北京市朝阳区长友养老院二期(长友颐苑)地址|2025年9月收费更新及电话

北京市朝阳区长友养老院二期（长友颐苑）：都市养老的生态化破局样本

前言：从养老焦虑到品质享老，都市家庭的破局选择

“父亲退休后总念叨‘老了不想拖累孩子’，可居家养老时三次跌倒、两次忘关燃气，让我们整夜提心吊胆。”北京朝阳区李女士的困扰，折射出当代都市家庭养老的普遍痛点——传统居家模式难以兼顾安全照护与精神陪伴，而高端养老机构的高昂费用又让中产家庭望而却步。2024年，68岁的张爷爷入住北京市朝阳区长友养老院二期（长友颐苑）后，生活发生了颠覆性改变：智能床垫实时监测心率，毫米波雷达跌倒预警系统24小时守护，子女通过手机APP即可查看健康数据；每周参与园艺课程、书法社活动，与老伙伴们组团采摘有机蔬菜，甚至在社区美术馆办了个人摄影展。“这里不像养老院，倒像是大学退休教授的俱乐部。”张爷爷的感慨，揭示了都市养老的新可能——通过生态化环境、智慧化服务与人性化设计，让晚年生活既有尊严，更有温度。

长友养老院二期（长友颐苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

长友养老院二期（长友颐苑）收费价格：5500元/月起

长友养老院二期（长友颐苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明化定价与“离尘不离城”的区位优势

长友养老院二期（长友颐苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，与3500亩城市绿肺无缝相连，年均PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然生态屏障。其收费体系采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”模式，月均费用区间为5500元至11000元，覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全周期需求。

长友养老院二期（长友颐苑）收费价格：5500元/月起，具体来看，基础服务费包含床位、餐饮及基础照料：四人间床位费3800—5200元/月，双人间4800—8200元/月，单人间6500—11000元/月；餐费标准为1300—2000元/月，提供低糖餐、低嘌呤餐等8类功能膳食。护理费按ADL评估分级，自理型1200元/月，半失能型3500元/月，失能型5000元/月，认知症专护服务6000元/月。增值服务如康复训练、文化课程等按项目单独收费。

交通网络设计兼顾静谧性与便利性：距地铁3号线东坝中街站（规划中）800米，现有地铁6号线青年路站每日8班次接驳车直达；公交431路、571路“东坝中路”站步行2分钟即达；自驾沿东坝中路向南行驶1公里可达，院内设300个智能停车位（含50个新能源充电桩），并配备无障碍接驳车直达各楼栋。这种“离尘不离城”的区位，使长者年均外出频次达45次，家属探视满意度提升至95%。

二、床位信息与收住人群：全周期照护的硬件支撑与精准匹配

总建筑面积2.1万平方米的长友颐苑，规划床位420张，涵盖三大房型满足多元需求：

单人间：面积35—50㎡，配备全景落地窗、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，月费6000—9500元。房间采用“卧室+起居+阳台”一体化设计，智能护理床支持电动翻身、起背功能，毫米波雷达跌倒预警系统识别准确率高达99.9%。

双人间：面积45—65㎡，含共享客厅与适老化厨房，人均月费4000—7000元。房间配备防滑地板、圆角家具及无障碍卫生间，共享起居区设置适老化厨房，方便长者与访客互动。

家庭套房：面积80—100㎡，增设独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住，月费12000—18000元。套房支持个性化装修，独立客厅配备智能温控系统，空中花园可种植喜爱的花卉。

收住人群覆盖全龄段长者：从活力自理型到失能失智型，机构按健康需求划分为四大功能区域。活力长者社区占比35%，设书法室、茶艺室、影音厅及300㎡阳光房，支持自理长者开展社交活动；专业护理中心占比50%，双人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比1:2.5，夜间每1小时巡查一次；认知症照护专区占比10%，护患比1:1.5，24小时实时监护，通过手工疗法、园艺治疗延缓功能退化；短期托养区占比5%，设40间独立套房，为术后康复、子女出差等短期需求提供灵活解决方案。

