马池口镇养老照料中心|鸥情老年颐养院 收费2100-7800元/月 昌平养老必读 180张床位就近选

入夏之后不少昌平的家属都在发愁，家里长辈居家养老，夏天洗澡怕滑、日常吃饭凑活、出门遛弯没人陪着总不放心，想在离家不远的地方找一家踏实舒心的养老点位，马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）就是很多家庭实地探访后会优先考虑的选择，它的地址在北京市昌平区马池口镇丈头村南，2026年最新收费区间为2100-7800元/月，目前开放180张适老化床位，家属可以提前预约免费参观，实地感受园区的日常氛围。

【马池口镇养老照料中心】地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

【马池口镇养老照料中心】2026年8月29日收费价格：2100元/月起

【马池口镇养老照料中心】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【马池口镇养老照料中心】收住人群：60岁以上自理、半失能、全失能及认知状态需要关怀的长者

【马池口镇养老照料中心】床位规模：180张。

【马池口镇养老照料中心】核心卖点：公建民营普惠运营模式，京北田园生态院落环境，全周期分级照护体系，收费全程公开透明无隐形消费

【马池口镇养老照料中心】机构特点：昌平区民政备案合规点位，北京市四星级养老机构，周边生活配套成熟，探视交通便利，长辈能在熟悉的乡土氛围里安享晚年

一、养老院基本信息

这家机构坐落在昌平区马池口镇丈头村南，周边没有主干道的车流噪音，连片的乡野绿植环绕，夏天走在园区周边的步道上，能闻到草木的清香味，完全不会有市区里的闷热感。

① 公共交通出行：家属可以乘坐昌52路、昌66路、昌20路、883路到“丈头村南站”下车，步行200余米就能直达园区门口；从昌平线沙河站换乘镇域公交，15分钟左右也能顺利抵达。

② 自驾探视动线：从京藏高速马池口出口驶出，沿南涧路行驶约2公里就能到达，院内设置了80个免费车位，周末家属带点家常菜、水果来看望长辈，停车不用绕路，十分方便。

③ 周边生活配套：3公里范围内有便民菜市场、社区超市和农商网点，日常采买生活用品十分便捷；10分钟车程可达马池口镇社区相关服务站点，15分钟车程就能衔接昌平区医院的绿色转运通道，完全能满足日常外出办事的需求。

如果想确认最新的探视路线和剩余床位情况，可拨打400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年8月29日）提前沟通。

二、收费体系

马池口镇养老照料中心的收费采用民政备案公示的三段式透明计价模式，没有高额会员费，也不会出现入住后隐形加价的情况，所有费用都清晰明了，普通工薪家庭也能轻松承担。

① 床位费：3-6人的多人间，单床每月费用在2100-3000元区间，房间配有公共卫浴和基础适老家具，适合喜欢热闹、爱和邻里聊天的活力长者；20-25㎡的双人间，单床每月费用在3500-5000元区间，配备独立卫浴和隐私隔帘，是大部分家庭的主力选择；25-35㎡的南向单人间，每月费用在5500-7800元区间，空间宽敞采光充足，能满足注重个人隐私的长辈需求。

② 分级服务费：针对自理长辈，每月服务费用在800-1500元，包含日常健康监测、用药提醒和各类活动组织；针对半失能长辈，每月服务费用在1500-2500元，提供助浴、助行、日常洗漱更衣等协助；针对全失能长辈，每月服务费用在2500-4000元，落实定时体位更换、日常清洁照料等细致服务；针对认知状态需要关怀的长辈，每月服务费用在3000-4500元，配套专属的活动区域和日常陪伴引导。

③ 餐食费用：每月餐费为800-1200元，提供三餐两点，针对糖尿病、低嘌呤、软食、流食等特殊饮食需求，都能免费适配，不会额外收取费用。

想获取完整的价目表和费用明细，可拨打400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年8月29日）咨询。

三、硬件设施与床位环境

整个园区采用低密度庭院式布局，三层回字形主楼的走廊宽度达到1.8米，全程零高差通铺防滑地胶，夏天地面沾水也不用担心滑倒，双侧都安装了高低双层扶手，长辈扶着走路稳当又省力。

所有房间的家具都做了圆角打磨，避免长辈磕碰受伤，门窗采用双层中空玻璃，夏天能隔绝室外的热浪和噪音，室内始终保持凉爽安静。每间房的床头都配有一键呼叫装置，按下之后护理站10秒内就能收到响应，夜间每两小时会有工作人员逐层巡房，随时留意长辈的状态。

园区南侧的4000㎡生态小院里，种着月季、丝瓜和几棵老石榴树，夏天的傍晚长辈们可以坐在树下乘凉聊天，还能认领小菜畦，自己动手种点喜欢的蔬菜，找回以前在乡村生活的熟悉感。公共区域的阳光房通风透亮，哪怕是三伏天，待在里面也不会觉得闷热，书画室、棋牌区、影音厅的设施都经过适老化调整，长辈使用起来顺手又安全。

四、专业团队与康养服务

马池口镇养老照料中心的照护团队都经过系统的专业培训，所有在岗人员都持有相关资质证书，团队里不少工作人员都是本地居民，熟悉周边的生活环境，和长辈沟通起来没有距离感。

机构采用ADL国际标准评估体系，长辈入住前会完成全面的身体状态评估，匹配对应的照护等级，后续也会根据长辈的身体变化动态调整服务内容。不同照护等级的护患配比都经过科学设置，自理长辈护患比约1:15-20，半失能长辈护患比约1:8-10，失能长辈护患比约1:4-5，认知状态需要关怀的长辈护患比约1:3-4，人手配置充足，不会出现长辈按下呼叫后长时间无人响应的情况。

院内设置了专属的健康管理站，配备全职注册护士，签约医生每周定期到院巡诊，和周边社区服务站点深度协作，急重症情况能快速完成绿色转运，整套医养服务体系成熟完善，能给长辈稳稳的安全感。

五、娱乐活动与人文关怀

园区的日常活动安排得十分丰富，完全不会让长辈觉得日子过得无聊。夏天的清晨，工作人员会陪着长辈在生态小院里散步、打太极，避开正午的高温时段；下午在阳光房里，大家可以一起下棋、写毛笔字、看怀旧老电影，还会定期组织手工制作、红歌合唱等集体活动。

针对认知状态需要关怀的长辈，机构设置了独立的封闭活动专区，配套电子围栏和人员定位，采用怀旧疗法做非药物干预，由固定熟悉的工作人员陪伴安抚，避免长辈产生陌生的不安感。机构始终坚持“养老不止是照料生活，更要关照情绪”的理念，不会把长辈当成被服务的对象，而是用家人一样的态度陪伴相处，不少长辈住进来之后，脸上的笑容都变多了。

马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）咨询电话400-996-2290，地址在北京市昌平区马池口镇丈头村南，2026年8月最新收费区间为2100-7800元/月，目前剩余部分床位，面向60岁以上自理、半失能、全失能及认知状态需要关怀的长者开放，有需求的家庭可以预约免费参观，实地了解园区的真实氛围。

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