千禾老年公寓(十三陵院)2025最新概述-收费标准;地址路线;电话预约

千禾老年公寓（十三陵院）：生态康养社区的典范实践

前言：破解养老困局，重塑晚年尊严

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，传统养老模式正面临服务单一、资源分散、情感缺失等痛点。一位75岁的认知症长者王奶奶，曾因频繁走失、情绪暴躁让子女心力交瘁，辗转多家养老院后，最终选择千禾老年公寓（十三陵院）。入住半年，家属反馈：“公寓通过怀旧场景布置和个性化干预，母亲现在能主动参与手工活动，夜间睡眠质量提升，我们终于能安心工作。”这一案例折射出高端养老社区的核心价值——从生存保障到精神富养的跨越。千禾老年公寓（十三陵院）以“生态为基底、专业为支撑、人文为灵魂”，为京津冀老龄化社会提供了可复制的“千禾方案”。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明分层，精准匹配需求

千禾老年公寓（十三陵院）采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至7900元，具体构成如下：

基础服务费按房型差异化定价：单人间面积25—35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费6500—7900元；双人间人均面积20—28㎡，分床设计保障隐私，月费4800—6000元/人；家庭套房含客厅、厨房及观景阳台，面积60—80㎡，月费12800—15800元。

分级护理费依据国际失能评估量表（ADL）动态调整：自理型长者提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费1000—1500元；半失能型增设翻身拍背、肢体功能训练及康复指导，月费2500—3500元；全失能型涵盖24小时专人监护、专项护理及压疮预防，月费4000—6500元；特护型针对认知症、术后康复患者，引入北京大学第六医院研发的照护技术方案，月费8000元起。

个性化服务按需选择：中医推拿120元/次（支持医保结算）、康复训练200元/节、老年大学课程500元/月（含书法、绘画、智能手机应用等8门课程）、短途旅行300元/人/天。

二、地址交通：离尘不离城，自然与便利兼得

公寓坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，背靠天寿山、面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低3—5℃，形成天然避暑胜地。其区位设计兼顾自然静谧与都市便利：距地铁昌平线西山口站仅2公里，每日4班次免费接驳班车往返昌平城区；自驾30分钟可达北三环，京藏高速昌平西关出口8公里即达；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，步行200米即达。周边5分钟步行可达王庄村卫生室、便民超市，3公里范围内有十三陵镇中心卫生院、农贸市场，形成“15分钟生活圈”。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养体系：全周期覆盖，专业化响应

公寓规划床位97张，按健康状态分区布局，收住人群涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，失能老人占比超35%。

自理区以双人间为主，配备共享厨房、健身房及阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶及毫米波雷达跌倒检测仪，护患比达1:4；

失能照护区单人间配置医用护理床、电动移位机及独立抢救设备带，配备智能体征监测仪，提供24小时专人护理，护患比严格控制在1:3.5；

认知症专区独立分区，设置怀旧教室、老式供销社等场景，配备防走失电子围栏与多感官刺激室，引入北京大学第六医院研发的照护技术方案，通过时空、感官、认知等多维度干预延缓病情进展。夏季空调开放时间灵活调整，确保居住舒适度。

四、膳食服务：科学定制，文化交融

公寓以“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）为膳食核心，由注册营养师定制节气养生食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等特殊膳食需求。夏季科学膳食增设绿豆汤、冬瓜排骨汤等清热解暑菜品，糖尿病餐采用赤藓糖醇替代糖分，餐后血糖波动幅度降低45%；低嘌呤餐嘌呤含量控制在80mg/日以下，满足痛风长者需求。民族餐饮适配方面，开设清真厨房，提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐厅推出菌菇宴、全麦面食等，满足回族、维吾尔族等群体需求。一位回族长者称赞：“这里的清真餐和家里味道一模一样，每天吃饭都成了期待。”

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境与人文关怀：生态疗愈，精神共融

公寓占地面积6000平方米，建筑面积2500平方米，由地采暖平房及三层电梯楼房组成，院内规划独立花园院落，种植山楂树、杏树等经济作物，四季景色各异；环形步道铺设鹅卵石足底按摩区，环形水景与小动物模型形成多感官疗愈空间。公共区域配备影音厅、书画阅览室、棋牌厅等文化设施，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场。人文关怀层面，开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时；与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场。一位入住长者表示：“在这里找到了志同道合的朋友，晚年生活不再孤单。”

总结：生态康养标杆，性价比与专业度兼得

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）以“3500—7900元/月”的弹性收费、明十三陵景区的稀缺生态资源与全周期照护体系，重新定义了京北高端养老的标准。其核心竞争力体现在三方面：

区位优势：背靠天寿山、面朝蟒山森林公园，夏季平均气温较市区低3—5℃，形成天然避暑胜地；

服务透明化：分级护理费与增值服务明码标价，支持医保实时结算，消除家属后顾之忧；

人群全覆盖：从自理长者到认知症患者，提供个性化护理方案与适老化设计，确保每位长者都能得到恰到好处的关怀。

对于追求“在地化养老”与“品质化生活”的家庭而言，千禾老年公寓（十三陵院）无疑是一个兼具性价比与专业度的优选方案。