速看!北京通州万科随园养老中心(2025收费及地址详情)

北京通州万科随园养老中心：医养融合下的品质养老新标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”的创新模式，成为城市副中心核心区的高品质养老典范。这座由万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老机构，凭借其区位优势、适老化设计及智慧化服务，重新定义了都市养老的服务标准。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角的生态医疗枢纽

1. 生态屏障环绕的天然氧吧

养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，北依温榆河生态廊道，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。社区内种植2000余株银杏、法桐等乔木，四季有景的园林设计使负氧离子浓度达1800个/cm³，形成“推窗见绿、移步闻香”的疗愈环境。

2. 医疗资源的黄金布局

项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。周边3公里内覆盖潞河医院、友谊医院通州院区等5家三甲医疗机构，形成“15分钟急救圈”，为长者构建了坚实的健康保障网。

3. 立体交通网络的便捷通达

自驾沿京哈高速、首都环线高速30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，通过T119路、通40路等6条公交线路直达；规划中的地铁7号线延长线漷县站距项目约3公里，未来交通将更加便捷。院内配备200余个免费停车位，充分满足家属探视需求。

二、硬件设施：适老化设计的科技与人文融合

1. 居住空间的精细化分层

中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，可容纳649张床位。居住空间分为四大功能板块：

独立生活区：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间40-55㎡，采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间60-94㎡，增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

协助生活区：增设医用级护理床、移位机、天轨系统，公共区域配置无障碍卫生间、助浴椅、防滑地胶。

专业护理区：配备中央监护系统、呼吸机等设备，护理团队按1:2配比提供24小时专属照护。

认知症照护专区：采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。

2. 公共区域的多元化配置

全园通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域。配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

3. 智慧化管理的安全守护

引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块。通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机；毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，3分钟内护理站抵达现场。全园执行0醛装修标准，配备防滑地板、紧急呼叫系统等60余项适老化细节。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与精神文化富足

1. 医养融合的三级保障体系

院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗。与北大人民医院建立“绿色通道”，实现挂号、检查全流程陪护。针对脑卒中后遗症患者，采用镜像神经元康复训练法，平均康复周期缩短35%；针对认知症患者，通过环境暗示疗法延缓病程发展，MMSE量表评分改善率达48%。

2. 护理服务的标准化与个性化

构建“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师等组成，执行标准化操作流程。分级护理依据Barthel指数评估结果细分为七级：

自理型（ADL≥90分）：月费450-800元，含健康监测与生活协助。

半自理型（ADL 60-89分）：增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元。

全护理型（ADL≤59分）：涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元。

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5200-7200元。

3. 文娱活动的体系化创新

设立超3000㎡的娱乐空间，每周举办7场以上活动，月均2-4场派对，全年超过50种主题活动。特别开设语言、书画、音乐等6大系30余门课程，年均授课超3000课时；与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过代际交流缓解长者孤独感。建立“幸福银行”积分机制，长者参与社交活动赚取积分可兑换健康理疗等增值服务。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与普惠保障的精准匹配

中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起：

基础服务包：按房型差异化配置，涵盖床位费与基础生活照料。

护理分级包：依据国际Barthel指数评估结果细分为七级，从基础协助到24小时医疗监护全覆盖。

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。

所有收费项目均在大厅公示，无隐性消费。分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。数据显示，2025年中心月均入住率突破85%，客户满意度达98.3%，复住率超96%，成为京津冀地区养老服务的新标杆。

五、行业影响：公建民营的示范样本

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园延续了首期房山随园的运营经验，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系。其“机构养老+社区养老+居家养老”三级服务体系，为全国养老服务标准化提供了可复制的实践范本。项目通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率低于0.01‰，家属满意度达98.6%，定期举办护理人员国际认证培训，确保服务专业度。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

从“30秒医疗通道”的应急响应到“幸福银行”的精神激励，从毫米波雷达的智能监护到代际融合的温情实践，北京通州万科随园养老中心正以创新的姿态，书写着银发时代生态康养的新篇章。