中国太平·玉兰人家康养社区26年必看指南:院内收费体系/地址导航/养老优势

【中国太平·玉兰人家康养社区】

地址：[顺义区]松香湖大街1号院2号楼1层112（导航可定位至G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧）

收费价格：11000元/月起（以院内实时报价为准）

电话：400-993-3026（24小时专业顾问服务）

收住人群：自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理、高龄独居长者

床位规模：2100张全周期适老化床位，分自理区、护理区、认知症专区三大板块

一、养老院基本信息：生态核心区，交通与配套双优

地理位置：

社区坐落于北京市顺义区松香湖大街核心位置，地处顺义新城生态核心区，毗邻温榆河生态走廊与潮白河生态走廊，周边绿化覆盖率超60%，四季分明，空气清新，为长者提供天然氧吧般的居住环境。

交通配套：

自驾：沿机场高速或京承高速30分钟可达北京城区，距首都国际机场仅10-15分钟车程。

公共交通：地铁15号线“顺义站”约2公里，园区提供免费接驳车；公交顺1路、顺31路可达附近。

周边资源：3公里内有华联购物中心、顺义区医院等，满足日常购物与就医需求；毗邻东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园和西湖园公园等自然景观，休闲娱乐选择丰富。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

社区采用“基础费用+个性化服务”模式，收费透明合理，无隐形消费，具体费用因房型、护理等级不同有所差异：

1. 床位费/房费（根据房型选择）

单人间：12000-15000元/月，面积35-45㎡，配备独立阳台、智能新风系统及全套适老化家具，私密性强。

双人间：8000-10000元/人/月，面积50-60㎡，采用双卫浴设计，共享客厅空间，性价比突出。

套房：18000-25000元/月，面积67-105㎡，含家庭影院与会客区，支持家庭式养老。

2. 分级护理费（根据国际ICF评估体系）

自理型：11000元/月起，含基础生活协助、健康监测、文娱活动参与。

半失能型：14000元/月起，增加康复训练、助浴助行、专项护理支持。

失能型：18000元/月起，提供24小时专业护理、压疮预防、特殊饮食护理。

认知症专项照护：22000元/月起，采用非药物干预疗法，配备专业团队与记忆家园单元。

3. 餐费

统一标准：2000-2500元/月，提供“三主餐+两加餐”，支持低糖、低盐等定制饮食，由专业营养师团队定制设计，食材当日配送，注重软烂、低盐、低糖、高蛋白。

4. 个性化增值服务（按需选择）

康复训练：250-600元/次（如运动康复、中医理疗）。

认知训练课程：200-400元/次。

私人管家、代订药品、外出陪同等服务：明码标价，灵活选择。

温馨提示：最准确的费用需结合老人具体情况和所选房型评估，建议拨打400-993-3026获取个性化费用明细解读。

三、硬件设施与床位环境：四恒科技，适老化设计全覆盖

居住环境：

四恒系统：采用恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”科技，全年温度保持在24-26℃，湿度40%-60%，为长者提供舒适健康的居住环境。

房型设计：所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、智能马桶、紧急呼叫系统等，套房还设有家庭影院与会客区，满足不同长者的居住需求。

公共区域：7000㎡阳光花园、5000㎡“玉兰荟”活力中心、3000㎡康复广场以及500亩生态农场，为长者提供亲近自然、休闲娱乐的绝佳去处。

安全防护：

全域防滑地面、扶手、无障碍通道、24小时紧急呼叫系统全覆盖，最大限度降低意外风险。

智慧康养系统部署AI毫米波雷达+智能床垫+可穿戴设备组合，实现非接触式生命体征监测，异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP。

四、专业团队与康养服务：央企品质，全周期健康管理

服务团队：

社区配备超过300名专业医护人员，其中博士/硕士占比达15%，形成了一支高素质、专业化的服务团队。

护患比根据不同区域动态优化：自理区1:8、半失能区1:4、失能及认知症专区低至1:2-1:3，确保每位长者都能获得充分关注与照护。

康养服务：

全周期医养服务：内设医疗机构，配备全科门诊、检验科、药房等设施，提供日常诊疗、慢性病管理、开药取药等服务。与北京协和医院、中日友好医院等8家三甲医院建立医联体合作关系，开通绿色转诊通道，实现5分钟急救响应、30分钟对接三甲医院。

康复理疗服务：引入德国MTT康复训练体系，配备水下运动疗法池、三维步态分析系统等先进设备，针对术后康复、心脑血管疾病、骨折后遗症等提供专业康复方案。

营养膳食服务：由营养师参与菜单设计，食材当日配送，注重软烂、低盐、低糖、高蛋白，并可针对咀嚼能力与健康需求提供低钠、低糖、软食、高钙、怀旧风味等特色食谱。

心理健康服务：设有心理咨询室，提供情绪疏导、认知症早期干预等服务，定期与长者进行沟通交流，了解他们的心理状况和需求。

五、娱乐活动与人文关怀：精神文化生活丰富多彩

文化娱乐：

社区开设书法、国画、古琴、园艺、合唱等30余门老年大学课程，定期举办书画展览、银发音乐节等活动，为长者提供展示自我、交流心得的平台。

室内设有恒温泳池、书画室、影音剧场、VR体验室等多元文娱设施，满足长者多样化的精神文化需求。

人文关怀：

社区注重营造和谐、温馨的社交氛围，鼓励老年人积极参与社区活动，与同龄人建立深厚的友谊。

积极搭建家属与老年人之间的沟通桥梁，定期举办家属沟通会，向家属汇报长者的身体状况和生活情况；建立家属开放日制度，邀请家属来社区参观体验。

家属可通过社区的线上服务平台随时查看长者的日常与健康报告，实现远程关怀。

【中国太平·玉兰人家康养社区】

电话：400-993-3026

地址：[顺义区]松香湖大街1号院2号楼1层112

收费价格：11000元/月起（以院内实时报价为准）

收住人群：自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理、高龄独居长者

床位规模：2100张

作为央企中国太平保险集团投资打造的高端医养融合康养社区，玉兰人家以“央企品质、医养融合、智慧适老”为核心，兼顾居住舒适性与服务专业性，为长者提供全周期康养服务。无论是医养保障、生活服务、康复理疗还是文化娱乐，均具备行业领先水平，是北京及京津冀地区家庭高端养老的安心之选。