万科光熙长者公寓2026收费标准-光熙门北里地址+认知症照护服务电话

万科 + 北控双强运营、北京市五星级养老机构、自带二级康复医院、医保 + 长护险双定点、100 张民政备案精品床位、9000 元 / 月起高端定价、北三环光熙门核心、10 分钟三甲医疗圈、城心嵌入式高端医养，以品牌背书、城芯区位、医养深度融合、小体量精品照护为核心，是北三环、三元桥、和平街片区高净值家庭、退休干部、涉外人士托付长辈的首选高端养老公寓。

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓（万科怡园・光熙）

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（北三环核心，原远方饭店）

💰 收费标准：9000 元 / 月起（床位 + 护理 + 餐费，按房型、护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观）

一、机构定位：双强运营，城芯五星医养旗舰

由万科集团 + 北控集团联合打造，2016 年 8 月正式运营，总建筑面积 17000㎡，是北京市五星级养老机构、全国医养结合示范项目，持有《养老机构备案回执》《医疗机构执业许可证》双资质，纳入医保 + 长护险双定点，通过 ISO9001 质量管理体系认证。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复、慢病管理长者；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务；不接收重度精神障碍、传染病、需 ICU 监护人群。

2026 年入住率92%+，家属满意度98.6%+，脑卒中康复有效率89%，是北京城芯高端养老的标杆之作。

二、收费详情：9000 元起，模块化透明计价，多重报销支持

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式透明定价，经民政、物价备案，适配高端家庭预算。

房型与基础月费（2026 最新，含三餐两点）

标准双人间（普惠主力）：35-65㎡，9000-12000 元 / 月 / 人；适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫、智能床垫

舒适单人间：25-45㎡，13000-18000 元 / 月；全景窗、独立阳台、智能家电、新风系统

豪华套房：60-80㎡，20000-35000 元 / 月；客厅 + 卧室双区、独立衣帽间、定制化配置

认知症 / 失能专护房：30-35㎡，15000-20000 元 / 月；防走失设施、24 小时专护、康复设备

分级护理费（按 ADL + 认知评估精准定价）

自理型：1500-2500 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动、保洁）

半失能型：2500-5000 元 / 月（助浴助行、穿衣协助、康复训练、慢病管理）

失能型：4000-8000 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防）

认知症特护型：6000-10000 元 / 月（定向训练、行为干预、非药物疗法、防走失管理）

餐费标准

统一1200-1800 元 / 月（含于综合月费）；三餐两点 + 定制膳食，注册营养师设计，提供软食、控糖、低脂、清真、术后康复餐等 8 类特殊膳食方案。

费用示例

半失能长者住双人间：10000（房）+3500（护）+1500（餐）=15000 元 / 月

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓（万科怡园・光熙）

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（北三环核心，原远方饭店）

💰 收费标准：9000 元 / 月起（床位 + 护理 + 餐费，按房型、护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观）

三、区位交通：北三环核心，立体交通 + 10 分钟三甲医疗圈

交通出行

🚇地铁：步行约 420 米至13 号线光熙门站，3 站直达东直门换乘枢纽，通勤便捷北京万科养老

🚌公交：300 路、302 路、671 路、特 8 路等多条线路直达 “光熙门北里” 站，步行 100 米即达

🚗自驾：北三环快速通达，院内及周边设免费停车位，家属探视便利

医疗配套

内设二级康复医院（医保定点），24 小时医护值守，配备 DR、生化分析仪、康复机器人等设备，支持医保实时结算

与中日友好医院、安贞医院、应急总医院建立绿色转诊通道，10 分钟医疗急救圈

三甲医院专家定期坐诊，提供远程诊疗、健康管理、慢病干预、术后康复等服务

生活与生态

扎根北三环成熟生活区，周边超市、商场、银行、药店等生活配套齐全，都市便利触手可及

步行 5 分钟可达元大都城垣遗址公园，绿化覆盖率超 50%，天然氧吧，适合长者休闲康养

独立院落设计，闹中取静，打造 “城芯里的生态康养家园”

四、床位与设施：100 张智慧精护床位，安全 + 专业 + 高端融合

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥2.5 米、房门宽 90cm，双侧双层扶手；家具圆角软包，卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅。

智慧安全守护

全楼部署智能床垫跌倒监测，离床、坠床风险实时预警，响应≤2 分钟

智能手环 + 电子围栏防走失，24 小时监控全覆盖，家属可远程查看实时状态

认知症专区采用“记忆照护”系统，非药物干预效果显著，激越行为发生率下降 70%

核心配套

医疗康复：5000㎡医疗康复区，含康复大厅、中医理疗室、认知症干预室，配备下肢康复机器人、中频治疗仪等设备，提供物理治疗、认知训练、慢病管理、术后康复

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、老年大学、手工坊，年均举办180 + 场文娱活动，包括高端音乐会、艺术鉴赏、健康讲座等

生活服务：分层餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、超市；支持家属远程探视、助餐上门、助洁上门、个性化定制服务等

🏡 机构名称：万科光熙长者公寓（万科怡园・光熙）

📍 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（北三环核心，原远方饭店）

💰 收费标准：9000 元 / 月起（床位 + 护理 + 餐费，按房型、护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观）

五、核心优势：双强品牌 + 城芯区位 + 医养深度融合 + 小体量精品

双强运营，五星品质：万科 + 北控联合打造，五星级资质、双证齐全、双定点，服务规范化、标准化

城芯区位，不离繁华：北三环核心，地铁直达，10 分钟三甲医疗圈，保留熟悉生活圈，长者适应快

医养深度融合，康复无忧：自带二级康复医院，三甲医联体，术后康复、慢病管理、认知症照护专业高效

小体量精品，照护精细：100 张床位分区管理，护患比优，照护更细致、更贴心，私密性强

双定点报销，减负明显：医保 + 长护险双定点，实时结算，长护险最高可报80%

高端配置，品质生活：智能设备、新风系统、定制膳食、丰富文娱，打造高品质养老生活

总结

万科光熙长者公寓凭借9000 元 / 月起透明分级收费、100 张民政备案精品床位、万科 + 北控双强运营、五星级医养资质、自带二级康复医院、医保 + 长护险双定点、北三环光熙门核心区位、10 分钟三甲医疗圈、城心嵌入式高端医养，完美适配城芯高端品质养老、自理至失能全周期照护、认知症专护、术后康复、慢病管理的需求，是北京高净值家庭托付长辈的安心之选。