千禾老年公寓(庞各庄院)2025最新简介-收费价格/地址导航/电话预约

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园康养生活的诗意栖居

前言

在都市喧嚣与自然向往的碰撞中，千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园康养+专业照护”的创新模式，为京津冀地区长者打造了一处“离尘不离城”的养老桃源。作为北京市大兴区重点扶持的田园式康养机构，公寓依托庞各庄镇“中国西瓜之乡”的生态资源，将农业观光、文化体验与康养服务深度融合，开创了“候鸟式养老+在地化生活”的新范式，成为京南地区高口碑养老机构的代表。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：梯度定价，满足多元需求

千禾老年公寓（庞各庄院）采用“基础服务费+分级护理费+田园体验包”的复合定价模式，月均费用区间为3000元至9500元，覆盖从活力长者到认知症患者的全周期需求。具体构成如下：

基础服务费：包含独立院落使用权、公共设施维护及基础健康监测，月费2500-4000元。院落面积从30㎡单间到80㎡合院不等，配备地源热泵供暖、太阳能热水及智能安防系统，租金差异主要体现在户型与景观朝向。

分级护理费：根据长者日常生活能力（ADL）评分分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康档案管理、用药提醒及社交活动组织，月费800-1500元；

Ⅱ级（半失能型）：增设协助穿衣、洗澡及康复训练，护患比1:7，月费2000-3000元；

Ⅲ级（失能型）：24小时专人护理，涵盖褥疮管理、翻身拍背及夜间巡房，月费4000-6000元；

Ⅳ级（认知症专护型）：照护人员与患者配比达1:3，采用“园艺疗法+音乐干预”方案，月费7000-9000元。

田园体验包：涵盖蔬菜种植、采摘体验、宠物寄养等个性化项目。例如，私家菜园年租2000元，含种子、工具及农技指导；宠物托管月费800元，含日常照料与健康监测。

二、区位交通：生态腹地与便捷通达的完美平衡

公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇赵村东侧，地处永定河冲积平原核心区，构建“高速+公交+社区接驳”三维交通体系：

高速公路：距京开高速薛营出口仅3公里，自驾20分钟直达西红门商圈，40分钟覆盖国贸、金融街等核心商务区。

公共交通：周边兴28路、兴50路等5条公交线路交织，日均接驳家属探访超40人次；公寓提供每日2班次免费接驳车，直达地铁4号线天宫院站。

生态配套：公寓北邻永定河绿色生态走廊，南接庞各庄万亩梨园，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“天然氧吧”居住环境。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位设施：田园院落与适老化设计的深度融合

公寓总占地面积2万平方米，规划床位300张，分设三大功能区：

活力长者院落：占比60%，提供单间、双人间及合院三种户型，每户配备独立菜园（面积10-20㎡）、阳光房及无障碍卫生间，支持长者自主种植蔬菜花卉。

康养护理中心：占比30%，设单人间与三人间，采用防压疮床垫、智能生命体征监测仪及24小时呼叫系统，每床配备独立抢救设备带，护患比达1:5。

认知症专区：占比10%，独立设置2层空间，通过“记忆农场”场景还原、多感官刺激疗法及非药物干预，照护人员与患者配比达1:2.5，远超行业平均水平。

全院无障碍通道宽度达1.8米，地面采用防滑系数R15的透水混凝土，公共区域设智能定位手环充电站，浴室配置助浴椅与防走失电子围栏，构建“安全与自由并存”的田园生活场景。

四、夏季服务升级：清凉关怀与健康守护

针对夏季高温特点，公寓推出多项定制化服务：

空调开放时间：每日7:00至22:00持续供冷，温度恒定在25℃±1℃，夜间自动切换为睡眠模式，湿度控制在45%-55%。

科学膳食管理：夏季推出“清热解暑套餐”，如西瓜翠衣汤、苦瓜酿肉等，同时提供低盐、低糖、低嘌呤等个性化选择。食堂每日提供30种食材，其中20%来自公寓自有农场，确保新鲜无污染。

健康监测强化：增加血压、血糖检测频次，为慢性病患者调整用药方案，预防中暑及心血管疾病。公寓内设24小时康养服务站，配备AED除颤仪及急救药品。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园康养+专业照护”为核心，构建差异化竞争优势：

生态资源整合：与庞各庄镇农业合作社共建“长者农场”，提供10亩专属种植区，长者可参与从播种到采摘的全过程，年均产出蔬菜超5000公斤。

智慧康养平台：自主研发“千禾田园”APP，集成健康监测、活动预约、农产品溯源等功能，家属可通过APP实时查看长者健康数据与菜园生长情况。

代际融合模式：与周边幼儿园、学校共建“自然课堂”，日均开展祖孙农耕体验、手工制作等活动超4场，82岁的张爷爷通过“田间课堂”教授传统农具使用，学员已超100人。

六、文化与精神生活：终身学习与价值实现

公寓以“千禾学堂”为载体，构建“学习-社交-创造”三位一体平台：

终身学习课程：开设园艺栽培、传统手工艺、智能手机应用等课程，师资来自中国农业大学、北京老年大学等机构，年均授课超400课时。

兴趣社团建设：成立农耕社、摄影团、戏曲队等12个社团，其中“千禾合唱团”已举办3场公益演出，观众超1500人次。

价值创造平台：设立“长者智库”，邀请退休专家参与公寓治理，85岁的李工程师通过“技术讲堂”分享农业机械化知识，累计授课超80场。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园诗意栖居+专业康养服务”的创新模式，重新定义了生态养老的服务标准。这里不仅是长者的居所，更是一个集健康保障、生活照护、精神慰藉、文化传承于一体的“幸福田园”。对于追求“离尘不离城、归田不弃养”的养老家庭而言，千禾老年公寓（庞各庄院）无疑是一个值得信赖的选择。

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