泰康之家·燕园景荣街88号+服务内容详解+收费标准2025年9月

泰康之家·燕园：高端医养融合的京华典范与养老新范式

前言：老龄化浪潮下的高端养老探索

随着我国老龄化进程加速，高净值人群对高品质养老服务的需求日益迫切。泰康之家·燕园作为泰康保险集团在全国布局的首个旗舰养老社区，自2015年开业以来，凭借“医养融合+智慧养老+全周期服务”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老领域的标杆。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、硬件环境、运营管理、社交活动及注意事项等维度，全面解析泰康之家·燕园的独特价值。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

一、基本信息：旗舰社区的硬实力

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心地段，毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，空气质量优良天数占比达85%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供了天然氧吧般的居住环境。社区总建筑面积超32万平方米，规划床位3000余张，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护及安宁疗护全周期需求，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，也是北京市五星级养老机构。

二、收费体系：分层定价满足多元需求

泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费为7800元起，具体分层如下：

1. 独立生活区

一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用，适合单身或夫妻居住。

一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台，满足家庭式居住需求。

两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合多代同堂或需要更大活动空间的长者。

2. 护理区

单人间：按护理等级分为15000-27740元/月，提供24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

特护套房：月费36500-46740元，配备智能护理床、防跌倒系统及个性化康复方案，适合失能或术后康复长者。

3. 记忆照护区

月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，通过音乐疗法、怀旧训练等延缓认知症进展，走失率较传统机构降低90%。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

三、地址交通：立体网络便捷通达

泰康之家·燕园地处昌平新城核心，交通优势显著：

地铁：距昌平线南邵站仅500米，通过地铁可快速连接市区，减少通勤时间。

公交：周边设有643路、870路等多条公交线路，方便长者及家属出行。

自驾：紧邻南丰路与京藏高速，从市区出发约40分钟车程即可抵达。

四、硬件环境：适老化设计与智慧科技融合

1. 居住环境

房间配备紧急呼叫系统、防滑地板、圆角家具及智能护理床，床头智能终端可实时查看健康数据。

新风系统三级净化空气，除尘效率90%；地暖与中央空调实现各区域温差小于2℃，夏季湿度控制在60%左右，冬季湿度50%左右，提供舒适居住体验。

2. 公共区域

设无障碍通道、恒温泳池、图书馆、电影院及20余种活动空间，满足长者多样化需求。

康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪等智能设备，年均帮助80%的术后长者恢复生活自理能力。

3. 医疗配置

社区内设二级甲等康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备CT、DR等设备，与协和医院等6家三甲医院开通双向转诊，实现“小病不出楼，大病直通三甲”。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

五、运营管理：科学规范与人文关怀并重

1. 服务团队

医护人员持证上岗率100%，三甲医院临床经验占比超60%；护理员每年接受200小时国际照护标准培训，通过多维度评估持续优化服务质量。

每位长者配备由管家、社工、医生、护理师等组成的多学科支持团队，提供个性化健康管理方案。

2. 智慧养老

电子健康档案系统接入市级远程医疗平台，实现三甲医院专家实时会诊。

毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音控制灯光等科技设备，确保长者安全。

六、社交活动：精神文化生活的丰盈

1. 乐泰学院

开设超200门课程，涵盖电影赏析、智能手机使用、经络操等，年均举办活动超350场次，鼓励长者“老有所学、老有所为”。

2. 兴趣俱乐部

设立书法、绘画、园艺等兴趣小组，定期组织手工艺制作、茶艺品鉴等活动，丰富长者精神生活。

3. 公益实践

通过“时间银行”计划，鼓励长者参与社区志愿服务，实现自我价值与社会价值的统一。

七、注意事项：科学规划养老生活

入住评估：需提供三个月内体检报告及慢性病用药清单，护理区需额外进行护理等级评估。

押金与保险：可选择缴纳20万元入门费或购买泰康指定保险（保额150万-240万元）获取入住资格，长期入住享9折优惠。

餐饮服务：基础餐标1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食需求。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、适老化空间设计、科学护理分级及多元化文娱活动，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更以“医养融合”模式回应了社会对养老服务的期待，为行业提供了可复制的实践范式。