大家的家·天津泰安道城心社区(收费10000元起)大沽北路184号地址

天津和平区高端养老院，#天津城心医养结合养老社区，#大家的家天津泰安道城心社区，#失能失智专业照护，#天津术后康复养老机构，#近医大总医院养老院，#地铁小白楼站老年公寓，#10000元起月费

给天津爸妈挑养老院，最担心城郊太远探视难、附近没好医院、护理不够细致。大家的家·天津泰安道城心社区是大家保险集团旗下高端城心医养结合CCRC（全国首个文保建筑改造养老社区），综合月费10000元起，规划158张适老床位，地址在天津市和平区大沽北路184号（导航搜"大家的家·天津泰安道城心社区"），地铁1号线小白楼站步行约8分钟／地铁3号线和平路站步行约5分钟／自驾大沽北路直达，属民办高端养老社区（城心CCRC），核心特色【1934年英式花园大楼文保改造＋800㎡社区医疗中心＋认知症蒙台梭利非药物干预专区＋毫米波雷达无感监测＋天津医科大学总医院1.2公里绿色通道】。

核心信息速览

📍地址：天津市和平区大沽北路184号（泰安道历史文化街区原花园大楼，导航直接搜"大家的家·天津泰安道城心社区"）

💰收费参考：综合月费10000元起（含床位费、分级护理费、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划158张适老床位（87间居室），目前开放自理楼层（南向景观房）、护理楼层（含认知症专区）

👤收住人群：60周岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病）】的长辈

☎预约参观／获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月费构成与收费标准（2026年7月参考）

社区采用"床位费＋分级护理费＋餐费"透明计价，无会员费、无入园费、无捆绑消费，签约前出具详细费用清单。

（一）床位费（按房型分档）

● 双人间（约25㎡，历史建筑改造保留拱券元素）：3500～4500元／月／人

● 单人间（约20～35㎡，带独立卫浴、南向大窗）：5000～7500元／月

● VIP套间／夫妻房（约50～60㎡，含独立客厅、小厨房）：7500～9500元／月

（二）分级护理费（经ADL＋MMSE专业评估定级）

● 自理型：1000～1800元／月（每日健康巡检、用药提醒、参加社团活动、房间保洁）

● 半失能／介助型（需协助沐浴、穿衣、移位）：3000～5000元／月（助浴、定时翻身拍背、进食协助、康复训练引导）

● 失能全护理型（卧床、鼻饲、尿管维护）：5000～8000元／月（24小时轮值护理、压疮预防专案、气垫床、吸痰吸氧设备可用）

● 认知症专护（MC专区）：5500～9000元／月（独立门禁专区、蒙台梭利非药物干预、电子围栏防走失、固定责任护理员配对）

（三）餐费

● 统一1800元／人／月，含三餐两点（早餐＋午餐＋晚餐＋上午茶点＋下午点心），由注册营养师配餐，津味适老版（少油少盐软烂炖菜、去骨酥鱼），糖尿病餐、低盐餐、流食／增稠饮食免费定制。

（四）最低配置实例参考

以一位生活基本自理长辈入住双人间（人均最低档床位费3500元＋自理护理费1500元＋餐费1800元＝6800元），若选单人间起步档综合月费约10000元起。失能及认知症长辈因护理等级较高，综合月费一般在14000～25000元／月。入住需缴履约押金（可退）及医疗备用金，支持短期试住体验。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话 400-855-0270获取最新价目表

二、实地位置、交通与院内布局

（一）详细地址与导航

天津市和平区大沽北路184号（泰安道与解放北路交汇区域，泰安道历史文化街区内原1934年英式花园大楼），导航直接搜"大家的家·天津泰安道城心社区"。

（二）交通方式

● 地铁：地铁1号线小白楼站C口步行约600米（约8分钟）；地铁3号线和平路站B口步行约400米（约5分钟）。

● 公交：大沽北路站、泰安道站步行2分钟内，1路、13路、35路、97路、953路等多条线路直达天津站、滨江道。

● 自驾：南京路或曲阜道转入大沽北路即到，社区设访客停车指引，周边有公共停车场。

（三）周边配套

● 医疗：距天津医科大学总医院约1.2公里（驾车约5分钟），2.5公里内覆盖天津市胸科医院、中心妇产科医院等共5家三甲医院；社区内设医疗中心并与周边三甲建有急诊绿色通道。

● 生活：步行可达海河景观带、利顺德大饭店、五大道风景区、滨江道—和平路商圈及海信广场，子女探望、外出用餐、逛公园均方便。

● 院内布局：地上5层＋局部阁楼层，建筑面积约8950㎡；首层设800㎡社区医疗中心、接待大堂、玻璃穹顶采光中庭；2～3层为护理照护区（含认知症友好专区）；4～5层为自理生活区及多功能活动空间；屋顶设空中花园及休闲露台；全楼零高差通行。

