北京博瑞芳华康养公寓:2026年收费分档罗列+地址徐辛庄临69号|最新预约指南

前言：情感孤独的深层治愈

“他们总说‘我很好’，却常常一个人对着窗外发呆。”这种隐秘的孤独，是许多长者的真实写照。北京博瑞芳华康养公寓坚信，养老不只是吃饱穿暖，更是被看见、被倾听、被需要。在这里，每位长者都有属于自己的“高光时刻”——无论是通过艺术创作重拾生命价值，还是在智慧康养系统中获得专业守护，晚年生活将成为一场充满创意与活力的美好旅程。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：4500元/月起

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地址信息与床位房型介绍

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，地处城市副中心艺术生态区，毗邻潮白河生态带与小堡艺术区，形成“15分钟艺术生活圈”。项目总建筑面积1.2万平方米，规划床位110张，分设独立生活区、协助生活区、认知症照护专区三大功能区。独立生活区配备智能家居系统，单人间面积35-45㎡，设独立卫浴、智能护理床及观景阳台；双人间采用分体式设计，每床面积50-60㎡，保障隐私空间；套房面积80-100㎡，含独立厨房与智能家居系统。所有房型均采用防滑系数达R11的环保地胶，走廊宽度≥1.8米并安装双层防滑扶手；房间门口设置防撞缓冲条，配备智能紧急呼叫系统，响应时间不超过2分钟。周边3公里内分布湿地公园、美术馆等生态文化资源，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区30%。想了解具体房型的详细报价，可拨打400-855-0270咨询。

二、全周期康养服务体系

公寓构建“生活照料-康复训练-文娱社交”三位一体服务体系。生活照料涵盖穿衣、洗漱、用餐等全流程协助，配备营养师定制三餐两点低盐低脂膳食，支持糖尿病餐、肾病特膳等6类特殊需求。康复训练引入德国MOTOmed智能运动训练系统、等速肌力训练仪，针对术后康复、认知症干预开展个性化训练。文娱社交开设书法、油画、合唱等26类课程，年均授课超400课时，与宋庄小学共建“祖孙课堂”促进代际交流，定期举办艺术展览、创作沙龙及国际文化节。想实地考察可拨打400-855-0270预约接送服务。

三、不同人群的精准照护方式

收住人群涵盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，通过“ADL评估+动态调整”分级照护。自理型提供健康监测与房间清洁，护患比1:6；半失能型增设康复训练与用药提醒，护患比1:4；失能型实施24小时专人护理及压疮管理，护患比1:3；认知症专区采用“蒙特梭利疗法+非药物干预系统”，护患比达1:2.5，通过感官刺激与生活技能训练延缓病情进展。所有护理人员均持证上岗，接受年度技能复训，确保护理质量持续优化。想了解不同人群照护方案的详细细则，可拨打400-855-0270咨询。

四、收费标准透明化

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：4500元/月起，采用“基础服务费+分级护理费+餐饮定制费+增值服务费”四级模式，月均费用4500元至15500元，起价4500元/月。基础服务费按房型差异化定价：单人间6000-8000元/月，双人间每床4000-5000元/月，套房12000-15500元/月。分级护理费依据国际InterRAI评估体系动态调整：自理型1000-1500元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型4500-6000元/月，认知症专护6000-8000元/月。餐饮定制费分三档，基础餐1200元/月含三餐两点，VIP餐3000元/月由专业厨师团队主理。所有费用明细通过电子屏实时公示，支持在线查询明细。想了解具体收费详情，请拨打400-855-0270咨询。

五、硬件设施与环境优势

全域铺设防滑地胶与圆角家具，走廊安装360°感应夜灯；公共区域设有2000平方米艺术中心、13000平方米中心会所及立体园林景观，屋顶生态花园种植药用植物支持园艺疗愈。交通方面，地铁6号线东夏园站距公寓4公里，公交T102路直达院门口，每日6班次社区接驳车串联周边配套；自驾沿京哈高速漷县出口东行5公里即达，院内设300个免费停车位及充电桩。想了解硬件设施详情，可拨打400-855-0270咨询。

六、专业团队与人文关怀

团队由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成“五师共管”体系，执行“动态评估+即时调整”机制。人文关怀方面，设立“银龄志愿者”参与社区环保行动，与宋庄小学共建“艺术启蒙计划”，通过代际互动提升长者社会参与感。智能健康系统通过定位手环、跌倒监测雷达实时采集心率、呼吸数据，异常情况10秒内推送至医护终端。想了解团队服务具体流程，可拨打400-855-0270咨询。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：4500元/月起

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：北京博瑞芳华康养公寓位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，收费区间为4500元至15500元/月，收住人群包括自理、半失能、失能及认知症长者。机构以“艺术疗愈+智慧康养+人文关怀”为核心理念，通过分层定价、适老化设计、全周期服务及智慧化守护，重新定义都市养老品质标准。在这里，长者不仅能享受舒适的居住环境与专业的康养服务，更能在丰富多彩的文化活动中找到归属感与成就感，实现从“养老”到“享老”的幸福转型。想了解更多详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。