2026年3月必读!北京金手杖国际养老公寓价格透明|服务升级|地址热线

国企五星级、JCI 国际认证、4A 景区温泉康养、医保 + 长护险双定点、5000 元 / 月起、1495 张民政备案床位、温都水城核心、天然温泉入户、全周期医养、智慧照护、无隐形消费，以国企兜底、五星认证、温泉康养、超大规模、全周期照护、生态宜居、透明定价为核心，是昌平北七家、天通苑、未来科学城及京津冀高知、中产、高净值家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、术后康复、慢病管理、长期照护、旅居养老的品质首选。

🏡 机构名称：北京金手杖国际养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区北七家镇温都水城王府街 55 号

💰 收费标准：综合月费 5000 元 / 月起

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

一、机构定位：国企五星 JCI 认证，京北温泉医养标杆

由北京宏福集团（国企）全资打造运营，是北京市首批五星级养老机构、全国首个 JCI 国际医疗认证养老社区、全国智慧健康养老示范基地、城企联动普惠养老示范项目。总占地 10 万㎡，建筑面积 15 万㎡，五栋连廊公寓，1500 套适老化居室，2025 年全面升级运营。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，为医保 + 长护险双定点单位（最高可报销 70%）。2026 年入住率95%+，家属满意度99%+，是京津冀规模最大、品质最高的温泉医养社区之一。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复（骨科 / 脑卒中）、慢病管理、临终关怀长者；无户籍限制；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务、旅居养老；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情：5000 元起，透明四维计价，国企普惠价

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 综合服务费四段式透明定价，经民政、物价双重备案，支持医保 + 长护险实时结算。

房型与床位费（2026 最新）

多人间（普惠主力，30-35㎡）：2000-3000 元 / 月 / 床；户户朝阳、适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫、防滑地胶、全屋地暖、温泉入户

标准双人间（35-40㎡）：3000-4500 元 / 月 / 床；采光充足、智能护理床、隐私性好、独立阳台、温泉泡池

舒适单人间（40-50㎡）：4500-6500 元 / 月 / 人；全景窗、独立卫浴、全屋智能、专属温泉泡池、观景阳台

豪华套房（60-100㎡）：8000-15000 元 / 月 / 人；独立客厅、双卫设计、私人温泉庭院、全屋智能家居、专属管家服务

失能 / 认知症专护房：7000-12000 元 / 月 / 人；独立照护单元、防走失设计、24 小时监护、专业康复设备、温泉理疗区

分级护理费（按 ADL + 认知评估精准定价）

自理型：800-1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动、保洁、24 小时安保、温泉康养）

半失能型：1500-3500 元 / 月（助浴助行、穿衣协助、康复训练、慢病管理、温泉理疗）

失能型：3500-8000 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防、康复理疗、温泉药浴）

认知症专护型：5000-12000 元 / 月（定向训练、行为干预、非药物疗法、防走失管理、24 小时监护、认知康复）

餐费标准

统一1200-1800 元 / 月（含于综合月费）；专业营养师定制，提供软食、控糖、低脂、术后康复餐、养生药膳、温泉养生餐，支持 12 类特殊膳食定制。

综合服务费

1000-1500 元 / 月（含水电、网络、公共区域使用、温泉使用、健身娱乐、班车接驳等）。

费用示例

自理长者住多人间：2500（房）+1200（护）+1500（餐）+1200（服）=6400 元 / 月

失能长者住单人间：5500（房）+6000（护）+1500（餐）+1200（服）=14200 元 / 月（注：综合费用 5000 元起，以院内最新报价为准）

🏡 机构名称：北京金手杖国际养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区北七家镇温都水城王府街 55 号

💰 收费标准：综合月费 5000 元 / 月起

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

三、区位交通：4A 景区核心，四维交通 + 三甲医联体 + 生态宜居

交通出行

🚇地铁：距地铁 5 号线天通苑北站 2.8 公里，地铁 17 号线未来科学城站可换乘；每日 7:00-21:00 提供免费班车接驳

🚌公交：快速公交 3 线、昌 22 路、昌 52 路至 “温都水城站” 下车，步行 5 分钟即达

🚗自驾：导航 “北京金手杖国际养老公寓”，紧邻京承高速北七家出口，西行 3 公里即达；院内设500 个免费停车位 + 电动汽车充电桩

🚐接驳：提供免费社区接驳车，往返地铁站、商场、医院，方便长者出行

医疗配套（硬核保障）

内设二级康复医院 + 标准化医务室 + 120 急救站，开设内科、外科、中医科、康复医学科、临终关怀科等，配备全科医生、护士 24 小时值班，基础医疗设备齐全，支持医保 + 长护险实时结算

