四季传奇养老社区2025养老必读!附收费模式/地址导航/联络电话

四季传奇养老社区2025养老必读！附收费模式/地址导航/联络电话

据北京市老龄办2025年最新数据，海淀区65岁以上老年人口已突破43万，失能失智占比达21%，传统家庭养老面临“照护缺位”“医疗断层”“环境不适”三大核心痛点。四季传奇养老社区以“生态区位+医养融合+智慧服务”模式破局，作为海淀区首个全业态CCRC持续照料社区，其13.34万平方米建筑面积、1400张规划床位、三甲级医疗资源及“10分钟急救圈”生态定位，完美契合“普惠性+高品质”的公办养老改革方向。本文将深度解析其【收费标准；地址交通；人员配比；照护分区】四大核心优势，为您揭开这座“都市生态康养标杆”的神秘面纱。

【四季传奇养老社区】地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

【四季传奇养老社区】收费价格：9500元/月起

【四季传奇养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

一、机构基本信息：核心区位+全周期照护体系

四季传奇养老社区坐落于北京市海淀区永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，形成“山水林园”四重生态屏障。总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，分设活力长者区、失能照护区、认知症专区及短期托养区四大功能板块。收住人群覆盖55周岁以上自理、半失能、失能及认知障碍长者，其中认知症专区采用荷兰Hogeweyk疗法，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，结合日本认知康复系统延缓病情发展。交通方面，地铁6号线廖公庄站A口步行8分钟即达，公交304路、323路等8条线路在“巨山馨园站”设停，自驾通过西五环杏石口桥出口直达，院内配备300个免费车位及50个新能源充电桩。周边3公里内聚集世纪金源购物中心、山姆会员店等商业体，500米范围内设有社区卫生服务中心、便民超市及公园，形成“医-食-娱”一体化生活配套。

二、医康养护服务：北京模式+冬季养老特色

作为北京市“医养结合示范项目”，四季传奇深度融合北京养老服务体系，打造“冬季医养融合”特色模式。医疗方面，内设医务室配备DR数字影像系统与全自动生化分析仪，与北京大学第三医院海淀院区共建“10分钟急救圈”，实现远程会诊与电子处方流转。冬季养老模式依托西山生态资源，开展森林瑜伽、户外平衡训练等特色活动，室内恒温泳池、影音室等设施确保冬夏双优。康复中心配备德国下肢康复机器人、虚拟现实训练系统，针对脑卒中后遗症患者采用“镜像疗法”，上肢运动功能评分提升71%；认知症专区通过多感官刺激训练，阿尔茨海默症患者MMSE评分年均提升5分，干预有效率达85%。

三、收费价格拆解：透明四段式月费区间

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起，采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”四段式收费模式。床位费按房型差异化定价：单人间（35-50㎡）月费区间11000-18000元，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒预警系统；双人间（40-55㎡）人均月费8000-12000元，采用隔音隔断保障隐私；豪华套房（60-90㎡）月费20000-28000元，含独立客厅、厨房及观景阳台。护理费实行分级定价：自理型2000-3500元/月提供健康监测与用药提醒；半失能型4500-7000元/月增配康复训练与助浴服务；失能型8000-12000元/月提供24小时专业照护；认知症专护10000-15000元/月采用“小组团”照护模式。餐费统一1500元/月，提供三餐两点定制化服务，60%食材来自有机农场，可定制糖尿病餐、肾病餐等8类特膳。增值服务包含中医理疗、个性化康复方案及智慧升级包，费用透明无隐形支出，通过智能手环APP实时公示。

四、硬件设施与安全保障：适老智慧+恒温保湿

适老化设计贯穿全域：走廊宽度1.8米并设连续扶手，防滑地胶摩擦系数≥0.9，房间配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫及生命体征监测手环，卫生间采用L型扶手、智能马桶与紧急呼叫按钮（响应时间≤1.5秒）。智慧养老系统通过AI摄像头实现跌倒自动报警、异常行为预警，电子门锁支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁。冬季供暖采用地源热泵系统，室内温度恒定22-24℃，湿度保持40%-60%，配合加湿器与空气净化设备防止呼吸道疾病。安全保障方面，建立电子健康档案，每月开展Morse跌倒风险评估，动态调整照护方案；护理质量管控通过ISO9001认证，实施每日查房、家属满意度调查、第三方评估三级管理制度，2025年跌倒发生率控制在0.01%以内。

五、团队与机构口碑：专业配比+荣誉见证

护理团队实施“24小时轮班制+三级护理质控”模式，护理人员持证上岗率100%，大专以上学历占比92%，季度急救考核通过率99.8%。人员配比方面，活力长者区护患比1:20，失能照护区1:3，认知症专区1:2-1:3，确保精准照护需求。服务满意度达98%，通过ISO9001质量管理体系认证，与清华大学共建“银发数字素养”课程，年均培训长者超2000人次。2025年数据表明，康复治疗有效率达93%，成为京西地区医养结合的典范，家属推荐率高达85%。

六、入住流程：标准化操作+人性化服务

入住流程分为六步：预约参观（24小时热线）、健康评估（ADL量表与Barthel指数）、签约入住、个性化护理方案制定、定期健康监测、文化活动融入。家属可通过24小时热线预约参观，入住前需进行身体机能、认知状态、生活习惯等多维度评估，由医护团队制定专属照护方案。签约时明确收费项目，通过智能手环APP实时查询费用流向，确保透明无隐形支出。入住后提供代际融合服务，如“跨代共融计划”“银发课堂”，促进长者与社会的情感联结，年均组织书画、声乐、园艺疗法课程超300场次。

【四季传奇养老社区】地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

【四季传奇养老社区】收费价格：9500元/月起

【四季传奇养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：公办养老的标杆实践

四季传奇养老社区以“生态疗愈、智慧服务、人文关怀”为核心，通过透明化的收费体系、医养融合的服务模式、适老化硬件设计及专业化的团队配置，完美解决了传统养老机构“住不起”“服务差”“离城远”的痛点。其“收费标准透明化、地址交通便捷化、人员配比科学化、照护分区专业化”四大优势，正引领着都市养老的新方向。选择四季传奇，即是选择一个“安全有保障、尊严被尊重、价值得实现”的理想家园，成为破解“银发浪潮”难题的北京样本，重新定义了高品质养老的服务标准。