荣华齐山康乐家园:2025每月费用明细,具体位置

荣华齐山康乐家园：京津冀生态康养新范式的实践样本

在燕山余脉与潮白河交汇的北京东燕郊开发区，荣华齐山康乐家园以30万平方米的生态基底与“CCRC持续照护+旅居康养”双轮驱动模式，重新定义了京津冀地区高端养老的价值坐标。作为荣华控股集团在康养产业的核心布局，项目依托500亩生态公园、三甲医疗资源及全产业链服务体系，打造覆盖“活力养老、健康管理、文化社交、临终关怀”的全周期解决方案，成为高净值家庭及京津冀银发群体的优选方案。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：4500-12600元/月起

一、区位生态：山湖林田与三甲医疗的黄金三角

项目地处北京城市副中心东延带，距国贸商圈35公里，形成“生态、医疗、交通”三维协同：

生态禀赋：背靠燕山余脉，面朝潮白河湿地，森林覆盖率达82%，PM2.5年均值较城区低45%，负氧离子浓度达3000个/cm³。园区内保留300亩原生态森林，种植银杏、国槐等适老化树种，打造2公里环形健康步道、10个主题景观节点（如“百草园”“禅意茶寮”），并设置3处无障碍观景台，可俯瞰潮白河与燕山主峰。

医疗协同：与北京潞河医院、中日友好医院燕达院区建立绿色通道，15分钟车程覆盖京东中美医院、燕郊人民医院等三甲资源，2024年数据显示，紧急医疗响应时间平均为3分15秒。园区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，组建“全科医生+专科医生+康复治疗师”团队，提供基础诊疗、慢性病管理、术后康复服务，支持京津冀医保异地结算。

交通网络：距京秦高速燕郊出口2公里，京平高速北务出口5公里，每日7:00-19:00提供免费接驳班车至地铁6号线潞城站（间隔30分钟），自驾经通燕高速45分钟直达国贸。园区内设500个智能停车位，配置充电桩120个，支持新能源汽车充电。

二、适老设施：全龄化场景与智慧科技的深度融合

项目总建筑面积28万平方米，规划床位3200张，通过“四区联动”满足多元需求：

活力长者社区（A区）：占地10万平方米，含800套适老化公寓，户型涵盖50㎡开间、75㎡一居室、100㎡两居室，采用无障碍设计（走廊宽度1.8米、防滑地胶、双扶手系统），配备智能家居系统（语音控制灯光、窗帘、空调）、紧急呼叫装置、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设1500㎡文化活动中心（含书法室、舞蹈室、影音厅）、800㎡运动健康中心（含恒温泳池、器械区、瑜伽室）、2000㎡社交共享空间（含咖啡厅、图书馆、园艺工坊）。

持续照护社区（B区）：占地8万平方米，规划床位1200张，提供单人间、双人间、家庭套房，配备电动护理床、防褥疮气垫床、智能药盒、离床报警系统。房间内设独立卫浴（无障碍淋浴间、安全扶手、紧急呼叫按钮），公共区域设置认知症友好化标识（怀旧照片墙、记忆箱、多感官刺激室）。

康复护理专区（C区）：占地5万平方米，床位800张，针对术后康复、中风偏瘫、失智失能群体，配置天轨移位系统、下肢康复机器人、情景互动训练系统。康复大厅占地2000平方米，划分运动疗法区、作业疗法区、言语治疗区，配备等速肌力训练仪、平衡训练仪、吞咽治疗仪，2024年数据显示，脑卒中患者步行能力恢复率达87%，关节置换术后患者关节活动度提升40%。

旅居康养基地（D区）：占地5万平方米，含200套度假公寓，户型涵盖60㎡一居室、90㎡两居室、120㎡三居室，配备全屋地暖、新风系统、智能安防系统。基地内设温泉疗养中心（含硫磺泉、碳酸泉、药浴池）、中医理疗馆（提供针灸、推拿、艾灸服务）、生态农场（可认领土地种植有机蔬菜），支持“短期体验+长期旅居”模式。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：4500-12600元/月起

三、服务体系：四级响应与个性化需求的精准匹配

项目构建“基础服务+健康管理+文化赋能+临终关怀”四级服务体系：

生活照料：提供24小时生活协助（饮食起居、个人清洁、衣物洗涤）、健康监测（生命体征、体重、营养状况）、用药管理（药品分装、服药提醒、不良反应观察）。针对失能老人，提供翻身拍背（每2小时1次）、口腔护理（每日3次）、压疮预防（使用防褥疮床垫、定时体位变换）。

健康管理：

基础医疗：全科医生驻点，每日巡诊查房，每周专家会诊，每月健康评估，建立电子健康档案，支持云端数据共享。

专科护理：提供伤口护理、胃管尿管护理、造口护理、安宁疗护等18项专科服务，压疮发生率低于0.05%。

康复治疗：针对慢性病（高血压、糖尿病、冠心病）制定个性化康复方案，结合中医理疗（针灸、拔罐、推拿）与现代康复技术（运动疗法、物理因子治疗），2024年数据显示，糖尿病患者糖化血红蛋白达标率提升至89%。

