2025养老细节剖析!万科光熙长者公寓收费标准,地址路线,联系电话

万科光熙长者公寓：都市养老的品质革新与人文温度

前言：当养老成为“技术活”，如何破解城市家庭的焦虑？

在老龄化加速的今天，养老已从“家庭责任”演变为“社会课题”。北京的王女士曾因父亲突发脑梗无人照料，不得不辞去工作全职陪护；上海的李先生为母亲寻找养老院时，被“无证上岗的护理员”“异味弥漫的公共区域”等乱象劝退。这些真实案例揭示了城市养老的核心痛点：专业康养服务的可及性不足、适老化设计的系统性缺失，以及情感关怀的长期缺位。

转机出现在2023年，当王女士将父亲送入万科光熙长者公寓后，智能床垫实时监测生命体征，跌倒预警系统5秒内通知护理团队，家属通过手机APP即可查看每日活动记录；李先生的母亲入住后，不仅参与了公寓组织的园艺疗愈课程，还与同龄人组建了合唱团，家属感慨：“这里比家里更专业，老人也找到了新朋友。”这些改变印证了万科光熙“科技赋能+人文关怀”模式的独特价值。

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层透明，满足多元需求

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月，万科光熙长者公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的灵活定价模式。具体构成如下：

房型费用：单人间面积28—42㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费7500—11000元；双人间面积35—50㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，月费5800—8500元/床；多人间面积≥45㎡，含共享助浴间及智能储物柜，月费4800—6500元/床。朝南房型因采光优势溢价10%，长住客户（6个月以上）享9折优惠，短期试住（7—30天）按日收费280—400元/天。

护理分级费：依据国际ADL量表评估结果动态调整，分为四级：自理型提供基础健康监测与用药提醒，月费1200元起；半失能型增配协助穿衣、洗澡服务，月费2200—3800元；失能型涵盖卧床护理与特殊管路护理，月费3500—6500元；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”与感官刺激训练，月费5500—8500元。护理费包含每周2次基础康复训练，如关节活动度维持、平衡能力训练等。

增值服务费：可选项目包括私人康养顾问（3000元/月）、定制膳食（1500元/月）、代际交流活动（200元/次）等，满足个性化需求。

二、地址交通：核心区位，生态与便利兼得

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼地处北三环与京承高速交汇处，兼具城市核心区的便利性与生态廊道的静谧感。交通网络四通八达：地铁出行距13号线柳芳站仅600米，步行8分钟可达，院方提供免费接驳车服务；自驾路线经北三环东路、京承高速快速抵达，院内设150个免费停车位。周边3公里内分布有地坛公园、雍和宫等文化地标，以及中日友好医院、应急总医院等康养资源，形成“15分钟生活圈”。

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全周期覆盖，精准匹配需求

公寓总建筑面积1.8万平方米，规划床位300张，采用“四区联动”布局：

活力长者区：床位占比35%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：床位占比50%，单人间占比80%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、骨折术后患者。夏季空调开放时间为早6点至晚11点，温度恒定在25℃±1℃，结合毫米波雷达跌倒监测地毯覆盖公共区域，离床超15分钟自动预警。

认知症照护单元：独立分区，床位80张，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧疗法室、感官刺激花园，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退，干预有效率达80%。

短期照护区：床位40张，针对术后康复、子女出差等短期需求，提供“酒店式”服务，配备智能储物柜、迷你冰箱及24小时管家服务。

四、服务内容特色：科技赋能，人文关怀

智慧康养系统：智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，异常数据5秒内推送至护理站；房间内AI健康管家支持语音交互查询健康数据与预约服务；公共区域设智能防跌倒摄像头与助行机器人，承重达180kg。

科学膳食管理：由注册营养师团队主导，每周更新菜单，夏季定制清热解暑套餐，如荷叶粥、冬瓜薏米汤等。针对回族、维吾尔族等长者开设清真厨房，实现“从田间到餐桌”的闭环管理，食材溯源率达100%。

文化娱乐体系：开设书法、绘画、智能手机课程，组建合唱团、舞蹈队、门球队；与周边小学共建“童心敬老”项目，2024年累计开展活动60场，丰富长者精神生活。公寓还设有“时间银行”，鼓励低龄长者参与志愿服务，兑换康养服务或生活用品。

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：生态疗愈，宜居宜养

公寓以“森林疗愈”为核心理念，打造“一轴两带三庭院”景观体系：800米环形健身步道串联起四季花海、雨水花园与慢行系统；中央景观轴贯穿南北，设置叠水景观、阳光草坪与无障碍休憩亭；东西向文化轴以“时光记忆”为主题，展示老北京民俗物件与长者手作艺术品。三大主题庭院（禅意庭、康养庭、亲子庭）总面积超6000平方米，其中禅意庭引入日本枯山水设计，配备冥想室与茶道区；康养庭种植艾草、薄荷等30余种药用植物，形成天然芳香疗愈空间；亲子庭设儿童游乐区与代际交流角，促进跨代互动。院内还设有1000㎡生态菜园，长者可参与番茄、黄瓜等作物种植，年均产出蔬菜超10000公斤。

总结：都市养老的标杆之选

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

万科光熙长者公寓以“收费透明化、地址生态化、服务专业化”为核心优势，成为城市养老的典范。其收费标准覆盖6800—22000元/月，满足自理、半失能、失能及认知障碍等多元人群需求；地址位于朝阳区光熙门北里22号，交通便捷且生态资源优越；收住人群涵盖60岁以上、无精神疾病与传染病的老年人，通过适老化设计、智慧康养技术与人文关怀服务，重新定义了都市养老的专业性与温度。无论是追求安全保障的子女，还是渴望尊严生活的长者，这里均能提供适配的解决方案。在老龄化与城市化双重挑战下，万科光熙长者公寓正以创新模式，为城市家庭书写“老有所养、老有所乐”的新答案。