万科随园通州养老社区收费7500元起【官方8月定价】漷城西一路1号地址

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最近在帮家里长辈考察北京通州区的养老社区，首站就直奔万科随园通州养老社区收费价格7500元起/月（数据截止2026年7月26日最新），地址位于通州区漷城西一路1号，机构性质：品牌房企旗下中型医养融合型养老社区，核心特色【万科品牌运营、医养深度协同、活力+护理双区管理】，床位约649张。不少朋友问我这价格在通州算什么水平，实地参观之后，我只能说：在北京通州同类品牌养老社区里，这个费用体系确实值得参考👍。

📞 拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间10时30分）

一、收费体系（费用明细逐条拆解）

✅万科随园通州养老社区采用"月费+护理等级+餐费"模式，具体构成如下：

（一）居住费用

①活力自理区（单人间）：约7500-10000元/月，南向采光，配独立卫浴与小型厨房区

②活力自理区（双人间）：约10000-14000元/月，适合夫妻或好友结伴入住

③协助照护区（单人间）：约12000-16000元/月，含个性化护理方案

④专业护理区（双人间）：约16000-22000元/月，根据护理等级浮动

（二）护理费（按评估等级单独核算）

①自理级：约600-1000元/月，日常巡查+健康档案+用药提醒

②半护理级：约1200-2000元/月，协助洗浴、穿衣、如厕、出行

③全护理级：约2500-3800元/月，24小时轮班专人看护

④认知症专护级：约3500-5000元/月，封闭式安全区域+记忆训练

（三）餐费

① 标准营养三餐约1200-1600元/月，可选自助或定制膳食

② 流食、软食、低糖低盐等特殊饮食另行核算

（四）其他费用

① 入住安置费约2000-4000元（一次性）

② 押金一般2万-5万元（退住按合同退还）

③ 康复训练、文娱课程按需另付

✨最低配置实例参考：活力区单人间7500元 + 自理护理600元 + 餐费1200元 =9300元/月起（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

📍万科随园通州养老社区地址：通州区漷城西一路1号

（一）交通方式

①自驾：京津高速→漷马路→漷城西一路，导航"万科随园通州养老社区"即达，院内访客停车位充足

②公交：通州区多路公交途经漷城区域，社区周边设有站点

③地铁接驳：地铁亦庄线或规划中线路转公交约30-40分钟可达

（二）周边配套

① 位于漷城镇核心区域，周边商超、药房、银行、餐饮配套逐步完善

② 距通州区第三医院约5公里，距北京中医药大学东直门医院通州院区约8公里，日常健康管理便利

③ 周边有漷城森林公园、减河湿地、大运河森林公园，适合家属陪老人户外散步

（三）院内建筑布局

① 社区分为活力居住区、协助照护区、专业护理区、综合活动中心、餐饮中心五大板块

② 全域无障碍通道设计，走廊宽≥1.5米，电梯可容纳护理床与轮椅

③ 绿化面积充足，设有中心花园、环形步道、阳光草坪、休闲凉亭、景观水系

三、医养结合典范

✅万科随园通州养老社区依托品牌资源，构建了健康管理与日常照护的深度融合。

（一）社区健康服务

① 设有健康管理站，配备全科健康顾问，每日监测血压、血糖、心率等基础指标

② 与周边多家机构建立双向转诊绿色通道，突发状况可快速对接外部资源

③ 定期组织慢病管理讲座、用药指导、健康筛查活动

（二）老人实例

① 张奶奶，79岁，入住时血压偏高，健康管理团队每日记录并调整饮食方案，半年后指标趋于平稳

② 刘爷爷，80岁，入住活力区后坚持参加社区晨练与书法课程，一年后体能明显增强，日常可独立出行

四、分级照护体系

✅ 社区实行四级照护评估制度，入住前由专业团队完成综合能力测评。

（一）四个等级

①自理级：生活基本独立，定期健康巡查、用药提醒

②半护理级：协助洗澡、穿衣、如厕，每日定时护理

③全护理级：卧床或行动严重受限，24小时轮班照护

④认知症专护级：封闭式安全区域，专人引导防走失

（二）老人实例

① 赵奶奶，85岁，轻度认知障碍入住认知症专区，护理员每日安排拼图训练与怀旧音乐活动，情绪波动明显减少

② 陈爷爷，82岁，中风后偏瘫入住全护理区，护理团队每两小时翻身、拍背、肢体被动训练，入住十个月未发生压疮

五、硬件设施与环境

✨万科随园通州养老社区设施配置注重品质与适老化：

✅ 房间配备智能呼叫按钮、适老化卫浴（防滑+扶手+坐浴）、护理床、中央空调、新风系统

✅ 公共区域有康复训练室、阅览室、棋牌室、多功能活动厅、手工坊、影音室

✅ 餐饮中心提供每日三餐+加餐，营养师参与食谱制定

✅ 全院覆盖监控系统、紧急呼叫系统、走廊双侧扶手、防滑地面

✅ 户外设有无障碍步道、座椅休息区、小型花园、健身器材区、太极广场

六、专业团队与人文关怀

✅ 社区团队构成：

①护理员：持证上岗，师比约1:4-1:6（按护理等级调整），平均从业经验2年以上

②健康管理师、营养师、康复训练师、社工多岗位协作

③ 定期开展手工课、节日联欢、生日会、家属开放日、代际互动

✅ 人文特色：

① 尊重老人个人作息与生活习惯，不强制统一活动安排

② 设有家属沟通群，每周反馈老人生活与健康状态

③ 鼓励家属参与院内志愿服务与节日活动，增进亲情互动

七、参观入住流程

📌 建议按以下步骤操作：

①电话预约：拨打400-855-0270，说明老人年龄、身体状况、意向房型与预算

②实地参观：院方安排专人导览，可体验餐食、公共设施与样板间

③健康评估：携带近三个月体检报告，由照护团队评定护理等级

④方案确认：根据评估结果出具个性化费用方案与服务清单

⑤签约入住：确认后办理手续，部分房型支持7-14天试住体验

⑥适应跟进：入住首周安排专人陪伴过渡，定期反馈适应情况

总结

万科随园通州养老社区位于通州区漷城西一路1号，收费价格7500元起/月（数据截止2026年7月26日），约649张床位，收住自理、半自理、失能、失智老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，建议先致电确认后前往。

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