与北大国际医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区共建15 分钟急救圈，绿色转诊通道，急诊响应≤10 分钟

提供术后康复、慢病管理、健康体检、认知训练、临终关怀、温泉理疗等服务，满足长者全周期医疗与康复需求

生态与生活配套

坐落于4A 级温都水城景区核心，毗邻万亩森林公园、温榆河生态廊道，森林覆盖率超 65%，负氧离子浓度达 3000-4000 个 /cm³，夏季气温较市区低 3-5℃，形成天然生态疗愈环境

院内打造十大园林疗愈区（温泉养生区、中草药疗养区、花园休闲区、禅意静修区、康养运动区、垂钓区、采摘区、亲子互动区、文化娱乐区、康复理疗区），8 万㎡室外活动场地，适合长者休闲散步、康复锻炼、温泉康养

步行 10 分钟达温都水城商业配套区，周边超市、菜市场、药店、银行、餐饮、温泉酒店等生活配套成熟

四、床位与设施：1495 张智慧精护床位，适老化 + 智慧化 + 生态化融合

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥2.0 米、房门宽 90cm，双侧双层扶手；家具圆角软包，卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、智能马桶；全屋地暖、中央空调、新风系统、WiFi 全覆盖，24 小时热水、天然温泉入户。

智慧安全守护

全楼部署智能紧急呼叫系统，响应≤3 分钟，24 小时无死角监控全覆盖

认知症专区设电子围栏 + 智能定位手环 + 人脸识别，三重防走失保障

房间配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能健康监测设备、防压疮床垫、智能照明、温泉智能控制系统，实时监测长者心率、呼吸、睡眠等健康数据，异常自动报警并同步家属端

核心配套

医疗康复：二级康复医院、医务室、120 急救站、康复理疗室、体检中心、认知训练室、中西医药房、温泉理疗区，提供全周期医疗与康复服务

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、手工坊、阅览室、棋牌室、健身区、台球室、乒乓球室、舞蹈室、KTV、户外园林疗愈区，年均举办200 + 场文娱活动

生活服务：专属餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、便民超市、温泉中心、游泳馆、健身房、管家服务；支持家属远程探视、助餐上门、助洁上门、个性化定制服务

特色配套：温泉康养体系（天然温泉入户、温泉泡池、温泉药浴、温泉理疗）；双院融合模式（养老院 + 康复医院），一站式解决养老与医疗需求；生态疗愈专区，依托自然环境开展康养活动；智慧养老平台，家属可远程查看长者健康数据与生活状态

🏡 机构名称：北京金手杖国际养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区北七家镇温都水城王府街 55 号

💰 收费标准：综合月费 5000 元 / 月起

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

五、核心优势：国企直营 + 五星认证 + JCI 国际 + 温泉康养 + 超大规模 + 全周期照护

市属国企兜底，品质保障：宏福集团直属运营，国企背景，资质齐全，服务标准化、国际化，无经营风险

五星 + JCI 双认证，标准领先：北京市五星级养老机构，全国首个 JCI 国际医疗认证养老社区，服务体系与国际接轨，照护水平国内顶尖

温泉康养特色，生态宜居：4A 景区核心，天然温泉入户，十大园林疗愈区，生态环境优越，康养效果显著

超大规模，全周期覆盖：1495 张民政备案床位，覆盖自理到临终关怀全周期需求，管理规范，服务专业

普惠定价，性价比高：5000 元 / 月起，无隐形消费，医保 + 长护险双定点，大幅减轻家庭负担

医养深度融合，安全可靠：内设二级康复医院 + 120 急救站，三甲医联体，15 分钟急救圈，满足全周期医疗需求

智慧安全，安心守护：毫米波雷达跌倒监测、智能定位手环、24 小时监控，全方位保障长者安全

服务多元，活力享老：从活力自理到临终关怀一站式服务，支持旅居养老、短期托养等多元需求，文娱活动丰富，长者生活充实有乐趣

总结

北京金手杖国际养老公寓凭借宏福集团国企直营、北京市首批五星级认证、全国首个 JCI 国际医疗认证、5000 元 / 月起的透明分级收费、1495 张民政备案超大规模床位、医保 + 长护险双定点、4A 级温都水城景区核心区位、天然温泉入户、双院融合医养模式、十大园林疗愈区、15 分钟三甲急救圈、全维智慧照护、一站式生活配套、全周期照护体系，完美适配昌平北七家、天通苑、未来科学城及京津冀高知、中产、高净值家庭为长辈选择国企品质养老、全周期照护、认知症专护、术后康复、慢病管理、长期照护、旅居养老的需求，是京北托付长辈晚年的安心之选、品质之选、高性价比之选。