北康养空港颐寿嘉园:1月首发!2026收费价格/地址路线/电话公布

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合新标杆

在京津冀协同发展与人口老龄化加速的双重背景下，北京康养·颐寿嘉园空港项目凭借“三甲医疗+生态疗愈+智慧科技”的创新模式，成为首都近郊高端养老市场的标杆。这座总建筑面积近3.2万平方米的养老社区，规划床位512张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，以“国企运营+普惠价格+高端服务”的独特优势，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三园环抱的生态秘境

北康养空港颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境。交通网络方面，项目构建“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：地铁15号线顺义站步行15分钟可达，周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速40分钟可达东三环，距首都国际机场仅15分钟车程，每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：分级适配满足多元需求

颐寿嘉园涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻。单人间面积23—40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；双人间面积40—50㎡，设共享客厅与分体式护理床，采用L型隔断设计兼顾隐私与互动，人均月费经济实惠；套间面积60—80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。认知症专区复原1970年代供销社场景，陈列老式收音机、算盘等500余件展品，通过怀旧疗法延缓认知衰退，护患比1:2。

医疗与康复：专业设备与三甲资源联动

项目内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5000人次；与北京友谊医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。康复工场引入德国MTT康复技术，提供疼痛管理、吞咽障碍训练等特色项目，术后康复有效率达92%。

生态与文化：自然疗愈与精神滋养并重

1.2万平方米疗愈花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场；屋顶花园提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。文化空间方面，4K裸眼3D多功能厅可举办书画展、舞蹈表演等活动；非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次；记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

医疗护理：分级诊疗与动态评估

颐寿嘉园构建“院内医务室—社区卫生服务中心—三甲医院”三级医疗体系：院内医务室由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应；与北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院等建立转诊机制，年均转诊量超150人次。依据国际Barthel指数评估体系，护理服务划分为四级：自理型护患比1:8，提供健康监测、用药提醒；半失能型护患比1:4，增设助浴、如厕协助；全失能型护患比1:3，提供24小时翻身护理；认知症特护型护患比1:2，采用“小组团家庭式”布局，通过防走失系统等手段延缓病情进展。

营养膳食：科学配餐与个性化定制

营养师团队设计16种慢病定制餐，如糖尿病餐采用升糖指数低于55的粗粮，吞咽困难老人餐食通过增稠剂调整黏稠度。所有食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告，基础餐费1500元/月，包含“三餐两点”及16类定制食谱。AI膳食管家通过可穿戴设备动态调整餐单碳水化合物比例，2025年数据显示，长者营养不良发生率同比下降35%。

精神文化：兴趣培养与社会参与

银龄学院开设合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出；心理慰藉方面，设立“时间银行”，鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务，年均开展个体咨询超2000小时；每月举办“老少同乐会”，邀请学生与长者共同参与手工制作、故事分享，年均覆盖老人超6000人次。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000—12000元；套间（含独立客厅、厨房）月费15000—20000元。

护理分级：自理型1000—2000元/月；半失能型2000—4000元/月；失能/认知症型4000—8000元/月。

增值服务：康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元，医保可报销65%）、特色服务（国际游学、远程探视等按需收费）。

所有费用明码标价，支持医保直报，符合监管部门要求，20%床位专项保障失能失智、低保等托底人群，实现“普惠性收费”与“高品质服务”的平衡。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“颐寿模式”

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，颐寿嘉园通过“国企背书+医养融合+智慧科技”三维支撑，重新定义了都市近郊养老的标准。其区位布局精准覆盖京北生态资源与医疗网络，收费体系兼顾普惠性与高端需求，护理服务实现动态评估与个性化干预，康复治疗依托三甲医联体保障医疗质量，文化养老体系激发长者社会价值。2025年数据显示，该机构客户满意度达98.9%，突发急症患者转诊成功率达98.7%，术后康复有效率达92%，认知症干预有效率达88%，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。

在长寿时代来临之际，北康养空港颐寿嘉园以“生态为基、医疗为盾、人文为魂”的核心理念，为都市长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的晚年愿景。