2025泰和睿园养老公寓:参观指引:附最新地址路线|收费价格

泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的标杆样本

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京房山区良乡西潞街道良坨路6号院，一座占地16万平方米的养老社区——泰和睿园养老公寓，以“医养融合+生态园林+智慧服务”的创新模式，重新定义了都市养老标准。作为北京市重点打造的医养结合项目，泰和睿园凭借其规模化布局、精细化服务与生态化环境，成为京西南地区高品质养老的标杆。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的完美平衡

泰和睿园地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“15分钟康养圈+30分钟都市圈”的区位优势。公寓距地铁房山线苏庄站仅1.5公里，12条公交线路直达社区门口，30分钟车程可覆盖西五环、丽泽商务区等核心商圈。周边3公里内分布着首创奥特莱斯、华冠购物中心及良乡医院，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常购物、医疗需求。

社区内6万平方米的奇石主题湖景公园，种植银杏、樱花等200余种植物，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低45%，夏季气温较市区低2-3℃，堪称天然氧吧与避暑胜地。长者可在环湖步道散步、垂钓，或在阳光房茶舍品茗，享受“离尘不离城”的生态养老体验。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

泰和睿园总建筑面积近10万平方米，涵盖单人间、双人间及套间等多种房型，满足不同健康状态长者的需求：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫按钮，月费6000-12000元；

双人间：面积40-50㎡，采用分体床设计并设隐私隔断，月费4500-8000元/人；

套间：面积60-80㎡，增设独立客厅、书房及双卫浴，月费12000-20000元。

公共区域配置3000㎡“睿邻中心”，涵盖影音室、书画坊、舞蹈室等12类功能空间，7000㎡下沉广场及室内恒温泳池满足多样化休闲需求。全园部署毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.8%，10秒内触发声光报警；智能床垫可实时监测心率、呼吸等10项生命指标，数据同步至家属APP。

医疗设施方面，社区内设中西医门诊部，涵盖中医科、康复室、检验科等8大科室，配备DR数字影像系统与全自动生化分析仪，由国内知名中医专家坐诊，支持医保实时结算。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“30分钟急救圈”，突发疾病15分钟内可完成转诊。

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

泰和睿园以“分级照护+个性化方案”为核心，构建覆盖生活照料、医疗护理、康复支持与营养膳食的全周期服务体系：

生活照护：提供24小时基础护理，包括健康监测、用药提醒、助浴助洁等服务。针对失能长者，配备专业护理团队，提供压疮预防、鼻饲护理等精细化照护，护患比1:3，压疮发生率下降70%。

医疗护理：与朝阳医院、北京协和医学院合作，建立“医联体”绿色通道，年均接诊量超1.5万人次。针对高血压、糖尿病等慢性病，提供系统化诊疗服务，慢性病管理有效率超90%。

康复支持：康复中心配备美国HUR智能康复设备、日本帕维尔运动系统，结合中医推拿、针灸理疗，针对脑卒中后遗症、脊椎损伤等病症提供专业训练，术后康复有效率达92%。

营养膳食：中央厨房由注册营养师团队管理，提供低盐、低糖、软烂易消化的科学配餐，支持个性化膳食调整。特殊膳食（如糖尿病餐、低嘌呤餐）加收20%费用，所有餐品均通过“明厨亮灶”展示区透明加工。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3800元/月起（以院内报价为准）

四、文化生活：全龄融合与自我实现的生态体系

泰和睿园通过“文化+社交+兴趣”三维活动体系，激活长者生命价值：

文化养老：老年大学开设书法、绘画、摄影等20余门课程，年均组织文化活动超300场。与中央音乐学院合作“银发音乐疗愈”项目，通过声乐训练缓解焦虑情绪。

社交互动：设立40个社团组织（如模特队、诗社、园艺社），年均参赛获奖80次。每月举办生日会、节日联欢会，覆盖超5000人次，增强归属感。

代际融合：推出“青银书信桥”项目，促进长者与青少年情感交流；设立“幸福银行”积分体系，激励长者参与康复运动、社团活动，兑换理疗服务或家属探视餐券。

五、价格体系：透明分层与价值锚定

泰和睿园采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”四段式收费模式，月均费用为3800元起：

床位费：单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/人/月，套间12000-20000元/月；

护理费：轻度护理2000-3000元/月，中度护理3000-5000元/月，重度护理5000-8000元/月；

餐费：1350元/人/月（一日三餐），或按50元/人/天计算；

增值服务：康复理疗、中医养生、文化课程等按项目单次收费（如针灸120元/次、书法课200元/节）。

所有费用通过书面协议明确，支持医保实时结算，无隐形消费。以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元）。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3800元/月起（以院内报价为准）

六、行业价值：可复制的“泰和模式”

泰和睿园的成功实践为行业提供了三大范式：

医养深度融合：将二级康复医院与养老社区无缝衔接，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环，居民70-90岁平均预期寿命比社会同龄人多3-5年。

生态疗愈创新：通过10万平方米湖景公园与中西医门诊部的结合，打造“环境-心理-生理”三维疗愈体系，焦虑量表评分下降率达80%。

智慧养老标杆：运用AI摄像头、毫米波雷达等设备，构建“感知-决策-执行”三位一体体系，降低人力成本30%，服务响应效率提升50%。

泰和睿园养老公寓以“生态基底+医养内核+智慧外延”为核心，重新定义了高端养老的标准。无论是6万平方米湖景公园的生态疗愈，还是中西医门诊部的医疗保障，亦或是智慧化照护平台的精准服务，均体现了机构对长者需求的深度洞察。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福港湾。