2025年康养晚年!11月天通大爱颐养中心:价格公布,电话热线,地址详情

天通大爱颐养中心：京北医养融合的标杆典范

在老龄化加速与健康需求升级的背景下，北京市昌平区天通大爱颐养中心凭借“社区嵌入式医养综合体”的创新模式，成为京北地区医养结合型养老机构的标杆。作为北京市首批三星级民办非企业单位，该中心以“普惠而不失品质”为定位，通过适老化设计、智能化设备及丰富的文娱活动，重新定义了城市近郊养老服务标准。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：立体化资源网络的医养枢纽

天通大爱颐养中心坐落于昌平区天通苑东一区82号楼，地处北五环与北六环交汇的天通苑核心生活圈。其区位优势体现在三大维度：

交通网络：距地铁5号线天通苑南站仅800米，步行10分钟可达；周边301路、专119路等12条公交线路直达院门口，公交站距院门不足50米；自驾沿立汤路、北苑东路15分钟可达中关村、望京商圈。

生态资源：毗邻奥北森林公园与东小口森林公园，院内5000平方米园林景观与周边万亩城市森林相呼应，四季植被覆盖率超85%，PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“城市绿肺”环绕的生态格局。

医疗配套：与清华长庚医院、航空总医院共建“医养联合体”，5G急救车12分钟直达三甲医院急诊科，年均完成4000人次远程会诊，构建“社区诊所初诊-三甲医院会诊-社区康复”的闭环模式。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分龄分区与精准适配

中心规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间，面积从20平方米至60平方米不等：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测装置及紧急呼叫系统，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，适合追求隐私的长者。

双人间：面积35-45㎡，采用隔断设计共享客厅，床间距≥1.2米，配备医用级护理床，适合老年伴侣或朋友共同居住。

多人间：4-6人间配置防滑地板、圆角家具及紧急呼叫系统，响应时间≤30秒，适合预算有限的长者。

2. 公共区域：功能整合打造生态疗愈空间

中心设置“一园三中心”景观：

中央花园：500㎡花园铺设防滑系数达R11级的地胶，种植银杏、连翘等23种适老植物，PM2.5浓度较市区低35%。

康复中心：800㎡空间配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及水下跑台，针对脑卒中后遗症患者采用镜像神经元康复训练法，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%。

屋顶花园：2000㎡观景平台配置无障碍设施，年均举办茶会36场，支持VR虚拟旅行舱“云游”长城、故宫，日均使用率超80%。

认知症专区：采用“荷兰Hogeweyk模式”，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，通过园艺疗法延缓认知衰退。

3. 智慧系统：全屋智能与数据互联

中心引入毫米波雷达跌倒监测仪、UWB定位手环及智能床垫，异常数据自动推送至护理站及家属手机端，应急响应时间缩短至5秒内。全院覆盖WiFi，配备智能门禁、人脸识别系统及24小时监控，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，夜间每2小时电子巡更。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与精准医疗的协同

1. 分级护理：科学评估与个性化方案

中心依据《老年人能力评估规范》将护理等级细分为五级：

自理型：提供健康监测、用药提醒、社交活动组织。

半自理型：增设助浴、康复训练、移动辅助。

全护理型：实施24小时专人护理及防压疮专项护理。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+非药物干预”，通过音乐疗愈、园艺疗法改善情绪。

临终关怀：提供疼痛管理、心理抚慰及家属支持。

护理团队由三甲医院退休专家领衔，100%持证上岗，年均接受180小时专业技能培训，2024年实操考核合格率99.9%。通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控+智能监护”机制，2024年护理差错率低于0.5%，家属满意度达97.8%。

2. 医疗保障：三级响应与数据共享

内设医务室：配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪等设备，日均接诊超30人次，支持在线问诊、处方流转及医保实时结算。

三甲医院合作：与北京安贞医院共建“远程会诊中心”，配备5G急救车、移动CT等设备，2025年数据显示卒中患者DNT（到院至溶栓时间）中位数缩短至19分钟，急性心梗抢救成功率达100%。

慢病管理：注册营养师与五星级主厨团队共同打造“彩虹餐盘”方案，每日摄入食材种类≥15种，蛋白质供能比达15-20%，针对糖尿病、低嘌呤等特殊饮食需求可提前1天预约定制化餐食。

3. 精神文化：从康复到价值创造

老年大学：开设书法、绘画、智能手机应用等50门课程，年均授课超200课时。

文化活动：年均举办800余场活动，包括“重阳节文艺汇演”“春季养生讲座”等主题活动，成立合唱团、舞蹈队、书法社等12个社团。

代际融合：与周边国际学校共建“忘年交”计划，通过共读绘本、制作手工艺品等活动促进代际交流，年均举办活动超50场。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化餐费+增值服务”的复合收费模式，月均费用为5000元起

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/床/月，多人间4000-6000元/床/月。

护理费：自理型1500元/月，半自理型2500-4500元/月，全护理型5500-8500元/月，认知症专区8500-12000元/月。

餐饮费：1500-2500元/月，含三餐两点及低糖、低盐等6类慢病定制餐。

增值服务：中医理疗150元/次、康复训练200元/次，按项目计费并支持医保实时结算。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：医养融合模式的创新样本

天通大爱颐养中心的核心竞争力体现在三大突破：

降低运营风险：医保定点与普惠补贴提供稳定现金流，2025年数据显示入住率达92%，失能长者占比45%，认知症专区入住率连续三年保持100%。

提升服务质量：四级质量管控体系覆盖286项服务细则，2024年康复有效率达90%，术后早期康复功能改善率达85%。

推动行业升级：作为《北京市养老服务设施专项规划》核心示范项目，其经验正被全国20余个城市借鉴推广，标志着中国养老产业正式进入“精细化、人性化、生态化”的新阶段。

在老龄化社会背景下，天通大爱颐养中心以“医养零距离”重构了养老服务的价值链条。未来，随着“养老+社区”“养老+科技”的深度融合，其有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。