北京荣华齐山·康乐家园收费7月价格表!燕顺路1888号地址·1500床护航

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最近在帮朋友考察燕郊的养老院，首站就直奔北京荣华齐山·康乐家园（收费价格4500元/月起，地址位于燕郊开发区燕顺路1888号，星级评价：四星级养老社区，核心特色【京津冀医养融合社区】，床位约1500张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京周边养老机构里，这个费用真的很能打👍。

北京荣华齐山·康乐家园24时热线:400-855-0270(24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月2日)

一、收费体系（2026年7月参考价）

✨ 很多家属选养老院，第一件事就是问价格。北京荣华齐山·康乐家园的收费在燕郊同类型机构中属于中等偏下水平，整体采用"月费制"，费用结构相对清晰。

✅ 自理型长者（独立生活）：4500元/月起（含住宿+三餐+基础物业+公共活动）

✅ 半自理型长者（协助生活）：5800元/月起（含住宿+三餐+日常照护+基础健康管理）

✅ 失能型长者（专业护理）：7500元/月起（含24小时照护+康复训练+营养配餐）

✅ 认知障碍长者（记忆照护）：8200元/月起（含专属照护方案+防走失系统+记忆训练课程）

✅ 豪华单人间/套房：9500元/月起（含私人管家+定制餐饮+独立卫浴升级）

✅ 入门保证金：5万元起（退住时按合同约定退还，具体以签约为准）

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表；

💡 划重点：康乐家园的月费已经包含了餐费和基础健康管理服务，不像部分机构餐费、护理费、物业费分开收，后期隐性增项少。对于预算有限但又想住得舒适的家庭来说，这个定价确实比较实在。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

北京荣华齐山·康乐家园位于河北省三河市燕郊开发区燕顺路1888号，地处燕郊核心区域，紧邻北京通州区，是京津冀协同发展背景下较早落地的大型养老社区之一。

（二）交通方式

✅ 地铁：北京地铁22号线（平谷线）燕郊站，出站后打车约10分钟可达，2026年全线通车后通勤更便利

✅ 公交：燕郊多条公交线路可达，如814路、818路至燕顺路站下车步行即到

✅ 自驾：京通快速→通燕高速→燕顺路出口，导航"荣华齐山·康乐家园"直达，院内设有充足访客停车位

✅ 班车：社区提供从北京国贸、望京等地发车的看房班车，可拨打400-855-0270预约班车接送

（三）周边配套

✅ 燕达国际健康城（约3公里，含三甲综合医院，绿色通道直达）

✅ 燕郊人民医院（约2公里）

✅ 燕郊植物园（约1.5公里，适合家属探视后散步）

✅ 永旺梦乐城燕郊店（约4公里，采购生活用品方便）

（四）院内建筑布局

✨ 社区总占地面积约8万平方米，建筑面积约15万平方米，分为活力居住区、协助护理区、专业护理区、记忆照护区四大板块。园区内设有8000平方米文娱活动中心，含室内恒温泳池、健身房、棋牌室、书画室、多功能影院等。

三、医养结合典范

北京荣华齐山·康乐家园的核心定位就是"京津冀医养融合型养老社区"，背靠荣华齐山集团，与周边多家健康机构建立了深度合作。

（一）院内健康管理

✅ 社区自建健康管理中心，配备全科医生、康复师、营养师，提供日常巡诊+慢病管理+用药指导

✅ 每位入住长者均建立个人健康档案，每月至少1次健康评估

✅ 与燕达医院（三甲）开通绿色转诊通道，紧急情况可在30分钟内转诊

（二）真实案例

📌 王大爷，78岁，入住康乐家园自理区1年半。入住前有高血压、冠心病史，社区健康管理团队为其制定了每日血压监测+低盐饮食方案+每周3次康复步行训练。家属反馈："老爷子以前在家没人管，血压忽高忽低，现在每天都有人盯着，稳定多了。"

四、分级照护体系

康乐家园采用"自理→半自理→失能→认知障碍"四级照护分级体系，每级对应不同的服务标准与收费档位。

（一）分级标准

① 自理级：生活可完全自主，享受餐饮+保洁+文娱+健康档案管理

② 协助级：部分生活需协助（如助浴、助行），增加日常照护频次

③ 专业护理级：卧床或重度失能，提供24小时专人照护+翻身拍背+康复训练

④ 记忆照护级：针对阿尔茨海默症等认知障碍长者，配备防走失系统+记忆训练+情感陪伴

✅ 特别说明：照护等级每6个月评估一次，长者身体状况好转可申请降级，降低月费。

（二）真实案例

📌 赵奶奶，81岁，中度认知障碍，入住记忆照护区8个月。社区为其安排了专属照护师，每天上午进行1小时记忆训练（如拼图、老歌回忆），下午有社工带着做手指操。家属说："她现在认人比以前清楚了，还能自己吃饭，我们真的很欣慰。"

五、硬件设施与环境

✅ 居室类型：单人间、双人间、套间，面积30-80平方米，均配备适老化家具、紧急呼叫按钮、防滑地板、独立卫浴

✅ 公共空间：文娱活动中心、屋顶花园、环形步道、门球场、室内泳池、阅览室

✅ 适老化细节：全区域无障碍通道、走廊双侧扶手、卫生间L型助力扶手、夜间感应灯带、房门加宽至1.2米方便轮椅进出

✅ 智慧养老：人脸识别门禁、智能床垫监测睡眠与离床异常、一键呼叫系统楼层全覆盖

六、专业团队与人文关怀

✅ 照护团队：护理人员与长者配比约1:4-1:6（视照护等级而定），护理员均持有国家认可的养老护理员职业证书

✅ 社工团队：每周组织25+场活动，包括书法课、合唱团、手工制作、生日会、节日庆典等

✅ 营养团队：注册营养师根据长者身体状况定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等个性化需求

✨ 康乐家园的服务理念偏向"让长者有尊严、有质量地生活"。参观时能明显感受到，工作人员和老人之间的互动很自然，不是那种"完成任务式"的服务。

七、参观入住流程

✅第一步：电话预约→ 拨打400-855-0270，告知长者年龄、身体状况、预算范围，客服会匹配适合的居住区域

✅第二步：实地参观→ 可选自驾或预约免费班车，参观时长约1.5-2小时，含文娱中心体验+样板间参观+餐食试吃

✅第三步：健康评估→ 社区评估团队对长者进行自理能力评估，确定照护等级与月费

✅第四步：签约入住→ 签订入住合同，缴纳入门保证金+首月费用，即可安排入住

✨ 💡 提示：周末参观人较多，建议工作日预约，体验更充分。

总结

北京荣华齐山·康乐家园（地址：燕郊开发区燕顺路1888号），收费4500元/月起，性质为京津冀医养融合养老社区，床位约1500张。核心服务：四级照护+医养融合+文娱活力。预约参观/详询电话：400-855-0270。2026年有京津冀养老规划的家庭，建议实地看看再做决定。