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北石槽养老院：京郊田园里的智慧养老新标杆

在京津冀老龄化率突破21%的背景下，北京市顺义区北石槽镇养老院以“医养融合+田园疗愈+智慧服务”的创新模式，在燕山余脉生态涵养区构建起一座兼具生态温度与科技精度的普惠型养老社区。作为北京市首批“公建民营+田园医养”双模式试点机构，其年均服务超3000人次，客户满意度达98.8%，成为京郊地区高性价比养老的优选方案。

【北石槽养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北石槽养老院地址：北京市顺义区北石槽镇南石槽村幸福东街临26号

北石槽养老院参考价格：3200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿肺与城市医疗的黄金平衡点

北石槽养老院坐落于顺义区西北部北石槽镇南石槽村幸福东街临26号，地处燕山余脉与潮白河生态走廊交汇处。这里森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度较城区低45%，负氧离子浓度达市区3倍，形成天然氧吧级环境。院区距京承高速北石槽出口仅1.5公里，自驾沿幸福东街向东行驶5分钟可达；公交942路快车、H54路步行700米即达，每日提供免费接驳车服务，并开通夜间专线“顺25路夜班车”，满足家属探视需求。

医疗资源方面，养老院与顺义区中医医院建立绿色通道，每周二、周五有专家坐诊，配备心电图机、雾化器等基础医疗设备。同时与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院共建远程诊疗中心，年均转诊量超600人次，平均响应时间≤12分钟。院内医务室持有《医疗机构执业许可证》，药品齐全率达98%，支持医保实时结算，构建起“15分钟急救圈”。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期适老化配置

养老院总建筑面积3202平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区四大功能板块：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、医用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及智能药盒，阳台配置种植箱与休闲桌椅，月费3500-6000元。

双人间：面积40㎡，分床设计、共享会客区，配备智能护理床，支持个性化软装定制，护患比1:5，月费5000-6000元/床。

套房：面积60㎡，含独立起居空间、防跌倒毫米波雷达及家庭影院系统，支持国际医保直付，月费6000-11360元。

认知症专区：独立分区设置30张床位，墙面采用暖色调防撞材料，门窗配备电子门禁，复原1980年代供销社场景，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:3。

所有房型均采用圆角防撞设计，走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶；公共区域坡道宽度≥2.5米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%。智能安防系统部署2000个传感器，实时监测老人活动轨迹与生命体征，异常数据10秒内推送至医护终端。

2. 公共区域：生态与功能的双重赋能

中央花园：4200㎡的日式枯山水庭院与星空玻璃房构成核心景观，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。

生态农场：18亩有机农场直供餐桌，长者可参与种植、采摘及厨余堆肥实践，日均参与率超70%。

康复训练区：1000㎡多功能厅配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及水下步态训练系统，年均服务量超5万人次。

文娱空间：设书法室、手工坊、怀旧影院及屋顶“开心农场”，年均举办书法班、绘画班等活动超150场，开设“银龄课堂”促进代际交流。

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北石槽养老院地址：北京市顺义区北石槽镇南石槽村幸福东街临26号

北石槽养老院参考价格：3200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的闭环管理

1. 动态评估体系

构建“五维动态评估+六阶护理体系”，通过ADL量表、MMSE量表及心理状态评估，将护理等级细分为6级：

自理型：ADL评分≥90，提供基础生活照料、健康监测、用药提醒服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动，月费3500-4500元。

半失能型：ADL评分60-89，提供协助穿衣、如厕、移动辅助等12项服务，夜间巡视频次≥2次/小时，支持术后康复餐定制，月费5000-8000元。

失能型：ADL评分≤59，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，年均护理服务量超2万人次，月费8000-9000元。

认知症专护：采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1980年代供销社场景，配备非药物干预、防走失系统及怀旧疗法，年均开展怀旧活动50场，认知症患者行为矫正有效率超85%，月费6000-8000元。

2. 医疗康复服务

康复中心：引进日本自立支援训练体系，配置电动起立床、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中后遗症患者采用运动再学习疗法，平均康复周期缩短40%；针对骨折术后患者通过等速肌力训练仪恢复关节功能，优良率达82%。

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸服务，年均服务量超4万人次，结合超声波治疗与中医推拿，针对慢性疼痛患者有效率达78%。

健康管理：智能手环实时监测心率、血压、血氧等12项指标，异常数据30秒内推送医护团队；AI营养师系统根据体检数据生成食谱，糖尿病餐后血糖波动幅度降低35%。

3. 智慧监护系统

全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.08%，跌倒识别后8秒内触发警报；智能床垫实时采集20项生理指标，异常值10秒内推送家属端APP；全院监控覆盖率100%，消防应急预案定期演练，压疮发生率控制在0.3%以下。

四、价格体系：透明分层与精准适配

北石槽养老院采用“基础服务费+护理等级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用为3000元起：

基础服务费：单人间3500-6000元/月，双人间5000-6000元/人/月，套房6000-11360元/月。

护理等级费：自理型1200-1500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，认知症专护6000-8000元/月。

增值服务费：中医推拿200元/次，水疗350元/次，运动康复套餐3000-5000元/月，老年大学课程600-1000元/科/月。

作为非营利机构，其床均成本控制在28万元以内，服务价格仅为市场均价75%。80%食材源自院内18亩生态菜园，确保新鲜与安全；基础餐标含“三餐两点”自助餐模式，蛋白质1.2g/kg，盐分≤4g/日，餐费1500元/月；术后康复餐1000元/月，含乳清蛋白粉、鸽子汤等特需餐标。

【北石槽养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北石槽养老院地址：北京市顺义区北石槽镇南石槽村幸福东街临26号

北石槽养老院参考价格：3200元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠养老的实践范本

北石槽养老院通过“生态区位+医养融合+分级服务”三维模式，重新定义了普惠型养老服务的价值标准。其透明的收费体系、专业的护理团队、高水平的康复治疗能力以及丰富的文化娱乐活动，为老年人构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。在这里，老年人不仅能享受舒适的居住条件和医疗保障，还能在田园康养与代际融合中找到生活的乐趣与归属感。选择北石槽，不仅是选择一个居所，更是选择一种充满温度与活力的晚年生活方式。