小康之家养老院:地址电话2025年10月最新更新|高端医养社区

小康之家养老院：京西南医养融合的普惠养老典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京房山区的小康之家养老院凭借“医康养一体化”模式与普惠定价策略，成为京西南地区高品质养老服务的标杆。这家覆盖房山区多个街道的连锁机构，以“用心做好小事”为核心理念，通过适老化设计、智慧监护系统及多元化服务，为长者打造“离家不离城”的养老生态圈。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：政企协同的普惠养老网络

小康之家养老院由北京小康之家集团投资运营，旗下包含西潞园中心、城关中心、长阳公园中心等多个照料机构，形成覆盖房山区全域的养老服务网络。总建筑面积超2万平方米，规划床位超500张，涵盖自理、半失能、失能及认知症四大服务群体。作为北京市长期护理保险定点服务单位，机构持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》，构建“生活照护+医疗保障+精神关怀”三位一体服务体系。

其核心优势在于“古建新生”的设计理念。例如城关中心保留明清四合院“三进式”布局，将传统建筑肌理与现代养老需求结合，单人间配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，双人间采用分床设计保障隐私，认知症专区引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系。这种设计既延续了城市文化记忆，又满足了适老化改造的刚性需求。

二、设施配置：安全与舒适并重的适老化空间

（一）居住空间：分级适配的居住选择

机构提供单人间、双人间、套间及VIP间等多种房型，面积从15㎡至40㎡不等。单人间配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及新风系统；双人间采用“一室一厅”隔断设计，增设防滑地板与L型扶手；套间增设独立厨房与无障碍浴室。所有房间均铺设防滑地胶，走廊宽度≥1.8米，满足轮椅通行需求，公共区域设置双层扶手（上层离地90cm，下层离地70cm）与夜灯系统。

（二）公共区域：功能复合的疗愈空间

中央庭院种植银杏、国槐等本土树种，搭配薰衣草、薄荷等药用植物，形成四季有景的生态景观。2000㎡康复花园设置五行养生步道、感官刺激花园及园艺疗愈区，长者可参与种植、采摘等农事活动。屋顶花园种植迷迭香、罗勒等芳香植物，600㎡康复大厅配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，年均开展物理治疗1.5万人次。

（三）智慧监护：科技赋能的安全网络

全院覆盖毫米波雷达跌倒预警系统、智能床垫监测仪，实时上传心率、呼吸、离床等数据至家属APP，异常情况20秒内推送至医护中心。认知症专区采用UWB高精度定位技术，划定电子围栏，当长者进入危险区域时自动报警。2025年数据显示，智能监护系统成功预防跌倒事件23起，用药差错率趋近于零。

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小康之家养老·房山区城关长者照料中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·房山区城关长者照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期覆盖的精准化照护

（一）分级护理：国际标准的评估体系

依据Barthel指数与MMSE认知量表，将护理等级分为自理型、半失能型、失能型及认知症专护型四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，护理费500—1500元/月；

半失能型：增设助浴、翻身拍背及康复训练，护理费1800—3000元/月；

失能型：提供24小时专人照护、鼻饲护理及压疮预防，护理费2800—4000元/月；

认知症专护：采用“认可疗法+音乐治疗+宠物陪伴”组合方案，额外支付2500元/月。

（二）医疗保障：三甲联动的绿色通道

内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等，支持医保实时结算，年均接诊量超1.5万人次。与良乡医院、房山区中医医院等三甲机构共建“15分钟急救圈”，中风后遗症患者平均康复周期缩短40%。药物管理采用智能药柜实现扫码取药、自动分包，2024年数据显示，长者平均疼痛评分下降，慢性病控制达标率提升至96%。

（三）康复服务：科学系统的干预方案

针对术后康复、中风后遗症等长者，制定个性化康复计划：

失能老人：采用作业疗法、物理疗法及水疗，提升肢体功能；

认知症患者：通过园艺治疗、怀旧疗法及多感官刺激，延缓认知衰退；

慢性病群体：结合中医推拿、针灸及药膳调理，控制血糖、血压指标。

（四）文化娱乐：代际融合的精神家园

年均举办活动超300场次，涵盖三大板块：

兴趣培养：开设书法、绘画、智能手机使用等课程，师资力量雄厚；

节令活动：包括春节联欢会、中秋诗词会等传统庆典，以及“银龄讲堂”等创新形式；

社区融合：与励德西潞幼儿园共建“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，年均服务学生600人次。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

机构采用“基础服务包+分级护理+增值服务”三级定价模式，月均费用为3000元起

基础服务包：含床位费、基础护理费及固定餐费（三餐两点，45元/日）。单人间月费5500—7500元，双人间月费3800—5500元/人，套房月费8000—10000元；

分级护理：依据护理等级收费，覆盖助餐、助洁、助浴等基础服务及医疗、康复等增值服务；

增值服务：中医理疗600元/次，康复理疗400—1000元/次，私人医生、温泉入户等高端服务按需计费。

五、区位优势：立体化交通网络

机构构建“地铁+公交+自驾+社区接驳”的出行体系：

公交网络：周边覆盖房11路、房15路等12条线路，直达房山区中医医院、华冠购物中心；

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路直行15公里即达，院内设40个免费停车位；

社区接驳：配备无障碍接驳车，服务周边3公里社区，日均接送老人及家属超50人次。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

结语：重构都市养老的价值标准

小康之家养老院以“医养结合、智慧养老、社区融合”为支撑，通过分级定价满足不同层次需求，既为工薪家庭提供高性价比服务，又通过个性化方案满足特需群体。其“基础保障+个性选择”的模式，正在重塑都市养老的服务范式——在这里，养老不再是被动接受照护，而是一场主动参与生活的旅程。