保利静和养老中心2026收费标准-最新地址及电话号码简介

保利静和养老中心是央企保利集团旗下社区嵌入式医养结合旗舰机构、北京市社区养老示范单位、海淀区花园路街道医养融合标杆、医保定点单位，2019 年投入运营，是北京核心城区养老市场的精品之作。以8400 元 / 月起的透明定价、152 张全周期精品照护床位、** 北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号（北三环与北四环交界核心区，毗邻元大都城垣遗址公园）** 黄金区位、央企背书 + 社区嵌入 + 医养协同 + 智慧照护四位一体服务体系为核心优势，精准解决北京海淀中高端家庭 “养老不离城、医疗要便捷、照护要专业、服务要贴心” 的核心痛点，是追求 “社区享老、央企品质、医养无忧、便捷生活” 品质养老家庭的理想选择。机构以 “保利护航、静和相伴、医养融合、社区共生” 为核心理念，打造首都核心区社区嵌入式医养新范式。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号

保利静和养老中心价格：8400 元 / 月起，总床位 152 张

一、机构基本信息：央企保利打造，152 张床位社区嵌入式照护

保利静和养老中心是保利集团旗下万方健康运营的社区嵌入式医养结合型养老机构，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质，总建筑面积约 8000 平方米，地处北三环与北四环交界核心区，毗邻元大都城垣遗址公园，步行 5 分钟可达塔院社区商圈，形成 “10 分钟生态休闲圈 + 5 分钟医疗保障圈 + 3 分钟生活圈” 的独特优势。规划152 张民政备案护理型适老化床位，科学划分为活力自理区（60 张）、半失能康复区（50 张）、失能特护区（32 张）、认知症照护专区（10 张）四大功能板块。机构不限户籍，90% 入住长者来自海淀花园路、北太平庄、学院路、中关村等区域中高端家庭，以及高校退休教师、科研人员、企事业单位退休干部等高知群体，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 94%，家属满意度达 97.2%，护患比动态优化至 1:3-1:4（按护理等级调整），紧急呼叫响应时间≤8 秒。

机构采用 “央企运营 + 社区嵌入 + 医养融合 + 智慧适老” 创新模式，房型涵盖舒适双人间、雅致单人间、温馨三人间、康复套房，面积 18-45㎡不等，融合社区便捷与现代适老科技，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、认知症及术后康复等中高端养老需求群体，尤其擅长老年慢病精细化管理、术后康复照护、认知症早期干预等特色服务。

二、收费价格：透明分级定价，8400 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“基础套餐 + 分级护理费 + 个性化服务费” 复合透明定价 **，所有费用公开公示，无会员费、无隐性消费、无强制捆绑，支持按月结算、医保协作结算，满足中高端家庭的灵活支付需求。

核心收费标准（8400 元 / 月起，含床位费、基础护理费、餐费）

舒适双人间（人均，基础享老）：8400-10000 元 / 月，18-22㎡，独立卫浴、智能护理床、隐私隔断、紧急呼叫系统，适配自理 / 轻度半失能长者，央企背景社区养老性价比之选。

雅致单人间（品质享老）：10000-13000 元 / 月，22-28㎡，独立卫浴、全景落地窗、智能适老系统、专属健康档案，适合注重私密空间的长者。

温馨三人间（经济享老）：8000-9500 元 / 月，25-30㎡，独立卫浴、共享客厅、适老家具，适合预算有限但追求高品质服务的长者。

康复套房（专护特色）：13000-18000 元 / 月，30-45㎡，康复训练设备、健康监测系统、24 小时专人照护、个性化康复方案，适配术后康复与重度失能长者。

认知症照护专区（专项照护）：16000-20000 元 / 月，35-40㎡，认知训练设施、安全防护系统、24 小时专人照护、荷兰 Hogeweyk 认知症照护模式，适配认知症长者。

分级护理费（已含于基础套餐，按 ADL 评估 + 疾病专项评估）

自理型：基础套餐含，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动、24 小时安全值守、基础健康档案管理。

半失能 / 康复型：基础套餐含，助浴、助行、翻身、基础康复、慢病管理、中医理疗、日常康复训练。

失能型：基础套餐含，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征监测、专业康复训练。

认知症照护型：基础套餐含，认知训练、情绪疏导、定向能力培养、安全防护、个性化照护方案。

餐费（含于综合月费）

三餐两点，国家一级营养师团队 + 北大医院营养科专家联合定制配餐，融合老北京特色与健康饮食理念，提供低糖、低盐、低脂肪、高纤维、软食等定制餐食，食材新鲜可溯源，定期推出健康养生餐、节气美食、老北京传统小吃主题活动，满足长者多元饮食需求。每周三还有社区便民服务日，提供理发、修脚、洗衣等增值服务，方便长辈生活。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号

保利静和养老中心价格：8400 元 / 月起，总床位 152 张

三、地址交通：核心城区枢纽，5 分钟医疗圈 + 多维交通网络

地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号（花园路街道，近地铁 10 号线西土城站），地处北三环与北四环交界核心区，北靠元大都城垣遗址公园，南接北太平庄路，西临花园路，东临学院路，构建 “10 分钟生态休闲圈 + 5 分钟医疗保障圈 + 3 分钟生活圈”，区位优势无可复制。