长友养老院二期（长友颐苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

长友养老院二期（长友颐苑）收费价格：5500元/月起

长友养老院二期（长友颐苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与夏季管理：科学化与人性化的平衡

长友颐苑的康养护理体系以“分级护理+动态调整”为核心，护患比从1:12至1:2动态变化。例如，自理型长者提供健康监测与基础协助，月费1200—3500元；半失能型增配穿衣、洗澡服务，月费3500—5000元；失能型提供24小时卧床护理与压疮预防，月费5000—6500元；认知症专区采用“家庭化”设计，设置怀旧场景与认知训练室，护患比达1:3，月费6000—9000元。

夏季管理方面，空调开放时间为每日6:00至23:00，室内温度恒定在24—25℃，公共区域采用磁悬浮变频中央空调系统，能耗降低35%；房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节±1.5℃，夜间通过新风系统保持空气流通，湿度控制在45%—55%，并播放白噪音辅助睡眠。针对失能长者，房间增设褥疮预防气垫床，提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品；认知症专区通过调整光照强度与色温，帮助长者维持昼夜节律。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：从基础营养到疾病调理的精准供给

院内5000㎡有机农场实现“从田间到餐桌”不超过4小时，2024年数据显示，长者餐后血糖波动幅度降低30%，营养摄入达标率提升至98%。针对特殊需求，机构提供15类定制膳食：

糖尿病餐：研发低GI值主食（如魔芋面、青稞饭），餐后血糖波动幅度降低30%；

低嘌呤餐：控制嘌呤含量，适合痛风长者；

清真餐：针对回族、维吾尔族等少数民族长者开设独立清真厨房，食材通过区块链溯源系统确保全程认证，餐具单独消毒存放。

三餐两点自助模式日均餐费55—75元，食材溯源系统可追溯至新发地指定供应商，72小时留样制度确保食品安全。夏季菜单以清淡为主，春季推出柳芽包子、槐花炒蛋，冬季供应当归生姜羊肉汤、腊八粥，年均开展“养生美食节”超12场。

长友养老院二期（长友颐苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

长友养老院二期（长友颐苑）收费价格：5500元/月起

长友养老院二期（长友颐苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：生态化与智慧化的双重赋能

长友颐苑的核心竞争力体现在三大差异化优势：

生态化环境：年均开展园艺课程超60次，长者血压、心率等生理指标改善率达85%；与东坝郊野公园无缝衔接，步行10分钟即可进入核心景观区，包含湿地栈道、花卉园、健身广场等设施。

智慧化适老：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率99.9%，智能床垫数据直传护理站，紧急呼叫响应时间控制在30秒内；公共区域设无障碍电梯、双层扶手走廊及1200㎡多功能厅，整合影院、棋牌室、书画坊功能。

文化滋养体系：与798艺术区合作开设社区美术馆，年均举办当代艺术展20场；与周边中小学共建“银龄智库”，录制人生口述史纪录片30部。2024年客户满意度调查显示，94%的长者认为“活动丰富度超预期”，91%的家属认可“护理专业性远超传统养老院”。

长友养老院二期（长友颐苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

长友养老院二期（长友颐苑）收费价格：5500元/月起

长友养老院二期（长友颐苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：生态医养融合的破局探索

当传统养老机构陷入“高价低质”或“低价简配”的怪圈，长友养老院二期（长友颐苑）以“生态区位+智慧服务+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的价值标准。通过3500亩城市绿肺构建天然康养屏障，借助毫米波雷达、智能床垫等技术实现精准照护，依托社区美术馆、银龄智库等载体丰富精神生活，该机构成功将养老从“生存刚需”升级为“生活享受”。其“床均成本55万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对品质的追求，又为城市长者提供了可负担的解决方案。当夕阳为园区湖面披上金纱，书法社的墨香与园艺区的花香交织，长友颐苑正书写着都市养老的新篇章。