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北京汇爱托养中心：都市核心区医养融合的普惠型养老标杆

在北京市丰台区莲花池南路23号汇爱大厦9-19层，一座以“残健融合+医养结合”为核心理念的创新型养老机构——北京汇爱托养中心，正以卓越的服务品质和前瞻性的运营模式，重新定义都市核心区高品质托养的价值标准。作为北京市残联与央企光大养老联合打造的标杆项目，该中心总建筑面积达11571平方米，规划床位350张，服务覆盖自理、半失能、失能失智及持证残疾人群体，2025年入住率达96%，客户满意度高达98.3%，成为京津冀地区养老服务的典范。

【汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：立体化资源网络的黄金枢纽

核心区位构建15分钟生活圈

北京汇爱托养中心地处西三环六里桥商圈核心，北邻莲花池公园天然氧吧，东接北京西站交通枢纽，南侧与北京电力医院仅一街之隔。这一区位形成“15分钟医养生活圈”：地铁9号线六里桥东站步行5分钟可达，周边覆盖941路、820路等12条公交线路，与北京西站形成“地铁+公交+铁路”三维交通网络，方便家属探视及老人出行。中心与北京电力医院（三甲A类定点医院）直线距离仅300米，共建“15分钟急救圈”，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接。2025年数据显示，急救响应时间≤6分钟，转诊成功率100%。

生态与医疗资源的双重保障

中心所在的汇爱大厦总建筑面积3.32万平方米，除托养功能外，还配备无障碍融合放映厅、职业训练区（含书店、超市、咖啡厅）、户外活动平台等共享空间，形成“医养+职康+文娱”一体化服务生态。毗邻莲花池公园的区位优势，使中心享有PM2.5浓度较市区低25%、绿化覆盖率超50%的生态资源。院内设300米环湖步道、屋顶花园及5000㎡室外广场，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的疗愈空间。

二、设施配置：适老化设计与无障碍环境的深度融合

居住空间：分级照护满足多元需求

中心规划单人间、双人间、三人间及套间四种房型，满足不同经济能力与隐私需求：

单人间：面积28-41㎡，配备电动护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统及全景落地窗，月费7000-8120元；

双人间：面积35-40㎡，分床设计，配备双控开关、储物柜，月费3500-4060元/床；

三人间：面积18-33㎡，面向半失能老人，配置防褥疮气垫与助浴椅，月费2100-2450元/床；

套间：面积41㎡，含客厅、独立卫浴及适老化厨房，支持三代同堂短期托养，月费11760-13440元。

所有房间采用圆角家具、防滑地面、智能感应照明等适老化设计，并配备毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”——异常情况30秒内触发警报，紧急呼叫响应时间≤2分钟。公共区域设置医疗梯、全楼无障碍通道、带扶手的环形步道，走廊宽度达2.4米，地面防滑系数R12级，扶手采用抗菌材质，最大限度降低跌倒风险。

医疗与康复设施：专业支撑与持续创新

中心8层医疗区涵盖康复训练室、紧急处置室、中医科、内科及心理咨询室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与广安门医院南区、世纪坛医院等建立绿色通道，年均康复训练超1500人次，远程会诊服务覆盖90%以上疑难病例。康复中心配备下肢康复机器人、天轨步态训练系统及多感官刺激室，与广安门医院南区共建“医教研”一体化平台。针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病患者制定个性化康复计划，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

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三、服务体系：分层护理与精准医疗协同

五级护理体系匹配健康状态

中心以《老年人能力评估规范》及残疾人托养需求为基准，构建覆盖全生命周期的分层服务体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒及智能手机教学等基础服务，月费2300元；

半失能型：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗及认知干预，月费4500元；

失能型：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床及智能翻身监测系统，月费8000-12000元；

认知症专护型：采用“荷兰Hogeweyk模式”，配置怀旧物品陈列墙及音乐治疗室，月费5500元起；

特需护理型：针对癌症晚期、重度认知症等需求，提供一对一康复训练，月费12000-15000元。

医护团队：专业支撑与持续培训

医护团队由3名全科医生、6名注册护士及2名康复治疗师组成，实行“医护双岗24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。护理团队100%持《养老护理员国家职业技能等级证书》，平均从业经验超5年，服务涵盖生活照料、医疗护理、心理疏导等23项标准化内容。2024年数据显示，慢病管理达标率97%，认知症患者MMSE评分平均提升2.8分。

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四、精神文化：多彩活动与人文关怀

文娱课程：终身学习与社交互动

中心构建“三位一体”精神文化服务体系，涵盖文娱课程、代际融合与社交共享空间：

文娱课程：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等120余门课程，年均授课超200课时。聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课，每周举办生日会、节日联欢、健康讲座；

代际融合：与北京城市学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与入住者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动，促进代际交流；

心理支持：社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状；心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法活动，年均服务超500人次。

职业康复：社会价值与尊严重建

中心设立职业康复站，提供手工皂制作、数据标注等5类就业实训，年均帮助30人实现辅助性就业。针对残障人士，引入“音乐疗法+记忆训练”，使MMSE评分提升45%；针对脊髓损伤者，开展“功能重建训练”，FIM评分优良率达85%。此外，中心还设立家属互助会，提供心理咨询与交流平台，定期举办“残障人士才艺展”等代际互动活动。

五、价格体系：透明分层与弹性套餐

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为4500元至16500元，具体构成如下：

床位费：单人间7000-8120元/月，双人间3500-4060元/月，三人间2100-2450元/月，套间11760-13440元/月；

护理费：自理老人2300元/月，半失能型4500元/月，失能型8000-12000元/月，认知症专护型5500元/月起；

餐饮费：基础餐标1500元/月（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐、低盐餐等个性化定制；

增值服务：中医理疗500元/次，物理治疗400元/次，医保可报销60%；定制营养餐20元/天，支持术后流食、鼻饲餐定制；节日主题餐、家庭聚餐服务2000元/月。

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

北京汇爱托养中心通过“核心区位+三甲医疗+智慧养老”三维赋能模式，既满足了高净值人群对品质养老的需求，也为困境家庭提供了托底保障。其分层照护体系、全周期健康管理及普惠化定价策略，推动行业向更人性化、更可持续的方向发展。未来，随着“互联网+养老”模式的深化，中心将持续探索适老化改造、智能监护、认知症照护等领域的创新，为首都养老服务体系升级提供重要支点。对于正在寻找高品质养老解决方案的家庭而言，这里无疑是一个值得期待的选项。