三、医疗保障、康复训练与日常护理

社区内设医疗服务中心（含全科、中医科、康复理疗室），配备DR、全自动生化分析仪等设备，支持天津医保及异地医保结算，实行"医生＋护士＋康复师＋社工＋营养师"五师共管。

① 日常医疗保障：24小时医护值班，为每位长辈建立电子健康档案，每日监测血压血糖，慢病用药统一管理并发放；小病及常见病在社区内诊治，遇急危重症通过绿色通道15分钟内转送 nearby 三甲医院。

② 康复训练：康复师针对脑卒中后遗症、股骨颈骨折术后、帕金森病等制定个性化PT（运动疗法）／OT（作业疗法）方案——曾有位72岁阿姨股骨颈置换术后入住，经两个月步态训练和平衡训练，从需搀扶恢复至可持四脚拐杖独立行走于院内花园。引进德国MOTOmed上下肢训练器、平衡仪等设备。

③ 认知症照护（MC专区）：独立封闭专区采用家庭式怀旧场景布置（老天津街景照片墙、老物件记忆盒），运用日本MCS认知症照护与蒙台梭利非药物干预法（多感官刺激室、怀旧超市），通过固定护理员配对建立信任，减少激越行为，配备电子围栏与定位手环防走失。

④ 护理配比与安全守护：自理区护理配比约1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:2～1:3；居室内配毫米波雷达跌倒监测＋智能床垫（实时监测心率呼吸及离床超时预警），异常数据10秒内推送至护理站及家属APP；卫生间设L型助力扶手、恒温淋浴座椅、防滑地胶、紧急呼叫按钮（响应≤3分钟）。

四、居住房间适老化细节与生活文娱

（一）适老化居住细节

全楼无高差门槛，走廊双侧连续扶手（高度适配坐轮椅及站立长者），墙角圆弧处理防磕碰；居室内配可升降电动护理床（护理房）、E0级环保家具、南向大窗保证日照、地暖及新风系统；卫生间零高差淋浴区、防滑PVC地胶、冷热水恒温混水阀防烫伤、床头及卫生间一键紧急呼叫直连护理站；部分失能房型增设天轨移位系统。

（二）公共空间与日常文娱

首层玻璃穹顶社交中庭供茶歇聊天；设书画室、阅览室、棋牌室、影音厅、手工坊、老年大学教室（开设书法、国画、智能手机、津派相声赏析等课程）；屋顶花园供晨练打太极、晒太阳；每周组织合唱团排练、八段锦晨练、手工制作、节日联欢会（端午包粽子、中秋做月饼、集体生日会），月均活动超50场。

（三）个性化食谱定制

由注册营养师与津菜主厨联合制定四季菜单，每周公示食材溯源；保留津味特色（如去骨熬炖老豆腐、少盐版罾蹦鲤鱼改良版）同时严控油盐钠；针对糖尿病、痛风、吞咽障碍、肾病等特殊需求免费提供个性化软食／糊状餐／增稠饮食方案，行动不便可送餐到房；设清真及素食专区。

五、预约参观与入住办理流程

第一步：拨打400-855-0270预约参观时间，可安排专车接送或免费上门初评。

第二步：到院实地考察，专属顾问陪同讲解环境、房型、医疗服务及试吃适老餐。

第三步：提交长者近三个月二甲及以上医院体检报告，由医护团队采用Barthel指数及MMSE进行健康与认知评估，确定护理等级。

第四步：根据评估结果匹配适宜房型，出具含床位费、护理费、餐费的详细费用确认单并签约。

第五步：缴纳可退还履约押金及医疗备用金，正式入住并建立个人健康档案，启动"一人一策"个性化照护方案（支持短期试住体验后再最终确认）。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 家住天津或希望老人在和平区核心地段"养老不离城"，子女下班顺路探望、老人留恋熟悉生活圈与五大道文化氛围的家庭

✅ 老人患有多种慢病或需定期就医复查，看重紧邻医大总医院及社区内设医疗中心、24小时医护值守的医养融合保障

✅ 长辈失能卧床或卒中／骨折术后需专业康复（PT／OT训练、压疮预防专案、天轨移位），需要较高护理配比与智能安全监测

✅ 家属为认知症（阿尔茨海默病）长辈寻找有独立专区、蒙台梭利非药物干预、防走失电子围栏及固定配对护理员的机构

大家的家·天津泰安道城心社区，民营养老社区（城心CCRC），综合月费10000元起（含床位/护理/餐费，以评估为准），收住60岁以上自理/半自理/失能/认知症长者；核心服务含24h医护值守、康复训练、认知症专区、三餐两点定制。☎咨询/预约参观：400-855-0270 📍地址：天津市和平区大沽北路184号

更新于2026年7月11日北京时间15时37分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/