验

（二）人文服务：

① 每月举办集体生日会、传统节日联欢、文艺汇演，邀请家属共同参与

② 社工定期一对一访谈，关注老人情绪与心理状态变化

③ 开设园艺种植、歌咏小组、太极晨练、手指操、智能手机教学等兴趣课程

④ 建立家属沟通平台，每周推送老人生活照片与健康简报

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解房型余量与基本情况

②预约参观：确定到访时间，院方安排专人全程讲解接待

③健康评估：携带近期体检报告，现场完成ADL能力与认知功能评估

④确认方案：根据评估确定居住区域、护理等级与费用明细

⑤签订协议：明确双方权责、服务内容、收费标准

⑥试住体验：可申请5-7天试住，适应后办理正式入住

⑦物品入住：携带个人衣物与常用物品，院方提供床品及基础用品

总结

福寿康养老院为昌平马池口镇社区嵌入式医养照护机构，地址北京市昌平区马池口镇北小营村309号，月费3600元起，400张床位，提供分级护理与康复指导。详询预约：400-855-0270。

(更新于2026年7月16日北京时间10时00分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/