2026张家口市天保京北健康城全面讲解|5230元/月起透明化定价,地址+电话一览

京北康养新标杆：天保京北健康城2026年深度测评

在京津冀协同发展与银发经济崛起的双重背景下，为长辈寻找一处兼具生态宜居、专业医养与高性价比的养老居所，已成为许多家庭的核心诉求。理想的养老机构，不仅要有完善的医疗配套，更应在收费透明度、生活品质和区域协同上实现平衡。位于怀来生态新城的天保京北健康城，凭借其“国企运营+CCRC全周期照护+医养深度融合”的核心优势，以及极具竞争力的5230元起步价，正成为京北家庭高品质养老的首选。本文将为您全面梳理该健康城的核心信息，助您做出更明智的决策。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

收费标准：5230元/月起，7000张

咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、基本信息与区位优势：官厅湖畔的生态康养高地

天保京北健康城坐落于河北省张家口市怀来县G110(京银线)，北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度常年维持在2000个/cm³以上，夏季平均气温较北京低3-5℃，是名副其实的“京北生态后花园”。作为河北省重点康养项目、中国天保集团（HK1427）投资25.5亿元打造的超大型CCRC持续照料社区，项目规划占地430亩，总建筑面积63万平方米，兼具国企品牌的资金实力与国际化运营的品质保障。

在交通方面，健康城实现了“京张一小时生活圈”的便利。距离京张高铁怀来站仅10公里，40分钟直达北京西直门；自驾经京藏高速（G6）或京新高速（G7），1小时可达北京北五环；院内设专属停车场及新能源充电桩，方便长者出行与家属探视。周边3公里覆盖怀来县医院，5公里内有京北医院（二级综合资质），构建了“15分钟生活圈”与“10分钟急救圈”。

二、服务人群与床位设施：全周期照护的硬件保障

作为一家大型CCRC医养社区，天保京北健康城在规范性与稳定性上有着天然优势。项目总建筑面积63万平方米，共设有7000张全周期适老化床位（含二期CCRC社区），规模宏大且功能分区明确。院内科学划分了自理区、半失能区、失能区及认知症专区，能够全方位满足不同身体状况长者的需求。

在接收长者类型方面，健康城具备全面的照护能力。它不仅接收生活能够自理的活力长者，更具备接收半失能、全失能及轻中度认知症（阿尔茨海默症）长者的专业能力。针对不同类型的长者，健康城提供分级照护，从日常起居协助到24小时专人看护，护患比在半失能区达到1:5，失能及认知症专区高达1:3，确保每一位长者都能得到与其身体状况相匹配的照料。

三、收费标准与服务特色：透明化定价，丰俭由人

收费问题是每个家庭决策的核心。天保京北健康城坚持普惠公益的初心，采用“基础住宿费+分级护理费+增值服务费”的透明计价模式，月费起步价仅为5230元，整体收费区间约为5230元至18000元。这一亲民的价格在京北地区极具竞争力。

床位费用明细：

经济型双人间：5230-6500元/床/月，面积36㎡，配备独立卫浴、共享阳台，性价比高。

标准单人间：7000-9500元/月，面积35-55㎡，配备全景阳台、独立新风系统，私密性佳。

居家式一至三居室：5230-8000元/人/月，面积66-123㎡，全装修、独立厨房，适合家庭式养老。

VIP温泉套房：8000-12000元/月，面积72-108㎡，配备私人温泉泡池，品质感十足。

认知症特护间：12000-18000元/月，配备防走失定位系统，专属封闭照护专区。

护理费用明细：

自理型：每月0-800元，含健康监测、日常保洁及活动组织。

半失能型：每月1800-3500元，增加助浴、助行及基础康复训练。

失能型：每月4000-6500元，提供24小时专人护理、重症监测。

认知症专护：叠加4000-6000元/月，采用非药物干预疗法、安全监护。

膳食及其他费用：

营养餐费可选择包月制（约1500-2000元/人/月）或点餐制，由营养师定制个性化食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊定制，食材每日新鲜直供。

四、养老优势与口碑评价：智慧科技赋能品质生活

天保京北健康城最大的优势在于其“医养深度融合+智慧照护”的深度实践。作为医保定点单位，健康城内设京北医院（二级综合资质），配备1.5T超导核磁共振、全自动生化分析仪等设备，24小时医护值守；并与北大人民医院怀来院区建立绿色通道，支持京津冀医保互联互通，紧急转诊高效便捷。同时，引入智能床垫监测系统、电子围栏等设备，长者无需佩戴任何设备，系统即可实时监测生命体征，一旦发生异常，护理人员能在第一时间收到警报并到场处置。

从口碑角度看，其透明的收费体系、稳定的服务团队以及对失能、认知症长者的专业照护能力，使其在市场上赢得了极佳的声誉。2025年运营首月即吸引442位北京老人入住，家属普遍认为，这里不仅硬件设施达到了专业标准，更重要的是生态疗愈与人文关怀令人安心。

五、入住流程与注意事项

有意向入住的长者及家属，建议先拨打咨询电话进行预约参观。健康城实行严格的入院评估制度，需由专业评估师对长者进行身体状况（ADL）和精神状况的综合评估，以确定护理等级。评估通过后，双方签署服务协议。入住时，需携带近期体检报告、身份证及医保卡等材料，并缴纳相应的押金及首月费用。

六、总结

综上所述，天保京北健康城凭借其优越的地理位置、明确的收费标准（5230元/月起）、宏大的规模（7000张床位）以及对自理、半失能、全失能及认知症长者的全面接收能力，为京津冀家庭提供了一个务实且安心的养老选择。它解决了“养老不离城”的现实需求，并通过专业的医养结合服务，为长者的晚年生活提供了坚实的保障。

在做出最终决定前，强烈建议您与家人一同前往实地参观，亲身感受官厅湖畔的生态养老氛围。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

收费标准：5230元/月起，7000张

咨询电话：400-860-7090（24小时热线）