北京养老好去处!2025昌平泰康之家·燕园收费价格|地址交通|电话

泰康之家·燕园：北京高端养老社区的标杆之作

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，高端养老社区成为城市家庭关注的焦点。作为泰康保险集团旗下首个旗舰养老项目，泰康之家·燕园自2015年运营以来，凭借“医养融合、智慧养老、文化养老”的创新模式，成为北京乃至全国养老服务的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务、口碑评价等维度，深度解析这一高端养老社区的核心竞争力。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：旗舰规模与全周期服务

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，总占地面积13.8万平方米，总建筑面积30.5万平方米，规划建设三期项目，提供近3000个养老单元，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护四大业态。作为泰康保险集团打造的全国首个CCRC（持续照料退休社区），燕园以“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”为核心理念，为居民提供从独立生活到专业护理的一站式服务。

社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医护床位，引入64排CT、呼吸机等专业设备，并与北京协和医院、301医院建立绿色通道，形成“紧急救助-健康管理-老年康复”三重安全防线。此外，燕园还通过LEED金级认证，成为北京市五星级养老机构，并荣获“2019年度北京品牌价值养老机构”等荣誉。

二、收费价格：分层定制与透明体系

燕园的收费模式采用“基础费用+护理费用”双轨制，月均费用区间为7800元至36500元，具体价格根据房型、护理等级及服务内容浮动：

房型费用：单人间面积30-50㎡，月费11000-18000元；双人间面积40-60㎡，月费8000-15000元/床；套房面积70-100㎡，月费25000-36500元。所有房间均配备紧急呼叫系统、无障碍设施及适老化家具。

护理费用：根据居民自理能力分为四级，自理型月费1200-2500元，半失能型2800-5000元，全失能型5500-8500元，特护型（如认知症患者）9000-12000元。护理团队由医生、护士、康复师等12类专业人员组成，提供24小时贴身照护。

增值服务：包含健康管理、文化娱乐、旅居养老等。例如，乐享会员可享受全国22个城市的泰康之家旅居服务，双人两天一晚仅需500元。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：核心区位与立体网络

燕园选址昌平新城核心区，构建“地铁+公交+自驾”立体交通体系：

轨道交通：距地铁昌平线南邵站B口仅700米，步行10分钟可达；

公交网络：周边500米内设“景荣街”“南邵”公交站，昌51路、昌59路等线路覆盖昌平新城；

自驾出行：通过京藏高速、京承高速快速抵达市区，园区设地下停车场（标识优化中）。

社区周边生态环境优越，紧邻白浮泉湿地公园和蟒山国家森林公园，空气质量常年在二级以上，为居民提供“城市绿肺”般的静谧环境。

四、床位设施：适老化设计与智慧赋能

燕园的居住空间以“安全、舒适、便捷”为设计原则：

独立生活区：提供单人间、双人间及套房，配备智能温控系统、防滑地胶、圆角家具及无障碍卫浴；

护理公寓：增设医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统及独立抢救设备带，医护比达1:4；

记忆照护区：针对认知症患者，配备电子围栏、生命故事手册及怀旧疗法道具，采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展。

社区全域覆盖智慧养老系统，通过智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，离床超15分钟自动报警至值班室；智能胸卡定位系统可实时追踪居民位置，确保安全。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：医养融合与文化浸润

康复治疗：配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，年均康复训练超2万人次，术后长者恢复率提升40%。

文化生活：打造“乐泰学院”终身学习平台，开设书法、绘画、智能手机操作等50余门课程，并组建40余个居民俱乐部，如合唱团、门球队等，满足精神文化需求。

旅居养老：推出乐享会员体系，居民可凭一卡畅游全国22个城市的泰康之家社区，享受统一价及专属权益。

六、口碑评价：专业与温度并重的服务典范

在大众点评等平台上，燕园的用户评价普遍聚焦于“环境优美”“服务细心”“医养便捷”等关键词。例如，一位居民家属评价：“朋友的爸妈住在这里，环境真不错，图书室、健身房、游泳池一应俱全，还有自己的医院，康复治疗很方便。”另一位参观者则表示：“第一次来就被样板间吸引了，温馨得像家一样，护理配备也很专业。”

第三方评估显示，2025年燕园客户满意度达98%，居民平均居住时长超过5年，印证了其服务品质与居民黏性。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

泰康之家·燕园以“医养融合、智慧赋能、文化浸润”为核心，重新定义了高端养老社区的服务标准。其分层定制的收费体系、核心区位的交通优势、适老化与智能化并重的设施配置，以及覆盖全生命周期的医养服务，为城市家庭提供了高品质养老的可靠选择。对于追求品质生活与专业照护的长者而言，燕园不仅是居住场所，更是一个充满温度与活力的“第二人生”家园。