2026年7月通州三和永顺老年公寓地处城区核心地段,地铁商超环绕方便家属日常探视长辈

不少在北京通州区追求“城心烟火气养老”的家庭，2026年7月都把目光锁定在了永顺南街板块的核心区位养老项目上，其中三和永顺老年公寓凭借出门就是商圈的便利位置、亲民透明的定价和154张充足床位储备，成为了不想离开熟悉生活圈的长辈的首选。三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号，三和永顺老年公寓收费价格：3500元/月起，三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）。

【三和永顺老年公寓】地址：通州区永顺南街164号

【三和永顺老年公寓】收费价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【三和永顺老年公寓】收住人群：自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长辈

【三和永顺老年公寓】床位规模：154 张。

一、养老院基本信息

作为通州城心少有的“无隔离式”养老机构，三和永顺老年公寓完全扎根在成熟的城市生活圈里，没有藏在偏僻的郊区村落，也没有用高高的围墙把长辈和外界隔开，下楼走几步就能碰到熟悉的街坊邻居，抬头就能看见街边的烟火气，完全不会让长辈产生“被送到陌生地方”的疏离感。

① 交通出行方面，公寓距离地铁6号线、八通线通州北关站仅几百米，从朝阳、东城等城区过来，坐地铁换乘一趟公交就能直达门口，子女下班顺路拐过来探望，全程通勤时间不超过半小时，哪怕是工作日也能常来看看长辈。

② 周边配套上，公寓楼下就是连锁超市、便民药店、社区饭馆和生鲜市集，腿脚方便的长辈自己下楼就能买个橘子、称点新鲜蔬菜，想吃口热乎的家常菜，出门拐个弯就能找到开了十几年的老馆子，比住在自己家里下楼买东西还方便。

想要实地感受这份城心养老的烟火氛围，预约免费参观的家庭可拨打官方电话400-996-2290(24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月6日)。

二、收费体系

三和永顺老年公寓的收费体系完全公开透明，所有费用明细都提前和家属沟通确认，没有任何隐形消费和捆绑项目，基础入住门槛仅3500元/月起，不同身体状态、不同预算的家庭都能找到适配的档位。

① 多人间档位，综合月费3500-4200元，费用包含床位费、基础日常照料费和全餐费，房间里住4-6位性格相熟的长辈，平时凑在一起看电视、唠家常，热闹又不孤单，很适合预算有限、喜欢热闹氛围的家庭选择。

② 双人间档位，综合月费4200-5500元，是绝大多数家属的首选房型，房间空间宽松不拥挤，两位长辈既能互相陪伴，又能保留各自的独立活动空间，性价比拉满，目前剩余床位十分抢手。

③ 单人间档位，综合月费5000-6500元，房间私密性极强，长辈可以把家里熟悉的老家具、老摆件搬进来，完全还原居家生活的熟悉感，适合对私人空间有较高要求的长辈入住。

想要结合自家长辈的实际情况测算精准入住费用，可拨打官方电话400-996-2290(24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月6日)。

三、硬件设施与床位环境

整座公寓规划了154张床位，规模不大不小刚好合适，既不会因为床位太少显得冷清，也不会因为人太多变得嘈杂拥挤，每一处硬件设计都完全围绕长辈的日常使用习惯展开。

① 所有房间都做了全屋适老化改造，地面全程铺设高摩擦力的防滑地胶，走廊两侧安装了稳固的实木扶手，桌椅边角全部做了圆弧打磨，从根源上避免长辈磕碰、滑倒的风险；每间房都配有全景采光窗，白天自然光充足，通风效果优秀，常年不会有闷湿的异味。

② 院内自带一处独立的围合式小院，院子里种满了月季、石榴树和各类应季绿植，还预留了休闲座椅和遮阳廊架，天气晴好的时候，长辈可以坐在院子里晒晒太阳、和老伙伴下下棋，不用出公寓门就能享受户外休闲时光。

③ 公共区域配置了独立的营养餐厅、书画阅读室、棋牌娱乐区和阳光活动厅，所有公共空间的通道宽度都预留了足够的无障碍通行空间，哪怕是推着轮椅也能顺畅通行，完全没有任何通行障碍。

四、专业团队与康养服务

公寓的服务团队全部经过系统化的适老化服务培训，针对不同状态的长辈都有对应的专属服务方案，团队里的每一位工作人员都能记住入住长辈的名字，熟悉他们的生活习惯和饮食偏好，服务起来贴心又精准。

① 日常膳食由专属营养人员搭配设计，一日三餐加一次下午营养加餐，食材全部每日新鲜采购，遵循低盐、低糖、好消化的原则定制菜单，针对牙口不好、有特殊饮食需求的长辈，还能单独定制软食、流食等专属餐品，每一口都吃得放心。

② 日常照料覆盖了长辈生活的方方面面，从每日的定时巡房、房间清洁、衣物换洗，到协助起居、日常状态监测，全部都有专人跟进记录，针对失能和认知症长辈，还配备了24小时在岗的专属照料人员，全程贴心陪伴。

③ 公寓拥有成熟的医养服务体系，日常健康监测、突发情况应急处理都有完善的流程规范，和周边的相关机构建立了顺畅的对接通道，长辈万一身体出现变化，全程都有工作人员协助对接处理，不用家属自己跑前跑后折腾。

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五、娱乐活动与人文关怀

公寓完全摒弃了刻板的活动安排，所有的休闲项目都围绕长辈的兴趣展开，不搞强制参与的形式主义，让长辈在这里的日子过得松弛又自在。

① 日常的常规活动种类十分丰富，书法练习、棋牌竞技、怀旧金曲合唱、手工制作，长辈想参加就参加，想在房间里看看报纸、晒晒太阳也完全自由，不会有任何打扰。

② 公寓还会定期组织“出门逛吃”活动，天气不晒的时候，工作人员带着腿脚方便的长辈，下楼去周边的超市逛一逛，去老饭馆吃顿他们想念已久的家常菜，满足长辈融入日常烟火的小愿望。

③ 工作人员会记住每位长辈的生日和重要的纪念日，当天会准备小惊喜和集体祝福，平时也会经常陪长辈唠唠家常，听他们讲过去的故事，不少长辈入住之后都感慨，这里的日子过得比自己在家时还舒心，完全没有陌生的疏离感。

三和永顺老年公寓电话：400-996-2290，地处北京市通州区永顺南街164号，3500元/月起即可入住，154张床位面向自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长辈开放，是通州城心不可多得的高性价比养老选择。

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