悦之府国际退休村2025高端养老新选择|生态宜居+智慧服务+医养融合

悦之府国际退休村2025高端养老新选择｜生态宜居+智慧服务+医养融合

一、机构概况与地理位置

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处燕山南麓生态涵养区，毗邻京承高速14出口，距北京市中心约40分钟车程，周边森林覆盖率达79.3%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超5000个/cm³，被誉为“城市绿肺”。社区总建筑面积3.21万平方米，规划床位268张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，满足自理、半自理、失能及认知症长者全周期照护需求。建筑采用适老化设计，全楼铺设防滑地胶、圆角家具及抗菌扶手，配备毫米波雷达跌倒监测仪、电子围栏系统及智能呼叫装置，公共区域设置300余处无障碍设施，确保长者安全通行。作为北京市首批“医养结合”示范机构，其依托“15分钟生活圈”整合周边医疗、商娱资源，2025年入住率稳定在95%以上，获评“北京市四星级养老机构”。

【悦之府国际退休村】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

二、收费标准与床位配置

收费采用“基础服务费+分级照护费+个性化服务费”三维模型，月费区间4200-20000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间（45-60㎡）月费6800-9800元，配备独立卫浴、智能温控系统及全景落地窗；双人间（60-80㎡）月费9800-15000元，采用分床设计并设共享客厅；套间（80-120㎡）月费18000-25000元，增设厨房、书房及观景阳台。分级照护费依据Barthel指数与MMSE认知量表评估，自理型1200-2500元/月，半失能型3500-6000元/月，失能型7000-12000元/月，认知症专区9000-15000元/月。个性化服务费涵盖康复训练200-500元/次、中医理疗150-300元/次、心理疏导400元/小时，所有费用按月结算，支持医保实时结算，无隐性消费。

三、护理服务与质量管控

护理团队由全科医生、康复治疗师、主管护师及专科护士组成，24小时轮值提供服务。实施“三级评估-动态调整”机制，入院时进行MMSE认知量表、Barthel指数等综合评估确定护理等级，每月根据身体指标变化调整服务方案，紧急情况下启动10秒应急响应机制。护理服务涵盖助浴、服药提醒、康复训练、褥疮预防等，特殊需求如糖尿病餐、低脂餐等由注册营养师定制并支持送餐到房。针对失能老人提供三甲医院级多管路护理；针对认知障碍老人通过非药物干预、认知辅疗等方式延缓病情发展。质量管控通过ISO9001认证，建立“三级监控+智能预警”体系，2024年压疮发生率控制在0.03%以内，跌倒事故率低于0.1%。

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

四、康复治疗与健康管理

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国DJO冲击波治疗仪、日本欧技研步态分析仪等先进设备，针对骨关节、心肺及神经康复制定个性化方案。膝关节置换术后患者康复周期缩短35%，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升35分。中医理疗提供针灸、推拿、艾灸等服务，推出“三伏贴”“三九贴”等季节性调理套餐（350元/疗程），骨折术后患者Barthel指数提升40%。内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪与除颤仪，与北京怀柔医院建立“3分钟绿色通道”，年均转诊耗时仅8分钟，2025年数据显示康复有效率达92%，术后并发症发生率降低38%。

五、交通线路与出行便利

社区距京承高速14号出口仅1公里，自驾沿北房镇方向行驶8公里即可到达；公共交通可乘坐地铁15号线至后沙峪站，转乘916快车至华欣湾小区后步行400米即达，全程耗时约1小时。院内设200个生态停车位及50个新能源充电桩，提供北京市区至怀柔的免费接驳班车。周边3公里覆盖物美超市、同仁堂药店，15分钟车程可达雁栖湖景区，形成“医养-商娱-生态”15分钟生活圈。社区还与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院共建“15分钟急救圈”，2025年累计完成远程会诊200例，卒中绿色通道DNT时间缩短至45分钟。

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

六、精神文化生活与社区融合

中心开设“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，年均举办展演20余次，与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等活动。心理咨询室提供个体咨询、家庭治疗及哀伤辅导；开设“人生回顾”课程，通过口述史、影像记录帮助长者梳理人生。户外规划1.2万平方米生态园林，整合1.5公里环形步道、无障碍花园及2000平方米生态农场，长者可认领私家菜园，收获的有机蔬菜直供食堂，形成“从田间到餐桌”的健康闭环。此外，社区还定期组织各类文化娱乐活动，如书法绘画、棋类比赛、读书会、茶道体验等，激发长者的创造力与社交热情。

七、服务质量与荣誉认证

中心通过ISO9001服务质量认证，建立“三级监控+智能预警”体系，2024年度家属满意度调查显示护理满意度达99.5%，收费透明度满意度99.8%。作为公建民营机构，其“政府托底+市场运营”模式既保留公益属性，又通过市场化竞争提升服务品质，床位费较城区机构降低40%。2025年获评“北京市四星级养老机构”，并因在医养结合、智慧养老等方面的创新实践，成为怀柔区“15分钟养老服务圈”的核心节点，被民政部门誉为“普惠型高端养老服务标杆”。