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恭和苑双桥养老院：都市医养融合的品质标杆

一、区位与定位：城市绿洲中的医养枢纽

恭和苑双桥养老院坐落于北京市朝阳区东双园路19号，地处东五环文化产业带核心区域，毗邻广渠快速路与双桥东路，步行12分钟可达地铁八通线双桥站，驱车20分钟直达国贸CBD。这一区位既保留了都市生活的便利性，又通过独立院落设计实现了闹中取静的居住环境。院内坐拥2000平方米中央花园，与月牙河连心公园隔墙相望，PM2.5浓度较市区低15%，负氧离子浓度达1200个/cm³，形成“城市绿洲”般的生态屏障。作为北京市首个集中式居家养老社区试点项目“双桥恭和家园”的内设机构，其“机构-社区-居家”三位一体服务模式覆盖长期照料、短期托养、喘息服务等复合型需求，2024年11月经北京市民政局评定为五星级养老机构，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选品牌。

【恭和苑双桥养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双桥恭和苑地址：北京市朝阳区东双园路19号

北京双桥恭和苑价格：8130（以院内报价为准）

二、适老化设施：智慧科技与人文关怀的融合

1. 居住空间设计

养老院总建筑面积近5万平方米，由7栋4-6层电梯公寓组成，规划床位68张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类房型：

单人间：面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、紧急呼叫系统及地暖，家具边角圆弧处理，采用防滑地胶、L型扶手、低位开关等设计，月费9800元至15000元。

双人间：面积30-40平方米，采用分体式护理床，每床设独立储物柜及智能照明，共享适老化家具与无障碍通道，护患比达1:3，月费6180元至12000元/床位。

家庭套房：面积60平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭短期陪护，配置独立厨房与客厅，适合夫妻同住或子女探访，月费16800元至25000元。

全院部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征及环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端。护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理，护理差错率较传统机构降低60%。

2. 公共空间规划

养老院内设410平方米医保定点社区卫生服务站，涵盖全科、中医、康复科，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、MOTOmed下肢训练器，与民航总医院共建“医教研”一体化平台。康复空间配备国际领先的智能康复设备，如上下肢主被动训练器、平衡功能训练系统，由康复治疗师制定个性化方案。文娱设施包括书画室、阅览室、健身/舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅等休闲空间，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组。生态景观方面，2000平方米中央花园与5大主题楼间花园构成天然氧吧，空中园艺辅疗区支持种植-采摘-烹饪全流程体验。

三、医养融合体系：三甲医疗资源的深度嵌入

1. 医疗服务配置

养老院内设社区卫生服务站，支持医保实时结算，年均接诊量超1.2万人次。与朝阳医院共建“医疗-康复-护理”一体化方案，2024年术后康复患者中72%恢复生活自理能力，其中髋关节置换术后老人平均康复周期缩短至42天，较行业平均水平提升30%。推出“15分钟医疗圈”，急救车辆15分钟内可抵达航空总医院。

2. 分级护理体系

护理服务严格遵循《医养结合机构服务指南》，建立四级评估体系：

基础照护：针对生活自理长者，提供健康监测、房间整理等服务，护患比1:15，护理费0元/月。

专业护理：增设如厕辅助、康复训练，适合Barthel指数评分60-89分的轻度失能长者，护患比1:6，护理费2400-4800元/月。

康复护理：实施24小时专人看护，包含定时翻身、鼻饲进食等专项护理，适合Barthel指数评分≤59分的完全失能长者，护患比1:2.5，护理费5000-8000元/月。

特级护理：专设失智症专区，采用非药物干预疗法，如音乐疗法、宠物疗法、怀旧疗法，配备一对一康复训练与三甲医院专家会诊，护患比1:3，护理费6000-10000元/月。

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北京双桥恭和苑地址：北京市朝阳区东双园路19号

北京双桥恭和苑价格：8130（以院内报价为准）

四、文化服务体系：终身学习与精神滋养

1. 书院式教育体系

养老院与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等25类课程，年均授课超200课时。80岁学员完成英语初级课程并考取证书，老年大学年均参与人次超3000。

2. 社群活动与代际融合

组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次，其中“夕阳红”合唱团连续三年获北京市老年艺术节金奖。联合周边中小学开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，年均举办手工制作、故事分享等活动超100场。设立“童年玩具博物馆”，社工协助长者整理老物件、讲述人生故事，已收集展品超500件。

五、科学膳食体系：营养定制与文化融合

养老院采用“基础餐标+定制化”模式，基础餐标包含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种慢病定制，另设节日加餐、生日餐等特色服务。食材80%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告。由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”，构建“基础膳食-治疗膳食-文化餐饮”三级体系：

基础膳食：日均25种以上食材，蛋白质摄入量精确到克，控油控盐但不牺牲色香味。

治疗膳食：开发糖尿病餐（GI值≤30）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构。

文化餐饮：推出节气养生套餐，如春养肝（枸杞叶猪肝粥）、夏养心（莲子百合炖瘦肉），每周更新28道菜品。

六、收费体系：透明分层与弹性选择

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至20000元：

床位费：单人间9800-15000元/月，双人间6180-12000元/床位/月，家庭套房16800-25000元/月。

护理费：自理型0元/月，半失能型2400-4800元/月，失能型5000-8000元/月，认知症照护6000-10000元/月。

餐饮费：基础餐标1950-2750元/月，提供糖尿病餐、低脂餐等9类定制方案。

增值服务：康复理疗300元/次，心理咨询500元/小时，文化课程年费1000元。

【恭和苑双桥养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京双桥恭和苑地址：北京市朝阳区东双园路19号

北京双桥恭和苑价格：8130（以院内报价为准）

七、行业标杆意义：重构都市养老服务生态

恭和苑双桥养老院以“生态区位+三甲医疗+智慧养老”三维赋能，重新定义了都市养老服务标准。其透明化收费体系、多学科协作的护理团队、三甲协同的康复方案以及充满人文关怀的文化活动，为老年人提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。在京津冀养老协同发展背景下，其“社区嵌入式+医养融合”模式，或将为行业提供可复制的“社区医养”新范式，助力养老服务高质量发展。选择恭和苑，不仅是选择一处居所，更是开启一段充满尊严与品质的晚年新旅程。