国寿嘉园·乐境2025内部简述:最新床位动态|收费清单|热线价格

北京国寿嘉园·乐境：高端医养融合的都市养老新典范

在老龄化与高净值养老需求双重驱动下，北京国寿嘉园·乐境作为中国人寿旗下旗舰养老社区，依托“保险+养老+健康”生态体系，打造出“城市核心区+三甲医联体+智慧康养”三位一体的创新模式。项目坐落于北京昌平未来科技城核心区，总建筑面积约7.5万平方米，规划床位近1000张，2025年9月正式投入运营。凭借央企品牌背书、全周期医养服务及智能化适老设计，乐境迅速成为北京高端养老市场的标杆，吸引超500组家庭预约咨询，其中80%为京籍高知、高干及企业家群体。

国寿嘉园·北京乐境养老社区

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：7000-30000元/月

国寿嘉园·北京乐境养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、地理位置：未来科技城的黄金枢纽

北京国寿嘉园·乐境位于昌平区北七家镇北清路南200米，地处未来科学城“两谷一园”创新格局核心，毗邻中关村生命科学园与未来科学城滨水公园。

交通网络：距地铁17号线未来科学城北站1.2公里，社区班车每日往返望京、国贸等核心商圈；京承高速、北清路快速路环绕，30分钟直达首都国际机场，45分钟抵达金融街。

医疗资源：与清华长庚医院（三甲）共建“15分钟急救圈”，与北京积水潭医院新龙泽院区（骨科特色）开通绿色通道，支持医保实时结算。

生态配套：社区三面环水，毗邻温榆河公园，内部打造“四季有景、三季有果”的园林景观，配备负氧离子监测系统，PM2.5常年低于35μg/m³。

二、收费体系：分级定价与弹性套餐

乐境采用“基础费用+服务包”双轨制收费，月费区间7000元至30000元，具体构成如下：

床位费：

活力公寓（45-60㎡）：7000-12000元/月，配备独立厨房、智能家居系统、紧急呼叫装置，支持个性化软装定制。

护理单间（30-40㎡）：12000-18000元/月，增设防褥疮气垫床、毫米波雷达跌倒检测仪、智能药盒，24小时热水供应。

VIP套房（90-120㎡）：20000-30000元/月，专属电梯入户、家庭影院系统、温泉入户，配备24小时管家服务。

护理费：

自理级（ADL评分≥90）：3000元/月，含晨晚间健康监测、基础生活协助。

半自理级（ADL评分60-89）：5000-7000元/月，增加鼻饲、导尿、翻身扣背等专项护理。

全护理级（ADL评分<60）：8000元/月，实施一对一特护、生命体征实时监测。

餐饮费：1500元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、高蛋白餐等12类定制膳食，由注册营养师配餐，食材可溯源至有机农场。

增值服务：

康复理疗：中医推拿300元/次，体外反搏治疗500元/次，年均客单价约8000元。

健康管理：基因检测套餐1.2万元，肿瘤早筛（CTC+ctDNA）2.8万元，支持保险直付。

文化娱乐：老年大学课程200元/节，私人旅行定制5000元/日起。

优惠政策：

长护险叠加：符合条件的长者可享每月最高1500元护理补贴，叠加国寿保险产品折扣，综合优惠达20%。

押金制度：入住押金4万元，退住时无息返还；购买10万元权益卡可享房费9折，赠送年度体检套餐。

国寿嘉园·北京乐境养老社区

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：7000-30000元/月

国寿嘉园·北京乐境养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与功能分区

乐境规划床位986张，分设六大低密花园洋房，容积率仅1.5，具体配置如下：

活力生活区（占比60%）：

提供一室一厅（66㎡）、二室一厅（86㎡）户型，配备无障碍厨房、智能卫浴系统、地暖+中央空调双温控。

公共区域设书画室、阅览室、棋牌室，每日开展八段锦、合唱团、手工课等活动。

专业照护区（占比25%）：

针对术后康复、慢性病管理需求，设置单人护理间、双人标准间，配备天轨移位系统、智能护理床。

增设认知症照护专区，采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室。

VIP尊享区（占比15%）：

独立电梯入户、家庭影院系统、温泉入户，配备私人管家、专属康复空间、24小时医疗团队待命。

四、护理服务：MDT多学科协作模式

乐境组建由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师构成的“五维团队”，通过ISO9001护理质量认证，服务特点如下：

