房山区万科随园养老院一站式信息(26年月费9700起),地址+口碑+床位规模了解

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700 元/月起（以院内报价为准）

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：770 张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

房山区万科随园养老院坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心生态区，北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，形成"三园环抱"的天然康养格局，园区绿化率超35%，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称"生态氧吧"式养老社区。

①交通出行：距离地铁房山线广阳城站约800-1000米，步行约10分钟可达；周边覆盖832路、F33路、993路等8条公交线路，300米内设公交站；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟即达，院内配备150个免费停车位及新能源充电桩，探视出行十分便捷。

②周边配套：1公里内有房山天街购物中心，2公里内有首都医科大学附属良乡医院（三甲），生活与医养配套成熟完善。

二、收费体系（2026年5月最新价格，透明公开）

房山区万科随园养老院采用"基础床位费+分级护理费+统一餐费"的模块化透明收费模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无隐性捆绑消费。2026年5月最新收费标准如下：

①基础床位费（按房型）：单人间8800-10800元/月（25-35㎡，独立卫浴+观景窗），双人间人均6800-8800元/月（20-30㎡，适合夫妻同住），VIP套房5500-6500元/床/月（50-60㎡，含独立书房与景观阳台）。

②分级护理费（按评估等级）：自理型450-1200元/月，半失能型1500-4500元/月，失能型5000-9000元/月，认知症专护8000-12000元/月。

③餐费：统一标准1500元/月（三餐两点），由专业营养师定制每周菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲等12类特殊膳食，食材90%源自京西生态农场直供，区块链溯源确保安全。

④综合月费参考：自理型约9700元/月起（8200+1500），半自理型约12700元/月起（11200+1500），失能型约15700元/月起（14200+1500），认知症专护另按评估等级加收。

⑤其他费用：入住押金30000元（退住无违约全额无息退还），评估建档费约1000元（一次性），特殊专项护理按项目80-200元/次。

所有价格以老人ADL评估后确定的护理等级和所选房型为准，房山区万科随园养老院官方电话：400-993-3026，可获取精准个性化报价。

三、硬件设施与床位环境

房山区万科随园养老院严格遵循万科57项适老化标准，整体完成全面适老化改造，共设770张适老化床位，目前在住长者500余人。

①居住空间：所有房间均配备独立卫浴、智能护理床、地暖系统、新风系统及紧急呼叫拉绳。卫生间采用无障碍干湿分离设计，配备坐式马桶、折叠扶手、恒温淋浴座椅。全区域铺设防滑耐磨地面，家具全部圆角处理，走廊安装双层扶手，全程无障碍通道。

②公共配套：近4000平方米的"随园之家"核心配套区，通过全覆盖室内连廊连通所有楼栋，实现"无风雨通行"。内设阅览视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区、阳光私宴厅等20余种功能空间。

③户外景观：规划"健步园、悦舞园、康养园、益趣园"四大功能景观空间，户外花园种植花卉蔬菜，800米环形适老步道，长者可参与种植活动享受田园乐趣。

④智慧安全：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率99.9%），智能手环支持跌倒报警、用药提醒及实时定位，UWB电子围栏精度达0.3米，24小时安保巡逻，形成"人防+技防+智防"三维安全网。

四、专业团队与康养服务

房山区万科随园养老院组建了由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成的五维专业服务团队，引入V-Care智慧化照护系统，对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理。

①护理配比：自理区1:8，半失能区1:4，失能区1:2.5，认知症专区1:1.5，实行"责任到人"固定服务制。

②医养融合保障：院内设有二级标准医务室及药房，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，医务人员24小时值班。与首都医科大学附属良乡医院建立"10分钟急救圈"，突发疾病转诊时间控制在12分钟内，开通绿色通道。

③康复服务：配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复计划，提供物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）。

④营养膳食：由星级厨师与专业营养师联合定制每周菜单，日均30+食材，支持12类特殊膳食定制，不另收加工费。

五、娱乐活动与人文关怀

房山区万科随园养老院倡导"积极老龄化"理念，独创"幸福银行"积分机制——长者参与康复运动、社团活动可赚取积分，兑换理疗服务或家属探视餐券，数据显示该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

①文娱课程：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等25类课程，与北京老年大学合作设立"银龄学院"，组建舞蹈团、合唱团、戏剧社等12个兴趣社团，年均举办演出60场。

②代际融合活动：联合周边学校开展"老少同学"课堂，长者教授传统技艺，学生为长者表演节目，年均举办活动超80场次。

③心理关怀：定期组织团体心理辅导、生日会、节日庆典，心理咨询师一对一倾听长者心声，帮助适应养老生活。

房山区万科随园养老院，官方咨询电话：400-993-3026，地址位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，收费9700元/月起（自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费1500元/月），收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共770张适老化床位。万科品牌背书、CCRC全周期照护、透明分级收费，是京西南家庭2026年5月值得实地考察的品质养老优选，欢迎致电预约免费参观！