北京懋源天颐康养中心2026年最新版:价格透明无套路|机构定位公开|全周期老人覆盖

在朝阳孙河中央别墅区的核心腹地，一座兼具都市繁华与自然静谧的高端康养标杆，正以“医养无界、居养共生”的创新模式，重塑高净值家庭的养老体验。北京懋源天颐康养中心依托懋源地产品牌雄厚实力，扎根黄金区位，以7500-16000元/月的透明定价、227张精品床位的精细化供给，叠加“生态氧吧+三甲医疗+智慧守护+文化赋能”四重核心优势，打造CCRC全周期康养社区，成为京津冀高端养老领域的口碑典范。本文结合2026年最新信息，多维度拆解机构核心亮点，为长者及家属提供精准参考。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月，227张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：品牌背书+CCRC体系，227张床位覆盖全周期需求

北京懋源天颐康养中心是懋源地产集团倾力打造的高端康养力作，总建筑面积约4万平方米，秉承集团“臻于极致，专于定制”的宗旨，构建“活力独立—协助生活—专业护理—认知症照护”全周期服务生态，无需更换居所即可适配长者不同阶段的健康需求。机构作为全国智慧健康养老示范基地，资质完备合规，内设医保定点医务室，配备24小时驻站医护团队，更以标准化服务体系斩获多项行业殊荣，资金稳定性与专业度双重兜底，深受退休教授、医生、工程师等高知高净值群体信赖。

机构实行“大规模+精细化”管理模式，科学规划227张备案床位，分布于171间客房，涵盖开间、单人间、双人间及豪华套房等多元房型，面积从32㎡至120㎡不等，精准适配不同居住需求。按功能划分为四大专属区域：自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，护患比低至1:3，保障照护精度。2025年核心数据亮眼：入住率稳定超95%，用户满意度高达99%，续住率突破90%，多数新客户源自老客户推荐，口碑传播力行业领先。

二、收费标准：透明分级定价，高端普惠兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+基础服务费”的三维透明定价体系，7500-16000元/月的区间经民政部门备案公示，无任何隐性消费，费用涵盖智慧照护、基础文娱及营养膳食等核心项目，性价比远超同地段高端机构。房型定价差异化鲜明：双人间为普惠高端房型，人均7500-9500元/月，32㎡开间双人入住人均仅7200元/月，配备适老家具与智能设备；单人间月费10000-13000元，空间通透且私密性佳；豪华套房月费14000-16000元，增设独立客厅、观景阳台，适配追求高品质居住体验的长者。

护理费依据国际ADL量表动态评估收取：自理型1000-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2500-4000元/月，涵盖助浴、定向康复训练及中医理疗；失能型4500-6000元/月，提供24小时贴身陪护与压疮防护；认知症专护叠加2000-3000元/月，含非药物干预专项服务。同时推出多重优惠政策：长期入住1年享95折、3年享9折，5人以上团购立减8000元，退役军人家庭可享专项减免，需缴纳5000-10000元医疗备用金（退住无息返还）。

三、地址交通：生态医疗双优，离尘不离城

康养中心的核心优势之一，便是北京市朝阳区西甸路7号院27号楼带来的多维黄金红利。生态方面，被14万平方米健康运动公园与10万平方米中心景观湖环绕，院内以“湖、谷、峰、林”造园，绿化覆盖率极高，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，堪比天然氧吧。搭配500平方米屋顶花园与专属种植区，长者可在耕作休憩中感受自然疗愈，2公里无障碍漫步道更是日常健走的优选场所。

医疗保障堪称顶级，构建“10分钟急救响应圈”，与朝阳医院、和睦家医院等6家三甲机构共建绿色通道，配备5G智能救护车，可实时同步生命体征至急诊科室，35分钟平均溶栓时间较行业提速65%。院内医务室配备DR数字影像、全自动生化分析仪等专业设备，5名主任医师领衔团队24小时值守，年均接诊超1.8万人次，实现“小病不出社区、慢病精准管理、大病快速转诊”。交通立体便捷，距地铁线路便捷可达，多条公交线路环绕，自驾经京承高速快速抵达，院内设充足停车位及充电桩，更临近红砖美术馆等文化场馆，丰富精神生活。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月，227张床位（以院内最新报价为准）

四、床位设施：毫米级适老+智慧守护，安全与质感兼顾

227张床位均按“毫米级适老”标准打造，全屋采用无高差、无门槛设计，1.2米加宽门框适配轮椅通行，地面铺设高防滑地胶，家具边角做圆角软包，从源头规避意外风险。每间房均配备可调节高度床体、独立卫浴、恒温热水及供氧治疗带，床头、客厅、卫生间随处可见紧急呼叫按钮，响应时间高效快捷。医疗电梯专属配置，可容纳医疗床，保障应急转运需求，双层中空玻璃与吸音吊顶将室内噪音控制在40分贝以下，营造静谧居住氛围。

智慧系统全域覆盖，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.5%，无需穿戴设备即可无接触监测，离床超时自动预警，护工2分钟内可抵达现场。智能床垫24小时追踪心率、呼吸等体征数据，异常情况同步推送至护理站与家属APP，实现“隐形守护不打扰”。认知症专区采用定向引导动线设计，搭配怀旧场景布置，有效降低走失风险，为特殊群体筑牢安全防线。

五、服务与口碑：文化赋能，专业有温度

机构以“文养赋能”为核心，构建多元化精神文化体系。银龄学院开设22类课程，涵盖书法、非遗技艺、智能手机应用等，配备智能教学一体机与VR设备，年均授课超300场，VR虚拟旅行项目更让长者足不出户畅游全球。合唱团、舞蹈队等社团定期活动，年均举办运动会、非遗文化节等超80场，与周边幼儿园共建“忘年交”项目，促进代际融合。非遗工坊更将景泰蓝制作、传统刺绣作为认知症辅助照护手段，助力长者情绪稳定与社交互动。

康复与膳食服务同样亮眼，2000平方米康复中心配备三维步态分析系统、德国MOTOmed训练器等设备，针对术后康复、中风后遗症提供12类个性化方案，90%中风患者90天康复后可显著恢复生活能力。星级餐饮团队定制营养膳食，支持低盐、糖尿病餐等多元需求，专属包间可满足亲友聚餐需求。良好口碑沉淀深厚，有认知症长者家属反馈：“母亲在生态与怀旧疗愈中情绪稳定许多，智慧监测让我们格外安心”；术后康复长者表示：“专业康复计划搭配优质配套，让康复生活充满质感”。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月，227张床位（以院内最新报价为准）

总结：高端生态康养典范，全周期品质之选

北京懋源天颐康养中心以7500-16000元/月的定价、227张精品床位、懋源品牌背书及CCRC全周期服务体系，构建起“生态宜居+专业医疗+智慧守护+文化丰盈”的高端康养生态。无论是追求品质生活的自理长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，亦或是有术后康复需求的家庭，都能在此获得适配服务。作为孙河高端康养标杆，它用实力诠释了“养老不离城，舒适不打折”的理想形态，是值得托付的晚年家园。如需预约参观，可拨打24小时热线咨询。