北京市通州区三和永顺老年公寓:2025每月收费,院内环境(图)

北京市通州区三和永顺老年公寓：都市养老的智慧与温度

在京津冀协同发展的浪潮中，北京市通州区三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧适老”为核心定位，凭借其黄金区位、分级护理模式与适老化细节设计，成为城市副中心养老服务的标杆机构。这座占地1.2万平方米的养老社区，以154张标准化床位、全周期照护服务及3000元/月起的透明收费体系，重新定义了都市养老的服务标准。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、黄金区位：15分钟生活圈的便利与生态

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，构建起“15分钟生活圈+30分钟健康圈”的双重便利。其交通网络堪称都市养老的典范：

轨道交通：距地铁6号线通州北关站C口仅步行5分钟，与地铁2号线、8号线无缝换乘，30分钟直达朝阳门、鼓楼大街等核心商圈；

地面交通：通1路、通7路、通44路等10余条公交线路直达院区，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩；

医疗资源：周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟急救圈”；

生态配套：步行10分钟可达永顺公园，北运河滨水绿道环绕，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，绿化覆盖率达35%，形成“出则繁华、入则宁静”的生态康养环境。

二、适老化设施：细节中见人文关怀

公寓以“无障碍、智能化、人性化”为原则，构建起覆盖全场景的安全防护体系：

居住空间：规划单人间、双人间及多人间，满足不同需求。单人间配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，面积25-35㎡；双人间共享阳台，人均面积35㎡，配置分体式护理床；多人间（4-6床）月费亲民，适合偏好热闹氛围的长者。所有房间铺设防滑系数0.8的PVC地胶，走廊扶手配备夜光指引条，家具采用圆角防撞设计，避免磕碰风险。

智能设备：部署智能健康手环，实时监测心率、血压等12项指标，异常数据自动推送至医护终端；房间内AI语音助手支持方言交互，可语音控制灯光、窗帘，提醒用药和复诊时间；失智专区独立设置30张床位，采用非对称门布局降低定向障碍风险，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆，通过怀旧场景布置延缓认知功能衰退。

公共区域：设500㎡康复花园（以石桥、流水、竹林为主题）、书画室、棋牌室、多功能厅及康复中心。康复花园通过园艺疗愈活动帮助长者放松身心；康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，针对脑卒中、关节置换术后患者制定个性化康复方案，年均康复治疗量超3万人次，有效率达85%。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、分级服务体系：精准匹配全周期需求

公寓构建覆盖自理、半失能、失能及失智全阶段的五级护理体系，护患比根据照护等级动态调整（自理区1:15、半失能区1:8、全失能区1:6、认知症专区1:4）：

自理型服务：提供健康监测、用药提醒、房间清洁及公共活动参与权，支持独立生活需求；

半失能型服务：护理人员24小时定时巡房，协助穿衣、洗漱、进食，每周与家属同步健康报告，增设翻身、喂食等移动辅助；

失能型服务：24小时专人陪护，涵盖压疮预防、失禁管理及基础康复锻炼，定期记录身体指标并动态调整护理方案；

失智型服务：采用荷兰“失智村”设计理念，通过老式杂货铺、邮局等怀旧场景降低定向障碍风险，结合音乐疗法、手工干预等非药物康复训练，2025年数据显示，该区域长者认知功能衰退速度减缓30%；

医疗保障：院内设医保定点医务室，配备执业医师、护士及急救设备，24小时提供健康检查、疾病诊断及慢性病管理；与周边三甲医院共建绿色转诊通道，形成“10-30-60”应急响应机制（10秒触发智能床垫警报，30分钟院内会诊，60分钟直达手术室）。

四、透明收费体系：普惠价格与品质服务的平衡

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的三级定价模式，月均费用3000元起，覆盖全周期需求：

基础服务费：单人间5500-7500元/月，双人间4500-6500元/月，多人间4200-5800元/床；

护理分级费：自理型1800-2800元/月，半护理型2800-3800元/月，全护理型3800-4800元/月，失智专区4800-5500元/月；

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡600元，康复训练单次150-250元，低糖餐、清真餐等定制菜单按需叠加。所有费用通过APP实时推送明细，支持在线查询，确保透明可追溯。

五、文化养老：激发长者社会价值

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，结业学员达500人次；

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动；

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等活动，年均服务时长超1000小时。2025年数据显示，长者文化活动参与率达95%，构建起“老有所为、老有所乐”的社区生态。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

结语：都市养老的理想范式

北京市通州区三和永顺老年公寓以“普惠价格+三甲医疗+智慧适老”为核心竞争力，通过分级护理、透明收费、社区化运营等创新模式，为长者打造了一个充满人文关怀、健康保障与精神滋养的理想家园。无论是追求自主生活的健康老人，还是需要专业照护的失能长者，这里均能提供个性化、高品质的康养选择。选择三和永顺，即是选择一种“住得安心、活得精彩”的晚年生活方式。