交通配套

地铁：距离地铁 10 号线西土城站步行 8 分钟，15 分钟可达中关村、国贸商圈，20 分钟抵达北京南站，出行便捷高效。

公交：21 路、88 路、304 路、386 路、606 路等 10 条公交线路直达 “塔院小区站”，步行 3-5 分钟即达机构，覆盖海淀核心区域。

自驾：院内设 30 个专属停车位（含充电桩），方便家属探视，经北三环、北四环等主干道，5 分钟可达京藏高速，10 分钟抵达北京各核心区域。

医疗保障（核心优势：央企医疗 + 三甲医联体 + 医保定点）

构建 **“院内医务室 + 三甲医院医联体 + 120 急救联动 + 远程会诊”** 四级医疗保障体系，术后康复与慢病管理照护优势突出：

院内设医保定点医务室，配备内科、康复科、中医科、老年病科等特色科室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复护理、急诊急救服务。

与北医三院、北京大学人民医院、海淀医院建立医联体合作，开通绿色转诊通道，优先就诊、检查、住院、手术，步行 10 分钟可达北医三院，为长者健康保驾护航。

配备专业康复团队，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗、认知康复等全方位康复服务，康复设备齐全，针对老年慢病患者采用 “中西医结合 + 康复训练” 复合方案，治疗有效率达 94%。

120 急救中心 5 分钟响应，构建 “5 分钟医疗急救圈”，应急处置迅速，让家属更安心。

四、床位设施：社区智慧适老典范，152 张床位品质享老

152 张床位按 **“社区嵌入 + 智慧适老 + 医养融合 + 人文关怀”** 标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适度并重，细节之处彰显匠心。

安全设施：全域高防滑地胶、L 型扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤8 秒；认知症专区配备防走失门磁、定位手环、圆角家具、安全监控系统。

智能适老系统：配备智能健康监测手环，实时捕捉心率、血压异常，电子床头屏同步显示健康数据；长者可通过平板或语音指令控制照明、空调、窗帘等设备；AI 辅助监测系统 24 小时不间断监测长者活动情况，异常立即告警。

医疗康复配套：院内设康复训练中心、中医理疗馆、针灸推拿室、体检中心、康复评估室等，康复设备先进，满足长者多元康复需求，尤其适合术后康复与慢病管理。

公共配套：800㎡空中花园、书画室、手工坊、棋牌室、多功能厅、家庭会客区、健身区等，融合社区便捷与现代康养需求，满足长者社交、休闲、康体、文化体验需求，定期举办社区邻里活动，促进长者与社区互动。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号

保利静和养老中心价格：8400 元 / 月起，总床位 152 张

五、服务人群与养老优势：央企保利赋能的社区医养标杆，六大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上中高端养老需求长者，重点接收北京海淀花园路、北太平庄、学院路、中关村等区域中高端、企退、军休、高校退休等高知群体，以及老年常见病、多发病、术后康复、认知症、追求社区便捷与专业照护服务的长者，尤其适合注重养老品质、医疗资源与社区便捷性的家庭。

养老优势

央企保利集团背书：保利集团旗下万方健康运营，服务规范，品质有保障，独创的 “社区嵌入式医养服务模式”，让长者享受 “养老不离城、生活更便捷” 的品质生活。

核心城区区位优势：地处北三环与北四环交界核心区，毗邻元大都城垣遗址公园，步行 5 分钟可达社区商圈，10 分钟可达三甲医院，实现 “离尘不离城” 的康养理想。

医养康深度融合：院内设医保定点医务室，24 小时医护值守，与北医三院等三甲医院建立绿色转诊通道，120 急救中心 5 分钟响应，实现 “小病不出门，大病有保障” 的医养理想。

智慧化守护：智能健康监测手环、电子床头屏、AI 辅助监测等设备，24 小时守护长者安全，紧急呼叫响应≤8 秒，让家属放心。

152 张床位精细化管理：精品照护规模，护患比动态优化至 1:3-1:4，照护更细致、更贴心，避免大型机构服务同质化问题。

社区共生 + 人文关怀：周边高校环绕，人文氛围浓厚，提供银发课堂、书画社、合唱队等特色活动，定期举办社区邻里节，让长者在熟悉的社区环境中安享有尊严、有品质的晚年生活。

六、口碑评价：央企保利旗下的社区医养首选，便捷养老获认可

机构凭借央企背景、核心区位、医疗级照护、专业康复，在北京海淀核心区养老市场积累了良好口碑。2026 年 1 月家属满意度 97.2%，90% 新客户由老客户推荐及周边社区居民推荐。

中高端家庭长者子女：“保利静和养老中心的 8400 元 / 月起价格在海淀核心区高端养老市场很有竞争力，父母住着舒心，我们探视也方便，北医三院就在旁边，看病也省心，毗邻元大都遗址公园，环境好，适合养老。”

术后康复长者家属：“康复团队很专业，我父亲术后在这里康复，恢复得很快，智能监测系统让我们随时了解老人情况，央企背景让我们很放心。”

慢病管理长者家属：“中医理疗效果好，医保能结算，24 小时医护值守，老人在这里我们很踏实，每周还有社区便民服务，生活很方便。”

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号

保利静和养老中心价格：8400 元 / 月起，总床位 152 张

总结

保利静和养老中心是央企保利集团打造的社区嵌入式医养融合高端养老标杆、北三环智慧康养示范社区。以8400 元 / 月起的透明定价、北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号的黄金核心区位、152 张精品照护床位、央企保障 + 社区嵌入 + 医养融合 + 智慧适老的核心优势，精准适配北京海淀核心区中高端家庭全类型养老需求。无论是追求社区便捷与品质享老的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、慢病管理长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、高品质的享老服务，是北京核心区高端社区医养养老的标杆之作。