分级护理：

基础护理：每日健康巡查、用药提醒、房间清洁。

专项护理：伤口换药、造口护理、压疮预防。

特别护理：气管切开护理、鼻饲管维护、24小时生命体征监测。

智能监护：

智能床垫实时追踪心率、呼吸频率，毫米波雷达覆盖公共区域，异常数据自动触发“3分钟到场、2分钟快速处置”应急响应流程。

家属端APP支持10年护理记录回溯，涵盖翻身记录、用药情况、活动轨迹等信息。

人文关怀：

社工定期探访长者，提供精神慰藉；设立“人生故事馆”，记录长者经历并编纂成册；开展代际融合活动，邀请周边学校学生参与互动。

国寿嘉园·北京乐境养老社区

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：7000-30000元/月

国寿嘉园·北京乐境养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：三级质控与数据追溯

乐境建立“服务标准-过程监控-效果评估”三级质控体系：

服务细则：制定500项操作标准，涵盖护理操作、餐饮制作、环境消杀等环节，护理记录完整率100%。

智慧平台：通过智慧养老系统实时展示护理记录、用药情况及活动参与度，支持家属远程查看。

满意度调查：每月开展家属满意度调查，2025年数据显示，满意度达99.2%，较2024年提升1.6个百分点，护理投诉率低于0.2%。

六、康复治疗水平：三甲医联体与智慧设备

乐境内设800㎡医疗区，配备德国产智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台、虚拟现实康复训练系统等专业设备：

神经康复：

针对脑卒中患者，采用镜像疗法、虚拟现实技术治疗中风后遗症，2025年数据显示，92%的偏瘫患者实现独立行走能力。

开展认知功能训练，通过计算机辅助认知训练系统（CCRT）改善记忆力，2025年MMSE评分平均提升4分。

骨科康复：

关节置换术后患者HSS评分优良率达98%，支持术后48小时早期介入康复。

配备等速肌力训练仪、冲击波治疗仪，加速骨折愈合，缩短康复周期30%。

中医理疗：

提供艾灸、中药熏蒸、针灸等服务，长护险报销后自付比例<25%。

开展“冬病夏治”三伏贴、穴位埋线等特色疗法，慢性疼痛缓解率达85%。

国寿嘉园·北京乐境养老社区

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：7000-30000元/月

国寿嘉园·北京乐境养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化生活：终身学习与代际融合

乐境以“艺术养老”为核心理念，构建多层次文化服务体系：

老年大学：

开设书法、绘画、歌咏、智能手机操作等三十余门课程，与北京工业大学共建“跨代共学课堂”，开展编程、无人机操作等前沿课程。

年均举办300场活动，包括春节“国际长者庙会”、重阳节“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

文娱社团：

燕达爱晚书画社、金色年华合唱团、乐境舞蹈队等定期开展活动，棋牌室、图书馆、健身房等设施全天开放。

设立“银发直播间”，支持长者直播分享人生经验，单场最高观看量超10万人次。

总结：高端医养融合的实践价值与未来展望

北京国寿嘉园·乐境通过“央企资源整合+三甲医联体+智慧养老”模式，为老年人提供了高品质的养老服务。其核心优势体现在：

区位与资源：地处未来科技城核心，毗邻三甲医院，形成“15分钟医疗圈”，满足高净值人群对便利性与专业性的双重需求。

收费透明化：采用分级定价与弹性套餐，月费7000-30000元，支持长护险叠加与保险直付，降低家庭经济负担。

康复专业化：中西医结合康复中心与三甲医联体协同，2025年康复有效率达92%，心脑血管疾病复发率降低40%。

文化创新力：年均举办活动超600场，老人抑郁发生率降低45%，实现“老有所为、老有所乐”。

未来，乐境将继续深化“保险+养老”生态布局，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。