深度解析:北京泰康燕园养老院收费价格+地址路线

北京泰康燕园养老院：都市近郊的医养融合典范

在北京市昌平区南邵镇景荣街88号，一座占地32.3万平方米的养老社区——北京泰康燕园养老院，以其卓越的地理位置、完善的设施配备、专业的服务体系及丰富的文化生活，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。作为泰康保险集团打造的全国首个旗舰养老社区，燕园自2015年开业以来，始终以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心，为长者构建了一个安全、舒适、充满活力的养老家园。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位与环境：自然与人文的双重馈赠

燕园选址于昌平新城核心区域，北依蟒山国家森林公园，西邻白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，空气质量常年保持二级以上。社区采用“海绵城市”设计理念，1.2万平方米中心景观湖与800米环形健康步道构成三级生态屏障，夏季遮阴率达75%，冬季透光率80%，形成天然疗愈环境。交通方面，社区紧邻地铁昌平线南邵站，从市区自驾仅需约1小时车程，极大地方便了家属探望和长者外出就医、购物。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度融合

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

燕园规划3000个养老单元，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及记忆照护专区四大类型：

独立生活公寓：提供50-120㎡一居室至三居室户型，配备防滑地板、智能监测系统、圆角家具等32项适老化设计，月费区间7800-30000元。

协助生活公寓：针对半失能长辈，设置单人间至双人间，配备管路护理、康复训练指导等设施，护患比1:6，月费10000-20000元/人。

专业护理公寓：按护理等级分为五级，一级护理（基础生活协助）月费8000-12000元，五级护理（特级照护）月费20000-25000元，涵盖翻身、吸痰、康复训练等服务。

记忆照护专区：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知症进展，单人间月费18000-22000元。

2. 医疗设施：三级急救网络全覆盖

社区内设二级康复医院，配备130张床位及西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备，可开展微创手术及认知症非药物干预。与北大国际医院、北京协和医院等6家三甲医院建立绿色通道，确保15分钟内完成重症转诊，2024年急性心梗抢救成功率达91%。社区内还设有38台AED急救设备，护理人员持美国心脏协会AHA认证，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。

3. 公共空间：文化娱乐与社交支持

2.7万平方米的活力中心整合四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等12类功能区，其中三层露台可俯瞰湿地公园，成为居民举办烧烤派对的热门场地。此外，社区还配备品茶室、瑜伽舞蹈室、足浴室等休闲设施，以及台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等娱乐项目，满足长者多样化的休闲需求。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与个性化的双重创新

1. 医养融合：四级服务网络无缝衔接

燕园构建了“医务室—康复医院—综合医院—生态合作医院”四级医养融合体系：

社区初步处理：医务室提供基础诊疗、药品配送等服务，年均处理健康咨询超2万人次。

康复医院深度处置：针对骨折康复、压疮护理等需求，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）等专业服务，康复有效率达85%。

外院紧急转诊：与北京协和医院等建立绿色通道，年均转诊病例不足5%，确保重症患者得到及时救治。

2. 照护模式：“1+N”多学科团队支持

社区采用“1名个案管理师+N学科团队”服务模式，整合医疗、护理、康复、文娱等10大专业资源。引入国际Barthel指数评估工具，从日常生活活动能力、认知功能等维度制定个性化照护计划。针对认知症长辈，采用音乐疗法、艺术疗愈等非药物干预手段，延缓功能退化速度超行业平均水平30%。

3. 文化养老：终身学习与价值创造

社区以“文化养老”为核心，构建高知社群生态。乐泰学院开设书法、绘画、智能手机应用等60余门课程，授课教师多为院士、学者，年均授课超2000课时；乐泰俱乐部组织戏剧社、合唱团、书画社等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者，年均举办活动超1000场次。此外，社区还定期举办集体生日会、节日庆典及代际融合活动，与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、价格体系：透明分层与价值创造的平衡

燕园采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”模式，月综合费用区间为7800-36500元，具体分为三档：

基础活力区：适合自理老人，包含单/双人间住宿、每日三餐及文化活动，月费7800-12000元。

协助护理区：增加专业照护服务，如助浴、用药管理、健康监测，月费12000-22000元。

记忆照护专区：配备失智照护专家团队，提供24小时针对性护理，月费22000-36500元。

增值服务方面，社区提供中医理疗（针灸600元/次）、认知训练课程（120元/节）及个性化营养餐（2800元/月）等项目，医保报销比例达70%。

五、用户评价：口碑见证品质

在大众点评等平台上，燕园获得了高度评价。一位网友评论道：“朋友的爸妈住在这里，环境真不错，各种设施齐全，图书室、健身房、游泳池、学钢琴的、练瑜伽的、聊天会友的，都能满足。里面还有医院，简单的康复治疗能够满足，的确是养老的最佳选择。”另一位网友则表示：“第一次来参观泰康的养护中心，位置在昌平，比较远，但环境特别好，很温馨，住进去应该像在家一样。听介绍还会有人定期的给做保洁、清洗，除了养老，他们还有自己的医院、康复中心，特别方便就医，不用排队，这对老年人来说我觉得还是很便利的。”

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的价值标准

北京泰康燕园养老院通过“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的三重支撑，不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更通过丰富的精神文化生活，让老年人在城市中实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想生活状态。对于正在考察高端养老机构的家庭而言，这处“公园里的家”无疑是一个值得实地探访的优选之地。