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北京佰康老年公寓：城六区医养融合的标杆之作

在北京市朝阳区十八里店乡滨河路5号，一座占地8000平方米、规划床位410张的综合性养老社区——北京佰康老年公寓，正以“医养融合+智慧适老+生态疗愈”的创新模式，重新定义城六区养老服务标准。作为朝阳区民政局直属的公建民营养老机构，佰康老年公寓自2009年运营以来，相继获得三星级养老机构认证、星级管理养老单位等资质，2025年数据显示其入住率超90%，客户满意度达99.6%，成为京津冀地区中等收入家庭养老的首选机构。

【北京佰康老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京佰康老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店乡滨河路5号

北京佰康老年公寓价格：4200-9800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态、医疗与交通的黄金三角

生态屏障：城市中的天然氧吧

佰康老年公寓毗邻凉水河湿地公园，绿植覆盖率超60%，院内设有3000平方米生态花园，配备无障碍步道与休闲长椅。PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高出40%，为老年人提供天然氧吧般的居住环境。

医疗网络：15分钟急救圈的硬核保障

公寓与北京中医药大学东方医院、朝阳中西医结合急诊抢救中心共建“15分钟急救圈”，院内设医保定点医务室，配备心电监护仪、吸痰器等设备，年均接诊量超8000人次。2025年数据显示，突发疾病转诊成功率达100%，急重症患者从发病到转诊平均耗时仅12分钟。

交通枢纽：立体化出行网络

公寓地处东南四环与京沪高速交汇处，距地铁14号线十八里店站仅10分钟步行路程，378路、605路等12条公交线路直达门前。自驾10分钟可达东二环、西三环主干道，院内配备80个免费停车位及共享充电桩，解决探视停车难题。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间：全周期覆盖的适老化房型

公寓涵盖单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户式新风系统，月费7000元至12000元。

双人间：面积30-35平方米，含共享客厅及适老化厨房，月费4000元至6000元/床，适合社交型老人。

多人间：面积40平方米，4-6人共住，月费3500元起，提供基础生活服务，适合经济型家庭。

所有房间均采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，配备医疗梯与避难间。智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理站；毫米波雷达跌倒监测仪实现无感监护，夜间跌倒识别率达99%。

公共区域：功能分区的科学布局

医疗康复区：配备PT训练床、四肢联动等设备，提供中医理疗、关节康复等15项专业服务，年均服务超1.2万人次。

文娱活动区：设书画室、棋牌室、健身房、KTV多功能厅等，年均举办健康讲座、文艺演出超80场。

生态花园：1500平方米空中花园种植多种植物，开展园艺疗法课程，改善老年人生理和心理状态。

安全防护：全院覆盖的智能系统

全院配备高清摄像头、电子围栏技术，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪；智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率低于0.03%；护理站配备智能呼叫系统，响应时间≤15秒。

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北京佰康老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店乡滨河路5号

北京佰康老年公寓价格：4200-9800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级动态评估与精准化医养融合

医疗护理：三甲医院绿色通道

公寓内设医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可完成血常规、心电图等常规检查。与北京中医药大学东方医院、朝阳中西医结合急诊抢救中心共建“15分钟急救圈”，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时仅10分钟。针对术后康复患者，制定个性化康复计划，关节置换术后患者步行能力恢复率达92%。

护理分级：ADL量表动态匹配

公寓采用国际ADL量表动态评估健康需求，精准匹配护理方案：

基础护理：针对自理型长者（ADL评分≥85），提供健康监测、用药提醒、个人卫生清洁服务，配备智能手环实时监测心率、血压，异常数据3分钟内触发预警。

专项护理：针对半失能型长者（ADL评分60-84），增设助浴、翻身拍背、康复训练指导，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案。

特需护理：针对失能型长者（ADL评分≤59），涵盖24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，配备医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪。

术后康复专护：配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划，涵盖神经康复、骨科康复、老年康复。

膳食管理：科学营养与地域特色的双重保障

公寓餐饮服务通过ISO22000食品安全认证，构建“科学营养+个性定制”双轨体系：

基础套餐：提供“三餐两点”服务，由营养师定制低糖、低盐、高蛋白餐谱，支持糖尿病餐、痛风餐等个性化定制，月费1350元。

术后营养餐：针对术后恢复期老人，提供高蛋白、易消化餐食，月费2500-4500元。

民族餐饮：设立独立清真厨房，配备回族厨师团队，严格遵循清真食品加工规范，支持北方面食、南方粥品等地域风味定制，回族长者占比达28%，食材直采自牛街清真市场。

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四、文化生活：代际融合与自我实现的创新探索

银龄大学：终身学习的平台

公寓以“银龄大学”为载体，开设书法、园艺、合唱等80类课程，年卡1200元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。年均授课超200课时，80%长者参与至少1项课程。与周边中小学共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学；与798艺术区合作，定期举办老人作品展览。2024年，公寓产出回忆录500余册，银龄互助服务累计超5万人次。

全球文化节：多元文化的碰撞

每月举办“国家主题日”，如法国红酒品鉴会、日本和服体验日、非洲鼓乐工作坊，拓宽长者国际视野。春季举办樱花节、春季运动会，夏季开展消夏晚会、水上趣味赛，秋季策划银杏摄影赛、重阳登高，冬季组织冰雪嘉年华、春节联欢。

时光走廊：怀旧疗法的实践

推出“时光走廊”怀旧疗法，通过老物件陈列与音乐治疗改善认知症症状，已帮助18位老人恢复部分短期记忆。认知症专区采用科学分区管理，通过怀旧场景重建延缓病程，所得收益用于阿尔茨海默病研究。

五、价格体系：透明化分层与普惠政策的双轨并行

公寓采用“基础服务包+个性化定制”弹性收费模式，月均费用区间为4200元至12000元：

基础服务套餐：4200-6000元/月，包含床位费、基础护理费及三餐两点，适合自理能力较强的老人。

标准服务套餐：6000-9000元/月，增加专业医疗护理、健康管理及日常照料。

高端定制套餐：9000-12000元/月，提供一对一护理、个性化营养膳食及高端医疗咨询。

护理费按Barthel指数评估体系划分五级标准：自理型1500元/月、轻度失能3000元/月、中度失能6000元/月、重度失能12000元/月、认知症专护25000元/月。餐饮费提供基础餐标（1000-2000元/月）、药膳套餐（2500元/月）及民族餐饮选择。所有费用明细在签约前均需与家属确认，并通过APP实现透明化管理。

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结语：重构高品质养老服务价值坐标

北京佰康老年公寓通过“生态医养融合+智慧养老+代际融合”三位一体的创新模式，重新定义了城六区养老服务标准。其透明合理的收费体系、稀缺的生态资源及丰富的文化活动，充分满足老年人对健康、社交、自我实现的需求。未来，该机构计划进一步拓展智慧养老场景，引入AI健康管家系统，深化与三甲医院的“双向转诊”机制，为京津冀老龄化社会贡献“佰康方案”。