文化赋能：

非遗传承：开设非遗工坊（京绣、风筝制作、古法香囊）、国学讲堂（书法、国画、太极拳），年均举办“重阳金婚盛典”“中秋赏月诗会”“端午香囊手作节”等活动超200场。

艺术共创：成立“银龄艺术团”，与国家大剧院台湖舞美艺术中心合作推出原创剧目，2024年公演场次达40场。开设英语沙龙、法语角，举办“世界文化周”，与法国、日本驻华使馆合作推出“异国文化日”。

代际融合：与周边中小学共建“时光课堂”，长者教授书法、剪纸、京剧等课程，2024年累计授课400课时；成立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理，增强社会价值感。

临终关怀：组建“医生+护士+社工+心理咨询师”团队，提供疼痛管理、症状控制、心理疏导、灵性关怀服务，设置独立安宁疗护病房（配备家属陪护床、宗教信仰空间），2024年数据显示，家属满意度达98%。

四、膳食管理：药食同源与精准营养的双重保障

项目构建“双轨制”餐饮服务体系：

科学膳食管理：

营养评估：通过Inbody人体成分分析仪、膳食调查问卷，制定个性化营养方案，支持“三正餐+两辅食”模式。

适老餐饮：提供低盐餐、低脂餐、低嘌呤餐、糖尿病餐等12类特殊膳食，食材90%来自园区自营生态农场（获有机认证），每日提供“三餐两点”（早餐、上午加餐、午餐、下午加餐、晚餐），日均餐费65元。

文化餐饮：春节推出“团圆宴”（含四喜丸子、红烧鱼等传统菜），中秋提供“团圆月饼”（低糖、无糖、咸甜口味），端午供应“养生粽”（添加藜麦、燕麦、枸杞）。

民族餐饮覆盖：特设清真厨房与素食专线，提供手抓羊肉、兰州拉面、素包子等特色菜品，支持个性化点餐。

智能营养支持：引入AI营养师系统，根据长者健康数据推荐膳食方案，支持扫码查看食材溯源信息。

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五、价格体系：透明化分层与普惠政策的创新实践

项目采用“基础费用+服务包”模式，月收费区间3500元至32000元，具体构成如下：

基础房型与服务：

活力长者社区：3500-8000元/月，含基础居住、餐饮、生活照料、文化活动，配备智能家居系统、紧急呼叫装置。

持续照护社区：8000-18000元/月，增设专业护理服务、个性化健康管理计划、康复训练指导，配备电动护理床、防褥疮气垫床。

康复护理专区：18000-32000元/月，提供24小时医疗监护、私人护理师、定制化营养餐、认知症干预，配备天轨移位系统、下肢康复机器人。

增值服务包：

康复治疗：物理治疗600元/次（医保可报销70%），中医理疗700元/次。

营养膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐加收1500-2000元/月。

文化活动：国际游学、海外远程探视等项目单次收费3000-6000元。

优惠政策：

长期入住折扣：6个月95折，12个月9折，24个月85折。

节日特惠：春节期间减免首月床位费15%，重阳节赠送健康体检套餐。

特殊群体补贴：退役军人家庭减免首月床位费20%，低保家庭叠加申请京津冀长护险补贴后月均费用低至3000元。

会员制优惠：预存20万元享9折，预存50万元享8折，支持会员积分兑换服务。

六、社会价值：京津冀养老协同的标杆示范

自2021年运营以来，荣华齐山康乐家园已累计服务超1.2万名长者，入住率稳定在92%以上，客户满意度达99.2%，获评“全国养老服务先进单位”“京津冀健康养老示范基地”，通过HACCP食品安全管理体系、ISO9001质量管理体系认证。其核心竞争力体现在：

规模优势：3200张床位覆盖活力养老、持续照护、康复护理、旅居康养全场景，满足不同经济能力与健康需求。

生态禀赋：500亩生态公园与潮白河湿地形成天然屏障，PM2.5年均值较城区低45%，负氧离子浓度达3000个/cm³。

支付创新：支持“押金分期+长护险叠加+京津冀医保互通”，月均费用较同级别机构低25%。

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荣华齐山康乐家园参考价格：4500-12600元/月起

在京津冀协同发展背景下，荣华齐山康乐家园以“生态康养+智慧服务+普惠政策”的创新模式，为银发经济提供了可复制的解决方案。从毫米波雷达跌倒监测到三甲医院绿色通道，从认知症多感官训练室到全球长者俱乐部，从智能药盒到家属端APP，每个细节都彰显着对生命的敬畏与守护。对于正在为长辈寻找理想养老之所的家庭来说，荣华齐山无疑是一个值得托付的选择。