天保京北健康城深度介绍:2026收费标准、服务项目全解析

京津冀跨城养老首选的国企背书、全周期医养、温泉生态、超大社区标杆，天保京北健康城以5230 元 / 月起的普惠定价、7000 张民政备案床位、官厅湖 + 燕山生态禀赋，打造 “北京 1 小时、医保互通、医养康一体化” 的环京养老新范式。

🏡 机构名称：天保京北健康城

📍 详细地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

💰 收费标准：5230 元 / 月起（综合月费 5230-18000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估、北京城区免费接驳）

一、机构定位：港股上市国企运营，CCRC 全周期医养旗舰

天保京北健康城由天保集团（港股上市）全资运营，是河北省重点康养项目、京津冀医保定点单位、CCRC 全周期持续照料社区，持有养老、医疗双资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证。总占地超千亩，建筑面积超 50 万㎡，科学划分四大照护区，覆盖自理、半失能、失能、认知症全人群，是环京规模最大、配套最全的综合性康养社区。

地处官厅湖生态核心区，森林覆盖率超 68%，负氧离子浓度达 3500 个 /cm³ 以上，PM2.5 年均仅 23μg/m³，全年优良天数超 330 天，坐拥 80℃地热温泉资源，夏季气温较北京低 4-6℃，是天然生态温泉疗愈胜地。2025 年入住率 92%+，家属满意度 96.8%，超 60% 入住长者为北京户籍。

收住人群：无户籍限制，接收 60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复长者；支持 7-30 天短期托养、旅居养老；暂不接收重度精神障碍、传染性疾病及需 24 小时 ICU 监护人群。

二、收费详情：5230 元起，透明模块化计价，京津冀医保互通

实行“床位费 + 分级护理费 + 餐费”三维透明定价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无押金、无强制捆绑，支持按月结算、京津冀医保实时结算、长护险结算，特困、低保等特殊群体可享费用减免。

房型与床位费（2026 最新）

经济型双人间（普惠主力）：5230-6500 元 / 月 / 床，36㎡，独立卫浴、电动护理床、紧急呼叫、共享阳台，性价比最高

标准单人间（私密优选）：7000-9500 元 / 月，35-55㎡，全景阳台、智能护理床、独立新风、健康监测手环

居家式一至三居室（家庭陪伴）：5230-8000 元 / 月 / 人，66-123㎡，全装修、家具家电齐全、独立厨房，适合夫妻 / 家庭同住

VIP 套房（高端尊享）：8000-12000 元 / 月，72-108㎡，私人温泉泡池、专属护理、24 小时管家服务

认知症特护间：12000-18000 元 / 月，防走失定位、非药物干预、专属照护团队

分级护理费（按需叠加，按 ADL 量表评估）

自理型：0-800 元 / 月（健康监测、用药提醒、日常保洁、活动组织）

半失能型：1800-3500 元 / 月（助浴、助行、穿衣协助、基础康复、压疮预防）

失能型：4000-6500 元 / 月（24 小时专人护理、管路护理、重症监护）

认知症专护：叠加 4000-6000 元 / 月（非药物干预、防走失管理、认知训练、怀旧疗法）

餐费标准

统一1200-1800 元 / 月，含于月费，提供三餐两点 + 定制膳食，70% 食材源自自营生态农场，区块链溯源，支持控糖、低脂、低嘌呤、清真等 6 类个性化定制。

🏡 机构名称：天保京北健康城

📍 详细地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

💰 收费标准：5230 元 / 月起（综合月费 5230-18000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估、北京城区免费接驳）

三、区位交通：北京 1 小时生活圈，跨城养老零障碍

构建 “15 分钟医疗圈 + 30 分钟高铁圈 + 1 小时北京生活圈”，跨城养老便捷无忧：

自驾：京藏 / 京新 / 京礼高速东花园出口下，沿 G110 国道行驶 2.5 公里即达，院内设免费停车位及充电桩

高铁：京张高铁怀来站下车，15 分钟车程直达，北京西直门至怀来仅 29 分钟

公交：北京朱辛庄地铁站乘 880 路至怀来县城，换乘免费接驳班车 5 分钟抵达

接驳服务：提供北京六环内、高铁站至健康城免费预约接驳

医疗配套：内设二级综合医院（京北医院），占地 44 亩，建筑面积 5.6 万㎡，24 小时医护值守；与北京协和、301、北医三院共建绿色转诊通道，救护车响应≤8 分钟，远程诊疗全覆盖。

四、床位与设施：7000 张床位，全域适老，智慧守护

7000 张床位按国家级适老化标准打造，全区域零高差无障碍通行，配备多项安全细节：防滑 R10 级地胶、圆角家具、双侧扶手、床头一键呼叫（响应≤2 秒）、毫米波雷达跌倒监测、智能手环生命体征监测、电子围栏防走失技术。

配套设施：

医疗康复：二级综合医院、康复大厅、中医理疗区，配备 1.5T 磁共振、64 排 CT 等先进设备，提供慢病管理、术后康复、安宁疗护服务

生态休闲：8000㎡生态农场、温泉会所、官厅湖观景平台、露天花园，长者可参与种植采摘、温泉康养

文化娱乐：2 万㎡文化活动中心，含老年大学、书画室、声乐教室、棋牌室、阅览室，年均组织 300 + 场文娱活动

智慧服务：智能监护平台、家属 APP 实时查看长者动态、远程视频探视、健康数据云端存储

🏡 机构名称：天保京北健康城

📍 详细地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

💰 收费标准：5230 元 / 月起（综合月费 5230-18000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估、北京城区免费接驳）

五、核心优势：国企背书 + 超大规模 + 生态温泉 + 医养融合 + 医保互通

国企背书，品质保障：港股上市天保集团全资运营，河北省重点项目，双资质认证，运营规范有公信力

超大规模，全周期照护：7000 张床位，CCRC 模式，覆盖自理到认知症全人群，满足不同阶段养老需求

生态温泉，天然疗愈：官厅湖 + 燕山生态氧吧，80℃地热温泉，夏季清凉，适合慢病调养、旅居养老

医养一体，应急无忧：内设二级医院 + 北京三甲绿色通道，24 小时医护值守，小病不出园、大病快转诊

普惠透明，跨城友好：5230 元 / 月起，无隐性消费，京津冀医保互通，北京 1 小时直达，跨城养老首选

总结

天保京北健康城凭借国企背书、7000 张全周期适老床位、5230 元 / 月起的普惠定价、官厅湖生态温泉禀赋、二级医院医养配套、京津冀医保互通、北京 1 小时便捷交通，完美适配京津冀跨城家庭、追求高品质生态养老的长者 “规模大、配套全、医疗强、生态好、价格亲民、跨城便捷” 的核心需求，是环京 CCRC 养老的标杆之选。