2025年9月 洪福达养老服务中心收费标准-地址及服务详情

洪福达养老服务中心：京南医养融合的创新标杆

在北京市老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，洪福达养老服务中心以“三甲医疗支撑+智慧化服务+适老化设计”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的医养服务体系。作为大兴区民政局批准设立的四星级综合性养老机构，该中心凭借“医养零距离”理念，成为京南地区失能失智老人、术后康复群体及高龄长者的首选机构。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200元/月起（以院内报价为准）

一、区位交通：立体化资源网络构建便捷养老圈

洪福达养老服务中心坐落于北京市大兴区福海路5号，地处京开高速东侧、黄村商圈核心区，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。中心距大兴区人民医院仅3公里，驾车10分钟可达；与广安门医院南区、北京积水潭医院共建绿色通道，年均双向转诊超200人次，危急重症患者送医效率较传统机构提升50%。周边2公里范围内分布3家社区卫生服务中心、2家大型超市及1处市民公园，满足长者日常购物、就医与休闲需求。

生态资源方面，中心内设4000平方米花园，PM2.5浓度较城区低30%，负氧离子浓度达1800个/cm³。花园内种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成“怀旧长廊+感官花园+农疗基地”三重生态疗愈场景，既满足快速医疗响应需求，又为老人提供亲近自然的疗愈环境，真正实现“离尘不离城”的养老理念。

二、设施配置：适老化设计与智慧化深度融合

1. 居住空间：分级照护满足多元需求

中心规划床位290张，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区四种房型：

单人间：面积35-40平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、电动护理床及紧急呼叫装置，适合追求隐私的长者；

双人间：面积25-30平方米，两张护理床共享会客区，增设亲情陪护床，适合老年伴侣或朋友共同居住；

多人间：面积20平方米，经济型配置，公共助浴间，适合预算有限的长者；

失智专区：引入荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退，配备防走失系统、记忆训练室，月费区间合理适配认知症照护需求。

所有房间均配置地源热泵恒温恒湿系统、新风系统（PM2.5过滤效率99%）、智能床垫式生命体征仪及防眩光照明，确保居住安全与舒适。

2. 公共区域：医养融合与文化赋能

中心设置“一园三中心”景观：

4000平方米花园：配备无障碍步道、凉亭长椅，绿化率超45%；

康复中心：引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，提供物理治疗、作业治疗及水中康复疗法。针对脑卒中后遗症开展VR疼痛管理、水中康复疗法，为骨科术后患者提供早期下床训练，2024年数据显示患者功能恢复率提升40%；

活动中心：设书画室、棋牌室、健身房及多功能厅，年均组织文化活动500场次，成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等30个社团；

膳食中心：由注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供35种食材，蛋白质摄入量达1.6g/kg/d，GI值≤45，脂肪占比≤25%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种慢病定制餐。

3. 智慧养老：全域感知与精准服务

作为智慧养老试点单位，中心引入多项智能设备：

毫米波雷达跌倒预警系统：全屋覆盖，异常情况20秒内响应；

床垫式生命体征仪：实时传输心率、呼吸数据，异常自动报警；

环境自适应系统：实现恒温（22-26℃）、恒湿（40-60%），新风系统PM2.5过滤效率99%；

家属端APP：支持预约探视、点餐、报修等服务，实时查看老人健康数据及活动影像。

2025年新上线的“安心养老”平台，实现护理记录电子化、服务流程可视化，第三方评估显示“专业度”“环境舒适度”“服务响应”满意度均超95%。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与精准医疗协同

1. 医护团队：专业支撑与持续培训

中心组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的复合型团队，医护比达1:3，核心成员均拥有三甲医院从业经历，年均接受180小时专业培训。内设医务室配备CT、B超等设备，与北京积水潭医院共建骨科康复中心，医生每日巡房两次，护士夜间每两小时巡查一次，2025年数据显示慢性病管理有效率达93%。

2. 分级护理：动态评估与个性化方案

针对不同健康状况长者，实施五级护理评估体系：

Ⅰ级（自理型）：含健康监测、用药提醒、社交活动组织；

Ⅱ级（介助型）：协助翻身、喂食、移动辅助；

Ⅲ级（介护型）：提供24小时专人护理、失禁管理、褥疮护理；

Ⅳ级（失智专区）：配备记忆照护、防走失系统、怀旧疗法；

Ⅴ级（临终关怀）：支持疼痛管理、哀伤辅导。

护理团队执行“三级查房”制度：初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估调整计划，医疗专家每月巡诊。应急响应方面，智能系统异常数据15秒内触发三级报警，人工巡查频次≥1次/2小时。

3. 精神文化：从“康复”到“价值创造”

中心以“艺术+康复”为核心，开设书法、园艺、合唱等120余类课程，年均授课超200课时。特别推出“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状，年均参赛获奖80余次。每月举办生日会、节日联欢会，针对行动不便老人推出“床边课堂”服务。与周边小学共建“时光课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，促进代际交流。

四、价格体系：透明分层与弹性套餐

中心采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”四级计费模式，月均费用为3200元起，具体构成如下：

基础服务费：3200元/月起，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间4500-6500元/月，双人间3500-5500元/月，多人间3200-4500元/月；

护理费：自理型1500-2500元/月，介助型2500-3500元/月，介护型3500-4500元/月，失智专区4500-5000元/月，临终关怀5000元/月；

增值服务：康复训练（物理治疗80元/次，中医针灸150元/次）、营养定制（糖尿病餐1200元/月，药膳调理1800元/月）等按需选择。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：医养融合模式的创新样本

洪福达养老服务中心的核心竞争力体现在三大突破：

降低运营风险：医保定点与民政补贴提供稳定现金流，2025年数据显示入住率达92%，失智长者占比65%；

提升服务质量：四级质量管控体系覆盖286项服务细则，家属端APP支持8年数据回溯，2025年一季度家属满意度达99.7%；

推动行业升级：作为北京市“医养结合”试点单位，其标准化服务流程被纳入《养老机构等级划分与评定》国家标准。

从“生存型”到“价值型”的转型中，洪福达养老服务中心以“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。在这里，每一处适老化设计、每一项智慧服务、每一场文化活动，都在诠释着“让医养融合守护银发尊严”的承诺。