太保家园·北京国际颐养社区26年入住必看!最新价目表、地理位置、口碑

【太保家园·北京国际颐养社区】地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西200米）

【太保家园·北京国际颐养社区】收费价格：10708元/月起（以院内报价为准）

【太保家园·北京国际颐养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【太保家园·北京国际颐养社区】收住人群：60周岁以上自理、半失能、全失能、认知障碍、术后康复及心脏病等慢病长者，无户籍限制

【太保家园·北京国际颐养社区】床位规模：236张精品床位（自理区120张、护理区96张、认知症专区20张）

一、养老院基本信息

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴区）旧宫镇旧宫东西大街9号院，地处四环与五环之间，30分钟可达市中心，位置堪称"出则繁华、入则安宁"的黄金区位。

①地铁直达：紧邻亦庄线旧宫地铁站B口，步行仅约200米、3分钟可达，30分钟直达国贸、王府井等核心商圈，子女下班后坐地铁即可轻松探视。

②公交密布：周边汇聚324路、599路等十余条公交线路，覆盖大兴、丰台、朝阳全域。

③自驾便捷：紧邻京沪高速、五环路、德贤路，15分钟车程可达北京南站，社区内规划150个免费停车位并配新能源充电桩。

④配套成熟：步行可达住总万科广场、王府井奥莱、天慧广场等大型商业中心；周边环绕德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园等多处绿地，负氧离子浓度高达4500个/cm³，PM2.5值较市区低35%。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

社区采用"床位费+护理费+餐费"模块化收费模式，公开透明，无会员费、无捆绑消费，2026年月度综合费用区间为10708-28000元，具体如下：

①床位费（按房型）：

双人间（35-45㎡）：8000-15000元/床位/月

单人间（舒适型）：15000-22000元/月

多人间（30-40㎡）：6000-9000元/人/月

②护理费（按等级分级）：

自理型：800-1200元/月（用药提醒、代购代办、陪同就医等）

半失能型：1500-3000元/月（移动协助、如厕沐浴帮助、康复指导等）

失能型：3000-6000元/月（24小时专业护理、压疮预防、个性化康复等）

认知症专项照护：5000-10000元/月（记忆唤醒、行为引导、情绪安抚等）

心脏病专项照护：额外增加1000-2000元/月

③餐费：2000-3000元/月，包含每日三餐两点，提供适老化餐、糖尿病餐、低盐低脂餐等7类治疗餐，80%食材源自京郊有机农场。

④增值服务：康复训练、定制膳食、文化活动等按需选择，单项收费100-500元/次。

所有费用明细均通过"太保家园"APP实时公示，彻底消除隐形消费顾虑。如需获取个性化费用评估，请拨打400-993-3026，将为您提供一对一精准报价。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积约6万平方米，采用超过130项适老化细节设计，荣获美国WELL健康建筑金级认证，打造"住在公园里"的高端颐养空间。

①居住空间：房间南向大面宽采光，户户带观景阳台，配备防滑静音地胶、圆角防撞家具、无高差地面、智能护理床、独立卫浴系统、新风系统、地暖。护理公寓更配置毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒、助浴椅、墙面拉绳报警系统。

②智慧安全系统：集成智能床垫生命体征监测，实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒，AED覆盖率100%。

③医疗康复设施：内设医保定点医务室、健康管理中心、康复中心，配备CT、DR及全自动生化分析仪；康复中心引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡系统等国际顶尖设备。

④文娱休闲空间：设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆、书画室、影音厅、KTV、茶艺室、屋顶疗愈菜园、800㎡现代化康复中心及户外恒温泳池等。

⑤亲情公寓：提供双钥匙户型，子女探视时可独立居住，兼顾隐私与团聚。

四、专业团队与康养服务

太保家园·北京国际颐养社区推行"1+N"全人健康管理模式，由一位专属生活管家协调护理、营养、康复等N位专家团队，为每位长者量身定制方案。

①专业团队配置：护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握"零重力翻身法""体位转移术"等国际先进技能。医护人员占比超35%，30%以上具备副高及以上职称。护患比动态优化：自理区1:8，半失能区1:5，失能区1:3，认知症专区高达1:2.5。

②"五师共管"体系：医生+护士+康复师+社工+营养师协同服务，年均开展客户满意度调查12次，NPS净推荐值保持在90%以上。

③医养结合服务：与北京航天总医院（4公里内）、大兴中西医结合医院、同仁医院、协和医院等多家三甲医院建立绿色通道，5分钟车程可达急诊，实现"小病不出门，大病有三甲"。

④认知症专项照护：引入蒙特梭利认知疗法，打造"记忆小镇"概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法与五感刺激延缓病情发展。

⑤慢病管理：建立"三师共管"机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。

五、娱乐活动与人文关怀

社区秉持"全人发展"理念，从环境营造到活动设计均注重舒适感与趣味性，让长者在充实社交中享受晚年。

①社团活动丰富：成立京剧社、书法班、银发模特队等20个兴趣社团，年均演出30场，让长者找到志同道合的伙伴。

②太·学堂课程：开设智能手机课、英语角、非遗手作课等丰富课程，年均活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟。

③银龄课堂：与周边中小学共建，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造。

④心理慰藉：设有心理咨询室，开展"人生回顾工作坊"和"记忆味道计划"，通过还原老北京炸酱面等传统风味唤醒美好回忆。

⑤节庆活动：定期举办节日汇演、怀旧电影、音乐会等，2025年重阳节期间更组织了百余名离退休教职工赴社区开展"情暖桑榆"主题活动，现场手工体验、互动答题，气氛热烈温暖。

社区支持免费参观，欢迎拨打官方电话预约实地考察，亲身感受床位布局与居住氛围。

太保家园·北京国际颐养社区，电话400-993-3026，地址位于北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西200米），收费10708元/月起，收住自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，共236张精品床位。作为中国太保旗下央企直营高端医养社区，以地铁口黄金区位、透明模块化收费、全周期CCRC照护三大核心优势，为京城长者打造安心、舒适、有尊严的品质晚年，是2026年北京南城养老焦点标杆之选。