北京懋源天颐康养中心2025用户口碑+价格亲民+入住联系

北京懋源天颐康养中心：都市高端养老的生态人文范本

前言

在老龄化加速与都市生活品质升级的双重背景下，养老机构正从基础照护向“全周期康养”转型。北京懋源天颐康养中心凭借“离尘不离城”的核心理念，在朝阳区孙河中央别墅区打造了一座集生态疗愈、智慧适老与人文关怀于一体的现代化养老社区。这里既是天然氧吧，又是都市便利生活的枢纽，更以透明化收费、专业化服务与人性化关怀，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选之地。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、黄金区位：生态与便利的双重平衡

懋源天颐康养中心坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处温榆河湿地公园旁，森林覆盖率达70%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值低于市区25%，形成天然氧吧。其区位优势可概括为“15分钟生态-商业-医疗黄金三角”：

生态资源：北依温榆河生态走廊，社区内规划4.6万㎡绿地与10万㎡中心景观湖，年均空气质量优良天数超300天；

商业配套：南接祥云小镇、欧陆广场等商圈，5分钟步行可达超市、银行、餐厅；

医疗网络：3公里内覆盖地坛医院顺义院区、望京医院等三甲资源，与和睦家医院共建“10分钟急救响应圈”，救护车配备5G急救设备，D2W时间（发病到溶栓治疗）平均仅35分钟。

交通方面，机构提供“地铁+公交+自驾+班车”四维出行方案：

地铁15号线孙河站距社区2公里，步行15分钟可达，每日4班次免费接驳车；

854路、935路等6条公交线路直达园区门口，夜间覆盖夜班公交；

自驾沿京承高速黄港出口下，沿黄康路向西行驶3公里即达，院内设200个免费停车位（含50个新能源车充电桩）。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

二、透明收费：分层定价匹配多元需求

中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价模式，月均费用区间为7500元至16000元，具体构成如下：

基础费用：涵盖住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐。单人间（35-55㎡）月费6800元起，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间（45-60㎡）人均5500元起，采用隐私隔断设计；豪华套房（80-120㎡）月费18000元起，增设景观阳台、独立书房及全屋智能语音控制系统。

护理分级：依据Barthel指数动态评估，自理型老人护理费0-1800元/月，半失能型3500-7000元/月，全失能型9000-18000元/月，认知症专护叠加10000-20000元/月。

智慧服务包：基础包（含智能手环、远程医疗咨询）1200元/月，尊享包（增设AI营养师配餐、VR康复训练）3500元/月。

增值项目：中医理疗500元/次、个性化营养餐8000元/月、糖尿病足护理600元/次，部分项目支持医保报销。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、床位信息：适老化设计保障安全舒适

中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，分设三大功能区：

活力长者区：占比30%，以单人间、套房为主，配备智能护理床、电子床头屏，支持家属APP远程查看健康数据；

失能照护区：占比50%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；

认知症专区：占比20%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据30秒内触发警报，护工2分钟内到场；中央监护平台实现98%区域覆盖，急救响应时间缩短至4.2分钟。

四、特色服务：医养融合与精神文化双赋能

1. 医疗保障：三甲资源下沉

内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务，并与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”。康复团队制定个性化康复计划，涵盖康复训练、中医养生、保健按摩等项目，年均服务超2000人次。

2. 智慧养老：科技赋能安全

每床配置智能床垫，实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机；床头柜暗藏药品分装盒，预留医疗设备接口；公共区域设2000㎡空中花园、屋顶生态菜园及多功能活动室，满足康复与娱乐需求。

3. 文化滋养：终身学习平台

开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时；成立“银龄合唱团”“园艺社”等10个社团，年均举办非遗手作课程300场、集体生日会20次；屋顶生态菜园划分20块私属菜地，配备自动灌溉系统，让长者体验种植乐趣。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心以“生态医养融合+智慧养老+代际融合”三位一体模式，重新定义了都市高端养老的标准。其透明化收费、专业化服务与人性化关怀，不仅为长者提供了安全、舒适、便捷的居住环境，更通过丰富的精神文化生活，让晚年生活充满尊严与温度。选择懋源天颐，既是对长辈生活品质的升级，更是对家庭责任的温柔托付。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程。