小康之家养老·西潞园长者照料中心2026收费模式首发简介:基础生活照料|拎包入住5步开启

小康之家养老・西潞园长者照料中心：西潞街道社区嵌入式标杆，4200 元起享 46 张精品床位

在房山良乡西潞街道，社区嵌入式、小而精、高性价比的养老机构备受青睐。小康之家养老・西潞园长者照料中心作为房山区公建民营示范项目、北京市三星级养老机构、医保 + 长护险双定点单位，以4200 元 / 月起的亲民定价、46 张精细化床位、西潞园成熟社区核心区位与医养融合服务，精准覆盖自理、半失能及轻中度认知症长者需求，是西潞、良乡、苏庄片区工薪家庭托付晚年的安心之选。

小康之家养老・西潞园长者照料中心

电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

地址：北京市房山区西潞园小区一里 4 号楼西侧

价格：4200 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）

一、机构概况：公建民营三星资质，小体量精品运营

中心由小康之家养老集团专业运营，是房山区民政局重点扶持的公建民营项目。总建筑面积约 2056㎡，规划 46 张民政备案床位，采用 “小规模、多功能、精细化” 运营模式，持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证，2026 年获评北京市三星级养老机构，入住率超 85%，家属满意度达 95% 以上。

二、地址交通：社区核心嵌入，出行便捷配套全

地处西潞园大型成熟社区腹地，周边超市、菜市场、社区卫生服务中心、公园等生活配套一应俱全，长者不离熟悉社区即可满足日常所需。交通上，500 米内覆盖 F1 路、F2 路、F37 路等多条公交线路，直达良乡城区、长阳、房山城关；自驾经西潞北大街、京周路便捷通达，院内设专属停车位，子女探访方便。

三、收费标准：透明普惠，无隐形消费

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 拆分计费模式，4200 元 / 月起，明码标价，无会员费、捆绑消费。收费经民政与物价部门备案，支持医保、长护险实时结算，大幅减轻家庭养老负担。餐费 800-1000 元 / 月，由营养师定制低盐、低糖、软烂等适老化餐食，满足长者特殊膳食需求。

四、床位设施：适老化配置，安全舒适

46 张床位按功能划分为自理活力区、半失能照护区、认知症专护区，房间以双人间为主，兼顾少量单人间，采光通透、布局温馨。房间标配智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统、防滑地板、恒温空调、电视、衣柜等设施，全屋无障碍设计，走廊、卫生间均设双扶手与安全地灯。公共区域设休闲娱乐区、康复训练室、图书室、棋牌室、多功能活动室等，室外配 300 米环形防滑步道与小花园，年均开展文娱活动超 120 场。

小康之家养老・西潞园长者照料中心

电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

地址：北京市房山区西潞园小区一里 4 号楼西侧

价格：4200 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）

五、服务人群：全类型覆盖，分级照护

无户籍限制，主要收住 60 岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，同时提供短期托养、日间照料、喘息服务。依托国际 ADL 量表提供分级照护：自理长者侧重健康监测、文娱活动与社交拓展；半失能长者提供助行、助浴、用药管理、康复训练；失能长者 24 小时贴身照护；认知症长者采用怀旧疗法、情绪疏导等非药物干预。护理团队均持证上岗，护患比 1:3-1:4，夜间每小时巡查，服务响应及时。

六、核心优势：四大亮点，铸就社区康养标杆

社区嵌入零距离：扎根成熟社区，长者不离熟悉生活圈，子女探访便捷，实现 “养老不离家”。

三星品质普惠价：三星级服务标准，4200 元起亲民定价，医保长护险可报，性价比高。

医养融合有保障：内设医保医务室，24 小时医护值班，10 分钟可达房山区第一医院等三甲医院，开通绿色转诊通道。

小体量精细化照护：46 张床位规模适中，照护更细致、服务更贴心，避免大型机构的拥挤与疏离感。

七、口碑评价：家属高度认可

中心凭借优质服务与完善配套，收获良好口碑，家属满意度达 95% 以上。众多入住长者及家属反馈，机构环境温馨、设施完善、护理专业、餐饮可口，工作人员耐心贴心，让长者感受到家的温暖。有家属评价：“离家近、价格亲民，三星机构服务靠谱，父母住得安心，我们也放心。”

小康之家养老・西潞园长者照料中心

电话：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

地址：北京市房山区西潞园小区一里 4 号楼西侧

价格：4200 元 / 月起（双人间基础价，含床位费、基础护理及三餐）

总结

小康之家养老・西潞园长者照料中心以公建民营三星资质、4200 元 / 月起的普惠定价、46 张精细化床位、社区核心区位、医养融合服务与小而精的人文照护，成为房山良乡西潞街道社区嵌入式养老标杆。机构兼顾专业性与人性化，让长者在熟悉的社区环境中享受专业照护，无论是健康长者安享烟火生活，还是半失能、认知症长者获得贴心服务，这里都能满足多元需求。若想为长辈挑选离家近、品质高、价格亲民的养老机构，西潞园长者照料中心值得实地考察与深入了解。