9月康养新选择!2025千禾老年公寓(庞各庄院)价格地址详细、电话

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园医养新标杆的深度解析

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，普惠型养老机构如何平衡性价比与服务质量？位于北京市大兴区庞各庄镇的千禾老年公寓（庞各庄院），凭借“田园生态+医养融合+智慧化服务”的创新模式，成为京南地区备受瞩目的养老标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度等维度，全面解析这一机构的独特价值。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

一、机构概况：公建民营的田园康养标杆

千禾老年公寓（庞各庄院）由庞各庄镇政府投资建设、千禾养老集团运营管理，是北京市首批“公建民营”示范项目。机构占地60亩，建筑面积8000平方米，规划床位200余张，覆盖自理、半失能、失能及认知症全需求长者。作为全国首批通过“三星级养老机构”认证的普惠型机构，其核心资质涵盖《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》，并与永林医院、庞各庄镇中心卫生院共建康复中心，形成“15分钟黄金医养圈”。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用为3030元起，具体构成如下：

1. 床位费：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4000元至8000元；

双人间：面积30-35㎡，含独立储物柜与共享会客区，月费3000元至6000元/床位；

家庭套房：面积50-60㎡，含客厅、卧室及阳台，支持个性化软装定制，月费10000元至15000元。

2. 护理费：

依据国际Barthel评估量表动态调整，分为三级：

基础护理（健康监测、用药提醒）：月费500元至1500元；

专业护理（助浴、康复训练辅助）：月费1500元至3000元；

特级护理（24小时监护、认知症干预）：月费4000元至6000元。

3. 餐饮费：

基础餐标：800元/月，含三餐两点及低糖低脂餐单；

个性化订餐：糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

三、区位交通：离尘不离城的生态枢纽

公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处京南绿色生态带核心区域，毗邻万亩梨园与永定河生态涵养区，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于28μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。交通网络立体化：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站5公里，兴64路、X108路公交直达；

自驾出行：沿京开高速薛营桥东行3公里即达，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩；

生活配套：1公里内覆盖华联超市、中国农业银行，5公里内可达大兴区人民医院、广安门医院南区。

四、硬件环境：适老化与智能化的双重进化

1. 生态空间设计：

公寓以“三轴五园”构建生态疗愈体系：

生态轴：种植银杏、海棠等30余种植物，形成天然氧吧；

景观轴：交替设置四季花卉与瓜果蔬菜种植区，长者可亲手采摘应季作物；

功能轴：串联医疗康复、文化娱乐、生活服务三大核心区，形成“5分钟生活圈+15分钟医疗圈”。

2. 适老化设施：

所有房型均采用阳光平房设计，配备独立卫浴、防滑地胶、双层扶手及智能马桶。公共区域覆盖1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅，并引入“无感化”健康守护网络：

毫米波雷达系统：实时监测呼吸、心率、离床状态，异常数据5秒内推送至护士站；

智能手环：支持家属端APP查看护理记录、预约视频探视，并具备电子围栏功能；

智能床垫：传输心率、呼吸数据，自动报警至护理站，结合“两小时翻身护理”制度，使压疮发生率较行业均值降低35%。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

五、管理制度：专业团队与人文关怀的融合

1. 服务团队：

构建“医师+护士+康复师+营养师+心理咨询师”五维服务团队，医护比达1:4，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）及国际认证。

2. 护理体系：

依据MMSE量表、Barthel指数等工具进行动态评估，每季度更新护理方案：

自理型：提供基础起居协助、健康监测；

半失能型：增设助浴、移动辅助服务；

认知症专区：采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统，2025年数据显示认知功能维持率达72%。

3. 文化养老：

以“长者学院”为载体，开设书法、园艺、智能手机使用等12类课程，年均授课200课时；每月举办80场活动，涵盖健康讲座、文艺演出、亲子共学等；通过“祖孙课堂”“共享菜园”等项目促进代际互动，2025年数据显示参与项目的老人抑郁量表评分平均下降40%。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，重新定义了民办养老机构的价值内涵。其透明分层收费体系、立体化交通网络、适老化空间设计及个性化护理方案，既满足了普通家庭对性价比的追求，又为失能群体提供了专业照护保障